在如今這個社會中，越來越多的人認為買房是人生中一件大事，在中國文化裡，房子就是家，而成家也就要買房，所以在中國人的婚嫁裡，房子作為了必備的聘禮，也就是說男方必須有房才能夠嫁，所以中國對於房子的剛需是非常大的，但是中國人買房也是比較特殊的，中國的買房是比較複雜的，關乎的東西有很多，包括房子的地段戶型，對於之後的婚姻和教育都有聯繫，加上現在的房價過高，大部分人都是申請的貸款按揭買房，所以要辦理的手續也特別多。買房，對於普通的剛需族來說，當然是越省越好，因此少花錢，不花冤枉錢是大多數人買房希望的，所以，我們今天就來聊聊買房所要注意的那些事！買房時，有一筆錢先“壓住”別交，我家弄錯了，難怪房產證總下不來！
這一筆錢就是我們在買房時的“契稅”，不少人在買房的時候，會將這筆錢交給開發商，然後再由開發商去交給相關的部門，但其實這筆錢可以先暫時不壓著不交給開發商的，若是交個開發商，反而會帶來一些不必要的麻煩，尤其是以下幾個後果，不得不由自己承擔：
1、多交滯納金
當我們把契稅這筆錢交給開發商時，原本是以為能夠省去很多事情的，但是實際上可能並非如此，反而會導致產生一些多餘的開支，比如沒有及時將契稅交給相關部門，那麼就會產生一定數額的滯納金，而這筆滯納金則是由業主所承擔，那麼也就意味著在無形之中，自己又多了一筆開支出來了，這一筆開支就是多花的冤枉錢。
2、房產證下不來
而契稅的繳納，又與房產證的辦理是相關的，因為沒有及時繳納契稅，那麼契稅發票就無法到手，沒有契稅發票，那麼辦理房產證就相當困難，即使是已經居住在這個房子裡，也需要提供這個材料去辦理房產證，房產證對於我們來說應該是不陌生的，因為房產證關乎著房子產權證明的問題，是業主將房子轉賣、出租、貸款等活動的重要證明，因此房產證是一定不能夠少的。
由此可見，買房之後，我們可以將這筆錢先“壓住”，然後自己再去相關部門交納契稅，這樣會更安心一些，那麼後續對於房子的的產權也就不用太擔心。那麼，你買房時，契稅是自己交的還是房地產公司交的呢？
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