我的房产证写的是我父母的名字和我写在一起,如果我哥哥要分的话,他能分多少?

用户8965319778204


楼主说的是,我的房产证写的是我父母的名字和我写在一起,我能不能理解为是你独资买的房,自愿在房产证上加上了父母的名字,或者是父母和你合资买的房,如果哥哥要分的话,他能得多少房产的问题。这就要看你父母是怎么决定的,依法才能给你正确回答的。

如果该房产是你独资买的,那么房产的拥有权就应该属于你,你愿意将父母的名字填上去,依法就可以把它看成是儿子无偿的将自己的一部分房产赠送给了父母,这是合法的房产确权转移,也就是说该房产你和父母各占1/3的拥有权利。

如果该房产不是你独资买的,而是和父母共同合资买的,该房产的合法拥有确权肯定是你和父母三个人共同拥有的。同样,该房产你和父母各占1/3的拥有权利。

如果你的父母愿意把他们拥有的2/3房产确权转移给你的哥哥,在法律上就符合财产拥有者的愿望,那么整个房产的2/3拥有权就属于哥哥的,你只占整个房产的1/3拥有权。

如果是按照继承法或者是父母一碗水端平的分配形式,哥哥要房产的话,父母2/3的房产,就由你们兄弟俩均分,你占整个房产2/3的拥有权,哥哥占整个房产1/3的拥有权。


老蒋闲言


提出这样的问题,有以下几种情况:

1,你的房产证上有父母和你的名字,该房如果是父母出钱买的,你是共有人,那你和你哥作为你父母的法定继承人在父母百年之后在无合法有效的遗嘱情况下,对该房你哥与你共同继承(而前提是只有你和你哥两个合法继承人)而分配比例还要看谁对父母赡养责任义务情况。

2,若该房是你和父母共同出资买的,那该房为共同共有,在你父母建在时,你哥是没有份的。你父母百年后若无遗嘱,那该房到那时经评估后你父母出资的部分由你和你哥共同继承,分配比例也要看对父母的赡养情况。

3,若该房是你全额出资购买并有你父母和你哥的书面证明材料,只是房产证加你父母名字(这种可能性较小),那你哥是没有份的。

4,若该房是你父母全额出资购买,你父母有合法有效遗嘱将该房完全由你哥继承,那你只有现在的居住使用权,相反,遗嘱将该房由你完全继承,则你哥没有份。


夕阳映辉


房产证上写的是你父母和你的名字,说明你和你父母共同拥有这房子的所有权。如果关于房子的份额没有特别标注,那么你们每人拥有房子的三分之一所有权,这里没有你哥哥什么事,他不拥有这房子的所有权。如果父亲去世,那么,父亲房子的份额就成为遗产,由母亲、你、哥哥三人继承。三人平均分配,各分得父亲分额的三分之一。即这房子份额的九分之一。这时你和母亲分别拥有这房子的三分之一加九分之一,即九分之四。你哥哥只有九分之一。这时如果母亲也去世了,那么她所拥有的九分之四也成为遗产,由你和哥哥平均分配每人分得九分之二。这时你原来的九分之四加上九分之二变成九分之六,即三分之二,哥哥的九分之一加上九分之二变成九分之三,即三分之一。如果父母同时去世,那么他们共同拥有的三分之二由你和哥哥每人分得三分之一,你的份额加上遗产继承共有三分之二,哥哥有三分之一。所以这个房子,如果父母健在没有哥哥的份额,你有三分之一,如果父母去世一人,则哥哥拥有九分之一,你有九分之四,父母如果都去世,哥哥拥有三分之一,你有三分之二。


于亚民1


首先要说明你哥哥分房产,是现在分还是等你父母都去逝以后分?再有就是等父母当中的一人去世?最后就是等你父母与你,都去世了的时候再分?当这些前提都明确了,那你的亲哥哥,就可以我国《继承法》的有关规定,开始行驶继承权,至于有多少份额,可以分解计算,最后由公证处予以依法公证。你哥哥现在考虑这些,岂不是早了点儿??


ayang28163824


房产证写的是父母名字和你的名字,比如是120平方各占1/3,即40平方。如果父母的2/3房产要分给你哥哥,你同样也能享受分配房产权(80平方÷2=40平方)。这个原则是你父母在世时授权分配。如果父母去世其2/3房产,要考虑爷爷奶奶(健在)他们占2/3的1/2。剩下2/3的1/2由你们兄弟分配。这样很复杂。至于房产问题在父母在世时办理过户手续,或者是有遗嘱分配。(2)简单地说最多分40平方。


老顽童168666666


你的情况,房产证上有父亲,母亲名字,连上了你的名字,属三人共同所有,如父母百年后,此房属于你,无可争议。


光明的前途6


你父母占该房的三分之二你和你哥每人分三分之一。这样你哥应分三分之一。你分三分之一加你本身三分之一共为三分二 。


手诊面诊识疾病


该房产写有你父母和你的名字,你占房产价值的三分之一,当你父母去世后,剩下的三分之二由你和你兄弟平分,如果你爷爷奶奶姥姥姥爷还在世,剩下的三分之二他们也有继承权,这个很复杂。


AA梦想起航AA


若无其他兄弟姐妹,你哥1/3。因为你父母现占2/3,平分给你兄弟各1/3,到时候你占2/3,你哥1/3


车路士2019


你说的情况不详细。第一 房产证上你和父母三人是共同拥有还是按比例分配的?

如果你父母过世了 你是否还有其他兄弟姐妹,你爷爷妈妈 外公外婆是否还在世?

如果不考虑其他继承人情况的话,就是先排除你的份额 你父母拥有的份额再平均分给你和你哥哥。


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