伴隨著太白湖新區“二次創業”的強力推進 ,新舊動能轉換的步伐不斷加快，項目建設、旅遊開發、城鄉統籌、環境整治、民生普惠、平安建設、機制創新8大重點板塊齊頭並進，新區的發展再次邁向一個新臺階。地處濟寧南大門的太白湖新區，已成為開發商與置業者爭相入駐的熱門區域。
《濟寧市城市總體規劃（2014—2030年）》確立了太白湖新區在濟寧城市發展中“一核引領”的重要戰略地位。“一核引領”是指把太白湖新區作為引領城市發展的主中心，以政務服務、高端商務功能為主線，以居住生活、休閒度假為支撐，建設市級行政、教育、文化、商務功能核心區。自2008年以來，以高標準規劃為引領，大力拉開發展框架，實施各類項目183個，投資超過550億元，逐步完成“行政商務中心、科教文化基地、旅遊度假勝地、生態宜居新城”的發展目標，成為了濟寧市最靚麗的名片。
核心區域的兩顆明珠地塊
太白湖新區本次擬拍賣的兩個地塊基本情況為：TXZ-10-1地塊東鄰公主路、北鄰北湖西路；TXZ-01-1地塊西鄰青蓮路、南鄰奧體路。（見下圖）
兩地塊隔路相望，佔據太白湖新區黃金主幹道，地處教育文化、體育產業聚集的雙核心，得天獨厚的地理位置，便捷的交通條件，無可比擬的文體資源，眾多優質配套匯聚，助力兩地塊商業價值一步升級。
TXZ-10-1地塊規劃總用地2.37公頃，其中規劃建設用地1.47公頃（以實測為準）。規劃用地性質為商業用地（B1），容積率不大於2.0。
TXZ-01-1地塊規劃總用地2.30公頃，其中規劃建設用地1.93公頃（以實測為準），規劃用地性質為商業用地（B1），容積率不大於1.2。
一公里內人財兩旺
人氣是商業地塊投資最寶貴的資源。以地塊為中心，一公里範圍內可輻射濟寧市體育中心、濟寧市城市展示館、新城發展大廈、濟寧社保服務大廳等公共市政服務單位，南風花園、濱湖馨苑、城投碧桂園等眾多大型社區，再加上規劃中的吾悅文旅項目等新項目的落地，更將帶來大量人氣。
金牌學區拉昇商業價值
濟寧學院附屬中學、小學重點名校與兩個地塊一路之隔，中小學各規劃40個教學班次，學校共可容納近4000名學生。2018年9月1日，學校已如期開學，川流不息的師生及家長將為兩個商業地塊帶來源源不斷的人氣與財源。
交通路網四通八達
地塊所處位置路網發達，公主路、北湖西路等道路環繞周邊，10分鐘即可輻射太白湖新區的各個居住小區、旅遊景點、學校和醫院等各類配套；同時，依託城市主幹道濟寧大道和荷花路、濱湖大道等主幹道，輕鬆實現與任城區和金鄉、魚臺、微山、鄒城、嘉祥等縣市區的快速連接。
創富機遇錯過再無
"嗅覺敏銳"的開發商和投資者往往成為掘金的先行者，近幾年來，恆大、碧桂園、中南集團等中國一線品牌地產商及濟寧城投、九巨龍、鴻順等當地房產名企紛紛在太白湖新區開發建設，均取得了良好的市場回報。品牌開發商將目光轉向這片宜居之地，一方面對太白湖新區乃至整個濟寧市的城市價值產生深遠影響，另一方面，也極大的促進了太白湖新區板塊土地含金量的提升。
隨著太白湖城市配套建設的不斷加快，城市人口的不斷增多，日新月異的太白湖商業繁榮指日可待，真誠期待獨具慧眼的您搶佔先機！
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