手機用戶23494869851
農村建房子需要什麼手續？
農村宅基地建房，首先需要向村委會提出申請，申請人必須是本村集體經濟組織成員，名下未有宅基地，滿足一戶一宅政策後才可提出申請。
每一步：向村委會提出宅基地申請。
村委會收到申請人的申請後會公示15天，村裡成員無異議的情況下，村委會這邊通過。如遇村民之間有爭議的，由雙方先協商，協商成功通過，協商不成功，申請者另選地塊申請。
第二步：鄉鎮政府安排人員下村丈量並調查。
村委會這邊申請通過後會上報鄉鎮政府初審，鄉鎮政府收到申請材料後，會初步審核申請人的身份信息及申請資料，確認無誤後會安排國土所的工作人員下村丈量，丈量的目的是確定不是佔用耕地，同時工作人員會向左鄰右舍瞭解申請者的信息，打聽申請人所申請的宅基地塊村民之間有無異議情況，無問題的話會讓申請人填寫相關資料，有問題的話會當場拒絕。
國土所工作人員丈量完成後會將申請人填寫的資料帶回國土所初審，並報鄉鎮政府審核，鄉鎮政府審核通過後報縣政府。
第三步：縣政府最終審核通過併發放《鄉村建設規劃許可證》和《施工許可證》。
縣政府收到資料後將資料分發給耕地規劃股、用地股、執法監察大隊、地籍股審核，這4家審核通過後由協管用地的縣領導簽字，需要佔用耕地的就需繳費佔用耕地稅費，如不需佔用耕地的，不需要繳納，然後就是縣用地股擬製批文，縣政務中心發文。對申請人發放《鄉村建設規劃許可證》和《施工許可證》。有了這兩證後才可動工建房。
第四步：國土所調查併發放《集體土地使用證》。
宅基地房屋建好後需告知鄉鎮國土所，國土所會派工作人員下村檢查申請人建設的房屋有沒有按照申請地址、申請面積來建設，如都是按申請的要求建設的房屋，國土所會核發《集體土地使用證書》。申請人最後憑《集體土地使用證》《鄉村建設規劃許可證》《施工許可證》申請辦理宅基地房屋所有權證。
在農村建設宅基地房屋一定要有《鄉村建設規劃許可證》和《施工許可證》，缺一都屬於違法建設，村委有權責令施工單位及戶主停止施工並作出整改，如行為嚴重的，會被強制拆除並且會面臨行政處罰。
南粵新農人
各地農村地方政策不一樣，所以申請莊基的方法也不僅相同，具體情況以地方解釋為主。
第一步，由需要莊基的村民向村民小組或者村委會提出莊基申請，再村組召開村民代表大會公佈。
第二步，由村委會將村民莊基申請蓋章報鎮政府和土地管理相關部門保備。
第三步，上級主管部門批覆同意後，才可以開始建莊基。
第四步，莊基面積：長*寬（米）。具體情況以各家各戶標準為原則。不得擴展面積，否則村組有權收回莊基再分配。
至於具體如何申請莊基，要視當地情況而定。在合法合理合情範圍之內處理。
西北孤獨郎
在農村建房，不和過去一樣那麼管的不嚴。
現在，在廣大農村，國家政策實行一戶一宅。也就是說，一個戶口薄下只能建一處院落，平米大小因地方制度而定。像我們這裡房院平米控制在4OO平米。
如想建房，首先看你有沒有舊宅基地。如沒有，像村委會提申請，通過村委審核後，村委在報鄉鎮土地管理所審核，丈量，由縣級人民政府頒發宅基地證，有了宅基地證，這樣才可以蓋房。
如有舊宅基地，心須退了舊宅基地，才能辦新宅基地。當然，在舊宅基上也可以在建，但必須的付合宅基地制度，平米大小長退短補(房院共有平米)，然後審報待批，批文下來就可以開始建了。
有福有錢樂老頭
農村建房的手續如下：
1、首先要是農村當地村社戶口，將戶口薄複印作附件，
2、其次向村委會申請，一般書面申請，然後村社初審初核，符合建房條件，比如原房子無法居住，或不能滿足居住，或需要蓋安全房子。當前房子主要條件看是否是安全住房。
3、村委會初核後報鄉鎮政府審核。鄉鎮則會派國土員、建管員等人到實地查看。國土員主要看新選地址是否佔耕地，是否在地災點，如佔耕地則不批准，如在地質隱患點也不能批准。建管員主要是看舊房安全情況，對新建房選址、新建房結構（有的地方有要求）一併規劃。如果新建房選址佔用林地，則林業人員也要到場。
4、鄉鎮審核通過後，一般報縣國土等相關部門（受縣政府委託）按程序審批。
至此，手續程序走完，就可以施工建房了。
特別提醒，建房是好事，安全放第一。
祝早日搬進新居！
辛佑之
在農村建房，主要看家裡成員戶口要有人在農村，如果全家人遷移到城市裡了，就不能在農村建房。還有就是看在原住址上建，還是新找地建。如果是舊房新建就容易了，向村委會提出申請，國土所工作人員下來核實，審核通過就可以發放《鄉村建設規劃許可證》和《施I許證》，建好後國土所再來審核，一般都沒有什麼問題的！如果重新找地建房，就很難枇下來，尤其是農田，山林地根本就批不下來的！
6加1生活館
這個主要還是看地方吧、正常的情況下是需要了解、建房是在在原住址修、還是重新找地修、這是兩個概念、先找村裡出證明加蓋公章、然後到鎮上縣裡取得相關手續、（我這裡是這樣哈）還要限期什麼時候開工完工、還要按照當地人均佔地可以修多少平方還是有要求的、最後還有公務員來測量是否按照要求修的、不然拿不到房產證
四川三傑
大家說法有很多，其實這都要看當地政府的規定！
藍色海洋193459662
在我們那邊洪湖市，已經不讓建了，現在都在弄城市形象，加上房子空置率很高，政府是不讓建私房的。
新農人小曾
需要審核，考查，鎮鄉村審請
秀忠秀
目前我們這邊在老宅基地上建房不用辦什麼手序，新宅基地批不下來。
