銀行貸款只有5%,那麼我們是不是可以選擇超過5%的去投資,然後用貸款?

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實際上這是銀行盈利的本質。

銀行貸款利率實際上基準利率是4.9%(還是5年期以上,5年期以下只有4.35%),不過一些政策性銀行的貸款利率能夠低到3%甚至2%(住房公積金貸款最高只有3.25%,五年期以下是2.75%)。

當然還有一些國家的扶持政策貼息貸款,相當於享受國家補貼之後自己不需要掏一分錢的利息。

所以說,我們可以選擇超過較高的收益率的投資去賺取差額。


其實我們這種做法就是銀行賺取利潤的方式。

銀行的錢哪裡來?主要還是個人和機構的存款。銀行給個人和機構的利息都有差別,活期利率只有0.35%,一年期定期利率也不過1.5%。

而銀行收集了大量資金貸款出去的時候,他們的貸款利率最低都是4.35%,這樣利差就出來了。

實際上銀行存款利率市場化,貸款利率也是市場化的。目前,貸款利率商業房貸都能達到5.6%以上,一些消費貸款或者其他貸款能達到6~7%。

不少銀行的理財產品,收益率能達到4%以上。在2018年2月份,銀行理財產品的平均收益率高達4.91%,而2019年2月份,銀行理財產品的預期收益率僅僅4.35%。這些理財產品的收益,多數都源自於銀行放出的貸款。

為什麼會有這麼多貸款呢?因為很多人為了消費、經營需要,認為相應的貸款利率之下,一方面自己負擔得起,另一方面對自己有好處。就像我們個人向銀行貸款1000元,一年之後還款1070元一樣,很多人不會在乎的。當然實際上還有各種各樣的手續費等問題,可能最終還款會在1200元。


其實經商就需要冒風險。很多餐飲業商店和服裝店,在一年內掙不出本金來,就註定了虧本。但是一旦成功,利潤是沒有上限的。

公司發放的各種票據或者債券,其實就是通過明確一定的利率,看看有沒有人願意借錢給他們。恆大2018年發行了20億美元的優先票據,票面利率高達13.75%。即使是這樣,相應的票據有一半有他們老總負責購買。

其實我們從銀行貸款再去投資,是風險非常大而且很虧的。畢竟銀行的吸儲成本還是非常低的。

大家記住,極低風險的投資,基本上是受存款保險制度保障的存款、商業保險公司的養老保險、社會保險、國家債券等等。

其實郭樹清2018年在陸家嘴論壇就說過,高收益伴隨著高風險。當投資收益率超過6%,就應當打問號?當收益率超過8%就很危險。當收益率超過10%,就要冒著本金受損失的風險。

但我們本金受到損失或者收益不達預期,那可就真是虧本了。因為我們還要承擔償還銀行貸款的義務。

比如向銀行貸款100萬,4.9%的利率的話,30年房貸每月都需要償還5309元。


如果我們有一筆可以收益率達到6.37%的投資,按年返還收益。這樣我們就可以發現,每年用投資收益償還房貸還款是正好的。30年之後,本金就成了我們的。

可問題在於,誰能確保30年收益率都能達到6.37%?萬一本金虧掉了,剩餘的錢款需要自己還的。

所以,最好不要考慮通過銀行貸款賺取利差的方式來理財。


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這是要搶銀行的飯碗嗎?這種想法理論上是沒錯的,關鍵是可行性。

假設我們從銀行貸款的利率是5%,存款利率是市面上能夠見到的5.45%,我們一起來看看是否可行?

1、關於銀行貸款

我們從銀行獲得的5%的貸款,其成本並不是只有5%,你要有抵押、擔保,還有辦理貸款佔用的時間,發生的交通費用等等。

如果考慮這些隱性成本,貸款利率會提高不少,這和你的貸款額度有直接關係,因為這部分費用基本是固定的,貸款額度越低,增加的隱形利率就越高,所以很多小微企業寧願去市場借錢也不願到銀行。

銀行貸款的另一個問題是放款時間,由於銀行做事審慎,因此貸款審批週期較長,所以很難做到貸款及時到賬,會錯過投資機會,但是到期還貸必須及時,甚至要提前籌款,這樣掐頭去尾,也會增加隱形利率。

由於上述因素,銀行貸款成本如果連同5%的利率,應該能夠達到7%以上。

2、關於投資收益

現在市面上能夠獲得保本收益最高只有5.45%,和5%只有0.45%的利差,很容易被隱性成本覆蓋,如果從銀行貸款的成本(包括利率和隱性成本)超過這個數就是賠本的。

在考慮投資收益的時候,除了考慮利率,還要考慮期限錯配問題。比如存款到期後,距離還貸款還差1個月,那這一個月就會成為收益空白期。如果貸款到期,存款不到期,那就更麻煩了,提前支取將損失利息。臨時籌集資金成本非常高,逾期進入徵信就太不划算了。

總結

所以,題目中的想法是一種樸素的利差收益觀點,理論上是可以的,真正操作需要考慮三點:一是是否有隱性成本,二是資金規模是否夠大,三是會不會出現期限錯配。


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貸款利率5%是一個很低的利率,普通人能夠拿到這麼低的利率就只有房貸了。在過去銀行管理不嚴的時候,確實有人多申請貸款,通過各種方式轉移出來去投資。到了今天,這條路基本被堵死了。


2019年2月份全國首套房平均利率高達5.63%,而當下保本保息的理財方式最高收益就是民營銀行的五年期存款了,利率只有5.45%。如果想獲得更高的收益,基本都不保本了。


如今金融亂象叢生,騙局眾多,可以肯定的說只要能達到6%以上年收益率的,本金都不安全。


選擇超過5%的理財方式,收益不穩定不說,本金也不安全,多數情況下都會以虧損本金告終,但是貸款和利息可一分錢不會減少。


貸款投資理財,就跟借錢炒股一樣,風險不小。即便是進行創業,多數情況下也是會以失敗告終,虧損概率遠大於賺錢的概率。


當前信用體系建設已經初具規模,借了銀行的錢不還後果是非常嚴重的。一旦投資出現虧損還不上錢,不僅僅影響到徵信,還有可能承擔法律責任。即便是湊錢還清了貸款,徵信五年後才能恢復,在此期間貸款及辦理信用卡都將受阻。


做人要踏實,不要總想著歪門邪道。人無信不立,貸款理財不可取。


對於能力較強,經驗豐富,並且積累了一定社會資源的人來說,藉助貸款創業是可行的,但是對於絕大多數人來說,與其去賺那點差價,不如踏踏實實掙錢更靠譜。


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做任何事情之前,不要只想到最好的結果,首先要想到最壞的結果,首先要置之死地,而後求生。

別以為,5%的貸款利息就很低,你做一個投資要想賺到5%以上,也不是那麼容易,首先還是要想到風險。

當然你對你的投資項目特別有信心,有把握,那你可以去試一下。有很多做實業的,向銀行貸款,不就是這樣嗎?因為對自己做的事特別有把握,有信心。

當然也有一些人,比如說貸款去炒股,去買期貨,這樣風險很大。有時候運氣好,加上大市行情好,也有做成功的,當然更多的是失敗的。

希望你結合自己的情況,綜合全面的衡量考慮一下,不要衝動。不要認為錢那麼好賺,現在錢確實不好賺。



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原則上是不可以的,銀行貸款規定了借款用途,嚴禁借款資金流入資本市場。通俗講,銀行貸款不能進入股票市場,不能用於購買基金和買賣期貨等資本交易。同樣,也是不能用於購買理財的。

你的貸款挪用購買理財是否能如你所願賺個利差,那就要看銀行的資金監管力度如何了,如果被銀行監測到你的貸款資金挪做他用,尤其是進入資本市場,銀行一般會提前終止和你的貸款合同,提前清償貸款那也是必須的了。通常情況下,此刻你會陷入資金週轉危機,麻煩事會不少。

當然,事無絕對,如果你夠聰明夠會來事,可以想辦法躲過銀行對你貸款資金的監測。譬如,可以採取化整為零的現金走賬方式,銀行如果不細查是查不出來的。如果貸款額度不是很大,銀行一般也懶得費精神詳查。走到這一步,離你賺點利差,喝點小酒的目標就不遠了。

手裡有了資金,剩下的就是選擇合適和安全的理財平臺購買理財了。購買銀行的理財顯然不合算,利息倒掛,只賠不賺。剩下就是P2P了,這又要考驗你對P2P的瞭解程度了,靠譜安全的P2P平臺收益普遍不高,年化收益也就8%左右,利差也就3%上下,你可以算一下你的貸款一年能給你帶了多少收益。高於15%甚至20%年化收益的P2P平臺,利差在10%以上,但卻潛在很大的風險,選擇這樣的平臺基本就和賭博無異了。能不能賭的贏,那要看老天爺的臉色了,血本無歸那就是大概率的事情了。

能替你想到的都替你想了,貸款買理財能不能讓你發點小財,那就完全取決於你的承受能力了。


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所有的正規貸款機構都是不允許以投資為目的進行貸款的,因為這樣承受的風險相對來說會比較高。

在我們申請貸款填資料的時候,在資金用途上面,你可以選擇裝修、結婚、教育等,但沒有投資的選項,包括在審核時你告訴銀行資金用途就是投資,那這筆資金很可能就被拒絕了。

並且即使審批下來了,根據情況銀行可能還會監控這筆資金的去向,如果你直接轉入了投資賬戶(例如股票賬戶),銀行可能會要你提供貸款申請時資金用途的使用發票,如果提供不了,銀行可能以違約來要求你提前還款。

我之前就經歷過,浦發銀行批的貸款資金沒有用完,我就轉到了股票賬戶,結果浦發就給我發信息要我提供資金使用的發票,我提供不了,然後浦發就要我提前將所有的貸款資金還清並且還承擔違約金。從此對浦發再無好感。

事實也正如銀行所擔心的那樣,遇到熊市,股票投資虧損,再加上銀行違約金,讓我損失慘重。所以從我的經歷來說並不建議題主這麼操作,但如果你有穩定的投資渠道和收益,也可以試試。

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這個問題理論上可以賺取利息差,但實際上實行起來比較難。銀行利息5%,若你選擇每月還貸款,不管是等額本息還是等額本金都要還本金和利息合計的還款金額。除非你每月有足夠的錢還,如果每月有足夠的錢還款,我還不如使用自己的錢去理財。若自己每月沒有足夠的錢還款,建議你用這個方法(必須有抵押物):

拿著房產證或者可抵押物到銀行要求循環貸,循環貸把錢貸出來,把貸款立馬投資一個5%以上的保本理財產品,然後每月只還利息,貸款到期前後,你的收益大於貸款期限利息,這樣你就能賺取利息差額。若你沒有找到保本5%以上的理財產品就不要輕易用這個方法。


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這個問題的實質是利用銀行提供的貸款再去投資賺錢利差。想法固然是好的,但是實際操作起來,會有一定難度。首先,你要有貸款到期後能足額還銀行貸款本金及利息的能力。這個還款壓力需要自己承擔。其次,尋找和挑選一個低風險的投資項目需要考驗你的眼光。再者,你的心態是否平穩正常,而不是用賭徒的心理來進行投資行為。是否有一定的對抗風險能力。投資需謹慎,而負債投資是非常危險的。個人建議,最好不要負債投資。


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銀行貸款的資金使用用途,一般是扶持實體經濟,用途基本是流動資金週轉和項目及固定資產投入,其次是個人消費,而不是貸出去給借款人用於投資。


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看你對投資的信心和承受能力。如果沒有絕對的信心和一定實力,一定不要這樣做。投資失敗的事太常見了,哪怕投資不失敗,拖都拖死了。中國不缺聰明人,但靠這個掙錢發財的,沒聽說。而且貸款也是需要成本的,現在徵信影響很大,一定要給自己留後路。


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