矛盾樁
不知道提問的網友所謂“信誰”是什麼意思？
我估計無非是兩個意思，就是信政府，還是信市場，即是信某些“磚家”根據市場對於房價具體走勢的預測，還是信政府的房地產政策、或調控措施。
關於房產，我已經寫過太多的文章，在至少兩本書中有詳細地分析，長久關注我的網友都知道，我從不預測的房價具體走勢（因為在中國，土地在國家手中，因此房地產從來就不屬於有效市場，沒人能夠準確預測，即使任志強，其實他的分析只是對政府政策的精準解讀而已），我的基本觀點是：長久過熱的房地產、高房價，將綁架實體經濟，金融危機將如影隨形。這早就已然端倪可見了。
至於房價，絕對和世界各地政府的房地產模式有關，近二、三十年來，中國內地的房市基本上學習了香港模式，那內地一線城市的房價也就漸漸地趨向於香港（請參閱《你認為中國的房價收入比在什麼範圍內正常？
（https://www.wukong.com/answer/6663927123499024652/）》）；而要是當初學新加坡的組屋模式、抑或是德國的鼓勵租房模式，那“我相信”內地的房價就會新加坡、德國那樣。
如幾個月前，有條傳言刷屏朋友圈，說是將放棄房地產作為經濟支柱的功能，目前一線城市的房子流動性已經鎖定，二線城市等他們再圈一波後也快接近尾聲，最後國家祭出終極武器——產權分割，即共有產權制。
什麼意思呢，舉例來說吧，如北京的房子，10萬一平米，絕大多數人已經買不起了，那國家讓你花2萬一平米買20%的產權，同樣有70年產權，房子也可以用來裝修，出租，使用權都在你手裡，但是要賣房子的話，就要補齊剩下的8萬（即80%的產權）才能賣。
對於這個消息真實性，目前還難以確認。如果這個模式（和新加坡的組屋模式有幾分類似）真能全國全面推廣的話，那房子的金融屬性就消失了，而真正成了“房住不炒”，甚至低收入人群也可以買房了。那房價的走勢會如何呢，請網友們自己判斷吧。
你對這個問題有什麼更好的意見嗎？歡迎在下方留言討論！
陳思進
信行動，不能光信專家說的，某些專家善意洗腦！也不能相信老百姓說的，老百姓樂於起鬨和看熱鬧，恨不得有錢人全破產，做白日夢。
要看專業的人怎麼做，要分析他們為什麼這麼做？
因為媒體層面會誇大事實或者掩蓋真相。而且各方利益不會告訴你全部的真話。請記住我的觀點：大家的信息不對稱。
考慮到房子也是資產，博弈漲跌類似於賭博，輸贏雖然看概率，但其實資本數量也就是本金多少決定你的實力，你足夠有錢，可以不用出任何老千，賭到對方賭場倒閉。
所以核心的東西是信息，眼界，這兩個可以幫助你判斷未來的趨勢。
然後就是資本量，本金多的人，收入高的人，短暫性虧損熬得住，即使真虧了，也不礙事。
但，老百姓虧不起，都是血汗錢。（不過話說我見過很多股民們，跌都習慣了，被割肉都麻木了）
記得，市場上真話不多，真話沒人喜歡聽，不容易被放大化。然而假話，或者迎合你想法的話，激烈爭吵的話，很容易被媒體報道。
所以很多企業和公知說的話，可以信一半，背後還要看他們是不是踐行他們說的話執行他的財產分配方案，同時你還要知道他們的收入水平。等比例放小，你可以模仿他們的決策。
（舉個例子，某地產公司勸你賣股票買房，某投行勸你賣房子買股票期貨，今年股市是低點，房市高位下跌剛開始回暖，你怎麼操作？）
銀行層面，一直覺得房產是低價值資產。因為銀行發現除了地價，房子本身不值錢。銀行最喜歡流動性強的資產，比如美金，人民幣。他們喜歡利潤。
房產商層面，他們看到了這麼多年房地產的升值和自己公司的壯大，也看到了很多危機。
我是房產自媒體董哥，純手打字，希望有個贊，多謝你們支持
懂房頻道我是董哥
國家出臺房產政策及地方相應出臺的政策都是為了穩房價，穩定房地產價格，並沒有說一定要把房地產的價格降下來，降多少，因為每個地區經濟體量活躍度是有差異的，沒有辦法一刀切，另外國家也需要房地產市場健康穩定發展，給國家帶來的可觀的稅收收入。
不知道為什麼那麼多人把國家的政策理解為是降房價，也許沒有房的人或者是改善型的需求希望房價降下來。但你考慮到已經買房的人他的感受了嗎？個人手中的房產是自己的固定資產，有的是大半輩子積蓄，誰也不希望他能貶值，所以說即使是個人手中的房上市交易，也不會輕易賠錢銷售。
每個城市的房屋造價和人工的成本都不相同，最終銷售價格也不會一致，國家是為了抑制房價的虛火，所以制定出臺了政策，針對房價過高的地區，經過政策的調整，房價能穩定住，還興許能降下來，而個別地區的房價不是很高？經濟環境本身就不好，又沒有外來人口來炒做，前幾年房價上漲，根本沒有趕上，而這些年因為地區人口的流入，房價才逐漸增漲而且當地又有一定量的剛需市場，那麼房價從何而降？老百姓不希望房價過高，但需要結合當地實際的經濟狀況消費能力合理制定房屋價格的心理預期，本地區房價的漲與降需要自己理性的判斷，才能不被別人的判斷所左右，這樣既有利自己以合理價格買到房子，不至於過後後悔，又不會錯過國家政策調整期的福利。
花叢亂數蝶
一個誰都不知道答案的問題，你說該信誰？
各方利益在考慮這個問題，都只會站在自己的立場，來給出答案。公說公有理，婆說婆有理。
大部分老百姓買房子都是為了自己住。既然是為了滿足自己住的需求。你只需要從自身角度和利益出發就可以了。
簡單來講，有需求就買，沒有需求就不買。你買虧了，別人也不會給你補償。你買漲了，你也不會分給人家。別人為什麼要為了你買房子，而負責任呢？
切記不要跟風。盲從是不會有任何好的結果。在考慮買房這個問題也是同樣。追漲殺跌是人性，羨慕嫉妒恨也是人性。但這都是人的劣根性。沒有必要給自己增添煩惱。
記住，你的所作所為，只有你自己才付得了責任。沒有人會替你買單。
老劉侃房
1，政府尤其是土地財政政府靠賣地維持運轉，各種稅費收入多多益善。2，銀行需放貸滋息，房地產業是放貸風險比較低的行業，有土地等財產抵押，利率也較高。3，房地產商跟其他商人沒二樣，唯利是圖。4，所謂的房地產磚家，很多本身就是開發商，不是開發商的，不少也淪為了開發商的發言人。5，你該信誰。唯有信自己
123191063196
這個要看制定政策的是為誰謀利益的?三十年來的房地產為社會的進步，經濟的發展起了相當大的推動作用，但發展到今天似乎以走到背離最廣大民眾的根本利益方面去了，信與不信也不是普通民眾可以企極的價位了，因為那是為某些階級服務的工具和手段了。
用戶6766194374033
房地產是特色社會市場經濟下“非市場化”的行業。
聽政府的，想自己的。
所以，需要就買。有錢任性，無錢創造條件也要買。
炒房，有錢任性，無錢莫折騰。
人生，太精明不一定是好事。
學民思考
誰也不聽，沒有一個是替老百姓著想的，三年之內就別買房子了，根本也買不起了。別聽他們忽悠了。
糖果美麗人生
如果是開放式經濟，自由經濟市場。絕對信市場。信趨勢的力量。信市場有自身調節功能。漲多了必跌。跌多必漲。
如果是封閉式市場。操拾經濟市場。絕對信權力。權力決定一切。
user9828366733984
只能信自己，其他任何人都不值得信，現在寒冬已經來臨，用正常人的思維想一想，靠上班一輩子能買起房嗎？如果買不起那麼問題來了中國95%的上班族是靠自己是買不起房子的，這個就已經說明了問題！未來要麼降房價，要麼漲工資，不然政府在怎麼會算計就算不報應在房價身上也會報應在其他方面
