我的房產證寫的是我父母的名字和我寫在一起,如果我哥哥要分的話,他能分多少?

用戶8965319778204


樓主說的是,我的房產證寫的是我父母的名字和我寫在一起,我能不能理解為是你獨資買的房,自願在房產證上加上了父母的名字,或者是父母和你合資買的房,如果哥哥要分的話,他能得多少房產的問題。這就要看你父母是怎麼決定的,依法才能給你正確回答的。

如果該房產是你獨資買的,那麼房產的擁有權就應該屬於你,你願意將父母的名字填上去,依法就可以把它看成是兒子無償的將自己的一部分房產贈送給了父母,這是合法的房產確權轉移,也就是說該房產你和父母各佔1/3的擁有權利。

如果該房產不是你獨資買的,而是和父母共同合資買的,該房產的合法擁有確權肯定是你和父母三個人共同擁有的。同樣,該房產你和父母各佔1/3的擁有權利。

如果你的父母願意把他們擁有的2/3房產確權轉移給你的哥哥,在法律上就符合財產擁有者的願望,那麼整個房產的2/3擁有權就屬於哥哥的,你只佔整個房產的1/3擁有權。

如果是按照繼承法或者是父母一碗水端平的分配形式,哥哥要房產的話,父母2/3的房產,就由你們兄弟倆均分,你佔整個房產2/3的擁有權,哥哥佔整個房產1/3的擁有權。


老蔣閒言


提出這樣的問題,有以下幾種情況:

1,你的房產證上有父母和你的名字,該房如果是父母出錢買的,你是共有人,那你和你哥作為你父母的法定繼承人在父母百年之後在無合法有效的遺囑情況下,對該房你哥與你共同繼承(而前提是隻有你和你哥兩個合法繼承人)而分配比例還要看誰對父母贍養責任義務情況。

2,若該房是你和父母共同出資買的,那該房為共同共有,在你父母建在時,你哥是沒有份的。你父母百年後若無遺囑,那該房到那時經評估後你父母出資的部分由你和你哥共同繼承,分配比例也要看對父母的贍養情況。

3,若該房是你全額出資購買並有你父母和你哥的書面證明材料,只是房產證加你父母名字(這種可能性較小),那你哥是沒有份的。

4,若該房是你父母全額出資購買,你父母有合法有效遺囑將該房完全由你哥繼承,那你只有現在的居住使用權,相反,遺囑將該房由你完全繼承,則你哥沒有份。


夕陽映輝


房產證上寫的是你父母和你的名字,說明你和你父母共同擁有這房子的所有權。如果關於房子的份額沒有特別標註,那麼你們每人擁有房子的三分之一所有權,這裡沒有你哥哥什麼事,他不擁有這房子的所有權。如果父親去世,那麼,父親房子的份額就成為遺產,由母親、你、哥哥三人繼承。三人平均分配,各分得父親分額的三分之一。即這房子份額的九分之一。這時你和母親分別擁有這房子的三分之一加九分之一,即九分之四。你哥哥只有九分之一。這時如果母親也去世了,那麼她所擁有的九分之四也成為遺產,由你和哥哥平均分配每人分得九分之二。這時你原來的九分之四加上九分之二變成九分之六,即三分之二,哥哥的九分之一加上九分之二變成九分之三,即三分之一。如果父母同時去世,那麼他們共同擁有的三分之二由你和哥哥每人分得三分之一,你的份額加上遺產繼承共有三分之二,哥哥有三分之一。所以這個房子,如果父母健在沒有哥哥的份額,你有三分之一,如果父母去世一人,則哥哥擁有九分之一,你有九分之四,父母如果都去世,哥哥擁有三分之一,你有三分之二。


於亞民1


首先要說明你哥哥分房產,是現在分還是等你父母都去逝以後分?再有就是等父母當中的一人去世?最後就是等你父母與你,都去世了的時候再分?當這些前提都明確了,那你的親哥哥,就可以我國《繼承法》的有關規定,開始行駛繼承權,至於有多少份額,可以分解計算,最後由公證處予以依法公證。你哥哥現在考慮這些,豈不是早了點兒??


ayang28163824


房產證寫的是父母名字和你的名字,比如是120平方各佔1/3,即40平方。如果父母的2/3房產要分給你哥哥,你同樣也能享受分配房產權(80平方÷2=40平方)。這個原則是你父母在世時授權分配。如果父母去世其2/3房產,要考慮爺爺奶奶(健在)他們佔2/3的1/2。剩下2/3的1/2由你們兄弟分配。這樣很複雜。至於房產問題在父母在世時辦理過戶手續,或者是有遺囑分配。(2)簡單地說最多分40平方。


老頑童168666666


你的情況,房產證上有父親,母親名字,連上了你的名字,屬三人共同所有,如父母百年後,此房屬於你,無可爭議。


光明的前途6


你父母佔該房的三分之二你和你哥每人分三分之一。這樣你哥應分三分之一。你分三分之一加你本身三分之一共為三分二 。


手診面診識疾病


該房產寫有你父母和你的名字,你占房產價值的三分之一,當你父母去世後,剩下的三分之二由你和你兄弟平分,如果你爺爺奶奶姥姥姥爺還在世,剩下的三分之二他們也有繼承權,這個很複雜。


AA夢想起航AA


若無其他兄弟姐妹,你哥1/3。因為你父母現佔2/3,平分給你兄弟各1/3,到時候你佔2/3,你哥1/3


車路士2019


你說的情況不詳細。第一 房產證上你和父母三人是共同擁有還是按比例分配的?

如果你父母過世了 你是否還有其他兄弟姐妹,你爺爺媽媽 外公外婆是否還在世?

如果不考慮其他繼承人情況的話,就是先排除你的份額 你父母擁有的份額再平均分給你和你哥哥。


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