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小區區位
小區優缺點
1、小區距離中海碧林灣公交站約200米，居民公交出行很便利
2、南通市第二中學距離小區800米左右，居民子女入學方便
3、小區內自帶健身區域，有大量健身器材，便於居民鍛鍊
1、小區西邊部分樓棟臨近長泰路，噪音影響較大
2、小區內人口比較密集，租客較多，人員流動性較大
小區主次入口
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購買人群
小區臨近普賢禪寺，自然環境十分優美，吸引到很多對居住環境要求比較高的住戶。周圍高新技術企業和學校比較多，住戶多為教師和企業中高層管理人員，年齡在18-60歲之間，整體的綜合素質水平較高，鄰里之間關係和睦。
租戶特徵
小區的租住多於自住，租客多為在周邊企業上班的年輕白領和在周邊學校任教的年輕老師，選擇租住該小區的原因有：1、周邊交通條件便利，通勤所用時間較短。2、商業和生活配套設施齊全，餐飲購物等需求能輕鬆滿足。3、小區內部有多處運動設施，鍛鍊身體放鬆身心都很方便。
居住體驗
小區臨近普賢禪寺，自然環境優美，空氣清新，居住環境舒適。住戶以年輕人居多，生活狀態積極有活力，鄰里關係和諧融洽。小區住房防潮效果較好，鋼混結構外立面結實，房屋質量很高，住戶的居住安全有保障。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處有保安值班室，外來人員進入小區必須進行登記，門口值班室配有保安，會按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，小區有樓宇對講系統和單元門鎖，來訪客人需經過住戶許可才能進入單元門。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為中海宏洋(南通)投資開發有限公司，辦公地點在南通市港閘區永興大道900號，聯繫電話為：0513-55882222。
物業服務質量
小區物業服務質量較高，服務態度認真，物業費合理。小區內環境衛生設施完備，設有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站等保潔設備；實行標準化的清掃保潔，垃圾日產日消。小區內設有快遞代收點，為居民收取快遞提供了方便。
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周邊交通
公交：小區周邊800米內有包括中海碧林灣站、普賢寺公園站和公園佳苑站的多個公交站，途經線路有14路、55路、81路、603路、23路和59路等，可達市區各大商圈。
自駕：小區向西行駛100米處就是長泰路，小區東南邊400米是永興大道，居民自駕出行便利。
商業配套
1、百盛購物中心距離小區約1.8公里，商場內商品種類豐富，居民購物十分方便。
2、好又多超市距離小區600米左右，商品種類多，居民購物方便。
3、大潤發距離小區2公里左右，商品種類多，居民購物較為方便。
生活服務
1、幸福新城菜市場距離小區約1.3公里，居民購買蔬菜、肉類和水果較為便捷。
2、中國工商銀行唐閘支行距離小區約1.4公里，方便居民辦理各項銀行業務。
3、中國電信營業廳距離小區約500米，居民辦理移動通訊和寬帶業務都很便捷。
教育配套
1、南通市第二中學距離小區約800米，學校校區環境優美，教學質量較好，師資力量較強。
2、南通市港閘區實驗小學距離小區約1.3公里，學校師資力量較強。
3、中海禾光國際幼兒園距離小區約500米，擁有先進教育理念和獨特的教學方法。
醫療資源
1、南通市第二人民醫院距離小區1.9公里，該院醫資力量強大，擁有主任醫師、副主任醫師多名。
2、南通市唐閘醫院距離小區1.7公里，醫院院區乾淨整潔，專科優勢突出。
3、幸福街道幸福家苑社區衛生服務站距離小區1.3公里，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、楊洋足浴距離小區1.1公里左右，環境雅緻，價格公道。
2、碧海龍庭大浴場距離小區1公里左右，環境和服務質量都很好，價格實惠。
3、 MAKECOFFEE距離小區600米左右，環境雅緻，適合居民小聚。
公共資源
1、唐閘公園距離小區1公里，公園景觀宜人，居民可到此處遊覽散步。
2、幸福公園距離小區約2公里，適合居民散步晨練。
3、龍潭公園距離小區2.8公里左右，風景宜人，適合居民晨練。
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我要買房
小區周邊有南通市第二中學，是南通市的重點中學，距離小區800米，建議工薪階層的家中有適齡學子的剛需家庭可以購買該小區，為孩子準備一個光明的未來。且距離小區200米里有1號線地鐵站正在建設，升值空間比較大，適合資金充裕且想要投資的投資客購買。
我要賣房
小區周圍商業，教育資源配套完善，周邊南通市第二中學是南通市重點中學，距離僅小區800米，且小區屬於低密度社區，綠化率比較高，環境良好，居住環境也比較安靜，業主可以針對此優點適當提高掛牌價格，但是因其距離市區較遠，出行主要依靠自駕，公共交通稍有不便，因此可適當降低價格來促進交易。
我要出租
小區周邊有重點學校南通市第二中學，且距離小區很近，在一公里內，能夠吸引有孩子的家庭前來居住，是提升租價的有利因素。小區臨近普賢禪寺，環境雅緻，私密性強，安靜宜居，能吸引對居住品質有追求的家庭前來租住，小區部分樓棟臨近長泰路，噪音影響較大因此可適當降低租價。
我要租房
小區距離南通市第二中學重點學校800米，並且戶型較多，對於子女教育比較重視的工薪階層的租客可以租住擇住在本小區，既可以享受好的教育資源，又可以獲得舒適的居住空間。小區周邊有眾多大中型企業，如：宏豐色織長、湯臣毛衣長等，對於在附近上班的上班族可以選擇住在本小區。
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第二階梯3.67元/m³
第三階梯5.98元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.80元/m³
第三階梯3.60元/m³
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