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小區區位
小區優缺點
1、小區距離集賢路永興大道北公交站400米，居民乘公交出行便利
2、小區距離紫郡菜市場300米，居民日常買菜很方便
3、小區有對口學校啟秀市北校區分小學，教學質量高，便於居民孩子上學
1、小區內的綠化率一般，植被覆蓋率較低，影響居民的居住舒適度
2、小區周邊寫字樓較多，租客較多，人員比較混雜
小區主次入口
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購買人群
小區內的休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境，周邊分佈較多商貿企業，居民多為在周邊商貿企業上班的人士，年齡主要在25-45歲之間。小區整體的文化水平較高、素質較高。居民樂善好施，熱心助人，熱愛公益。
租戶特徵
小區租住多於自住，租戶多是在附近寫字樓上班的白領，選擇該小區的原因有：·1、小區附近寫字樓較多，距離上班單位近，上下班方便。2、小區周邊商場較多，能夠滿足年輕人逛街購物的需求。3、小區住房品質高，居住安全有保障。
居住體驗
小區的生活很舒心，物業的服務很周到，對設施的維護及時。小區住房防潮效果較好，鋼混結構外立面結實，房屋質量很高，住戶的居住安全有保障。小區附近有洗衣店和便利店以及理髮店，居民的基本生活需求都能輕鬆滿足。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每個門都設有門禁，需刷卡進入，日常配置保安，均經過專業培訓，有24小時保安執勤，外來人口需要嚴格檢查後才可進門。小區安保系統與110聯網，隨時保障每位住戶的生命和財產安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區的物業公司是江蘇新城物業管理有限公司，辦公地址位於江蘇省南通市孩兒巷南路50號-1，聯繫電話是0513-85125535。
物業服務質量
小區物業服務態度認真，物業人員經過專業培訓，服務質量較高。小區室外公共區域每天都有人員進行清掃，定期按樓層進行垃圾的收集和清運。小區內設有多處快遞代收櫃，為白天工作不在家的住戶收取快遞提供了方便。
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周邊交通
公交：小區距離集賢路永興大道北公交站400米，距離普賢寺公園公交站400米，距離永興大道通寧大道西公交站500米，通過該三個站點的公交線路有14路、57路和55路，可以給居民帶來出行上的便利。
自駕：小區南門向東行駛300米到達通寧大道，永興大道距離小區100米，居民自駕出行便利。
商業配套
1、萬象城距離小區2.4公里，商品種類豐富，服務質量過硬。
2、百盛購物中心距離小區2.9公里，商品繁多，是居民逛街消費的好去處。
3、義烏百貨大賣場距離小區約1.2公里，方便居民購買日常用品。
生活服務
1、紫郡菜市場距離小區300米，市場販賣的蔬菜肉類都非常新鮮，經常還會有打折和優惠活動，平時人流量較大。
2、中國農業銀行距離小區1.6公里，居民辦理銀行業務方便。
3、源福大藥房距離小區300米，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、南通市第二中學距離小區1.8公里，學校重視環境育人的功能，為學生營造了一個幽雅、美觀、寧靜的讀書環境。
2、南通市啟秀市北學校距離小區900米，學校堅持“依法治校、規範辦學”的管理策略，全面實施素質教育。
3、幸福新城幼兒園距離小區600米，該幼兒園注重培養孩子的動手勞作技能和集體活動的能力。
醫療資源
1、南通市第六人民醫院距離小區2.9公里，是一所三級甲等醫院，醫院專業技術人員隊伍強大、設備精良、設施先進。
2、南通市第二人民醫院距離小區3公里，是一所集醫療、保健、教學、科研、預防為一體的二級甲等綜合性醫院。
3、幸福街道幸福家苑社區衛生服務站距離小區300米，居民看病就醫十分方便。
休閒娛樂
1、大地影院距離小區2.8公里，該影院擁有堪稱一流的硬件設施，能給觀眾帶來與眾不同的視聽盛宴。
2、皇家會所距離小區3.6公里該KTV音響效果很好，服務也很到位。
3、MAKECOFFEE距離小區800米，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、永和公園距離小區1.4公里，是居民休閒放鬆的好場所。
2、公園1號店距離小區1.6公里，居民可到此處鍛鍊身體，遊覽觀光。
3、唐閘公園距離小區2.2公里，公園的環境優美、空氣清新，都市繁華與自然幽靜恰到好處。
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我要買房
小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，3公里內有萬象城、百盛購物中心和義烏百貨大賣場等商業資源，餐飲、休閒、娛樂等資源都能方便獲得，升值空間比較大，適合資金充裕且想要投資的投資客購買。小區的戶型方正，南北通透，可以減少房屋面積的浪費，有利於空氣對流，保證室內有良好的通風環境，建議家有老人的在家庭可以購買該小區。
我要賣房
小區地理位置優越，配套比較齊全，3公里內有萬象城、百盛購物中心和義烏百貨大賣場等商業資源，居民餐飲、娛樂、消費比較方便，業主可針對這一優點可以適當提高掛牌價格。小區屬於低密度社區，環境良好，居住環境也比較安靜，業主可以針對此優點適當提高掛牌價格。
我要出租
小區環境較為優美，居住氛圍濃郁，交通也較為便捷，2公里內有南通市港閘區利元大廈、上海市北高新科技城辦公樓、好億萊大廈等，可縮短居民上班所需的時間成本，是提升租價的有利因素。小區部分樓棟離主幹道通寧大道較近，會給居民帶來噪音影響，租金價格建議不要過高。
我要租房
小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，2公里內有南通市港閘區利元大廈、上海市北高新科技城辦公樓、好億萊大廈等，對於附近寫字樓上班的工作人員，可選擇租住本小區，能夠充分節省時間。建議帶有孩子和老人的租房者，可以選擇中低層三居戶型，可以方便老人和孩子上下樓。
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第二階梯3.45元/m³
第三階梯4.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.86元/m³
第三階梯4.83元/m³
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