戰丿情誼無殤
宅基地是農民在農村建房的依據，要是沒有宅基地要想在農村蓋房子基本是不肯能的。宅基地雖然比不上城裡房子值錢，但是照目前發展的趨勢來看，以後農村宅基地就是寶貴的財富之源。雖然現在農村人口越來越少，農村的發展也是裹足不前。但是目前鄉村振興計劃徐徐展開，以後的農村肯定是越來越好。
農村宅基地屬於集體資產，可以只有宅基地的使用權，沒有宅基地的所有權。也就是說宅基地是沒有辦法自由買賣的，但是可以允許在集體成員之間流轉。當然2018年農村土地確權以後，農村宅基地政策又有了新的變化。
2018年是農村宅基地確權的最後一年，宅基地確權以後，農民每家每戶都會有一本集體土地使用權證，有了這個小本本，農村的宅基地就能等同於城市商品房使用權一樣。通過“三權分置”的原則，賦予農村宅基地出讓、租賃、交易功能，盤活農村土地。
如果有一天宅基地真的上市了，那手裡有宅基地使用證的人一定獲利不菲。但是要想比城裡的房價高，我想那也是不可能的。宅基地以後作為一種有限資源，我覺得我們農村人應該好好珍惜，不要為了眼前的利益而賣掉了。
農家閒人
我們老倆口雖然住在城裡，但老家卻在農村，老家的莊基地大概有近500平米，且在小鎮中心地帶，老房子已半個世紀但周正不漏雨，估計再有幾十年也不會倒塌，本村很多人想買這塊莊基我是堅決不賣的。其原因：第一，轉岀去就永遠回不來了。第二，兒子再有幾年就退休了，看他將來咋安排。第三，春夏秋三季不冷，我和老伴回去在院子小菜地種點青菜，摘點院裡的葡萄丶柿子等果子。第四，孫子也不讓流轉出去，他認為中國的農村將來肯定會大變樣，再有20多年等他退休了，他還想享受一下田園風光的自然生活呢。綜上原因，我是不會把老莊基地轉給別人的。
一片白雲71615183
我老家是農村的，從小在農村長大，畢業後離開了農村，父母也跟著我們來到了城市，除了清明節或是老家的親朋好友婚嫁喪娶，一般很少回老家；
老家的鄉鄰也有找我們買宅基地的，價格從前幾年的1萬多，到近幾年的二三萬不等；我們的態度一直都很堅決，不能賣，主要考慮到幾個因素；
首先，農村宅基地屬於集體所有性質的財產，法律上只能流轉，不能買賣，如果買賣了，估計到時候肯定會出現不必要的糾紛和麻煩；
其次，即使賣，也賣不了多少錢，不像城市郊區的拆遷，可以拿到一大筆補償，可以做很多有價值的事情；同時相對於未來農村發展的大趨勢，從經濟學的層面考量，根本就不划算；
最重要的是，我相信未來的農村一定會有大發展，這是趨勢所在；
四十年的改革開放，中國的城市發展實力已經開始超越西方發達國家，但中國的農村還很落後，同時也就意味著巨大的發展潛力，如果說改革開放初期，國家的政策是以農村補貼城市，那麼以後肯定是城市反哺農村，加快農村改革與發展的步伐；
從國家政策上看，習主席這些年一直在倡導“建設美麗的鄉村”發展規劃，國家也早已喊出了“青山綠水就是我們的金山銀山”的口號，估計要不了多久，中國的鄉村也會變得和日本一樣，這是大勢所趨；
現在老家的農村和十幾年前相比，已經美麗的很多：交錯相間的水泥路修到家門口，農田間的水泥路兩邊種的是風景樹，村子的主幹道兩邊設有花圃，村子裡有文化娛樂的中心廣場；
誰敢說，中國未來的農村不會是像發達國家一樣的生態田園，比城市更適合人居住生活；
鄰廊酒肆
給您肯定的回答！保留！
首先：宅基地是老一輩留給我們的財產，圖個念想也不能賣，也沒資格去處理老輩給我們留下的財產吧！
第二：千萬不要覺得自己的農村不值錢，給你舉個例子，我們這邊算是發展相對可以的農村，你戶口遷出可以，遷入除非是嫁入或者新出生，外來戶口想往村裡遷入幾乎不可能，我們村就有遷出戶口的遷不回來的！有農村戶口你就可以分地、分宅基地、分福利，城鎮戶口有嗎？
第三：算算你的宅基地值多少錢！我們這邊搞城中村改造，可以在原址蓋三層小樓，當然宅基地是不花錢的，三層五百多平的房子，不比所謂的開發商質量差，建築成本四十萬左右！然後與這個村相聚不到一公里的地方建所謂的江南庭院，兩層三百平左右，均價兩萬一平！這個帳怎麼算？？？六百萬VS四十萬！關鍵是農村宅基地對個人來說基本是永久的吧！！！！
第四：即便你不新建房，等拆遷也行！我們這邊一套宅基地兌換180平樓房！還能用成本價再購買100平的安置房！沒有宅基地就沒這個待遇！
第五：最重要的一點！你賣宅基地也賣不了多少錢，只能賣給同村，集體產權你賣給外人是不受法律保護的！
歡迎大家批評指正！
菜鄉好稿兒
首先明確兩點：
一、這裡說把宅基地和房屋賣掉，指的是在本集體內流轉（至於怎麼流轉，這個各地方法不同），因為宅基地是不能買賣的！
二、個人不建議把農村的宅基地流轉，保留還是要好一點！
現在很多農村人去城裡打工賺了錢，就在城裡買了房子住，基本上也是很少回農村去，老家的宅基地也是一直閒置著沒什麼用。所以，有的人就想了，既然老家的宅基地沒什麼用，也一直閒置著，那乾脆就把它賣掉好了，還能賺點錢，何樂而不為？當然，也有一部分急需要錢的人，會想著把它們賣掉換點錢。
個人認為，如果你在城裡混得還可以，不缺錢花，同時又覺得農村宅基地沒啥用的話就可以流轉給別人；如果你在城裡過得一般般，即使再缺錢，也不建議你把農村的宅基地賣掉。
第一，法律規定宅基地屬村集體所有，個人無權買賣，僅能在集體內部進行流轉（流轉方式各地不同）；
第二，宅基地一旦流轉給別人，那就是永久的了，即使你以後又想回農村建房子，那你也不會再重新擁有宅基地了。因為之前就給你了一塊，被你流轉掉了；
第三，農村建設越來越好，住在農村也挺好。現在國家大力發現農村，路也修了，網也通了，路燈也裝了，群眾大舞臺和體育運動設施也有了，人們出行更加方便，文化娛樂生活也越來越豐富！農民的生活和城裡人越來越接近了，住在農村也挺好，沒必要把宅基地流轉給別人而進城去（個別剛需不在範圍內）。
對於宅基地的流轉，有的僅僅是宅基地，有的是和宅基地上的房屋一起，情況不同具體的方式也不同，這個在農村生活的人應該都是知道的。
但不管怎樣，小焦還是不建議把農村宅基地和房屋流轉的，因為即使現在不需要，以後老了回來養老也是挺美的一件事！
好了，今天就回答到這裡，歡迎關注【村官小焦】！！！
村官小焦
農村的宅基地我覺得應該保留著
首先，這是祖祖輩輩生活的地方，我們長大走向遠門的一個家，不管發展得多富有，不能忘本，只因有個鄉愁在心間！
此次，有個農村的宅基地，可以回家自己蓋想要房子住，有產權證永遠是最好的，再說以後老了，可以在農村養老，父母也很期盼老後在農村安度晚年
至於農村的發展前景我覺得在以後很廣闊，環境優美，條件便利，可以開設農家樂和修建旅遊景點
草根阿彪
首先糾正一下，農村宅基地所有權屬於集體，是國家給農民無償使用的，所以只能在本居民組成員內部轉讓，不能買賣。
如今的城市雖然繁華熱鬧點，但弊病很多，自己開車上下班不如走得快，遇到霧霾天氣還要限行，坐公交吧，擠得骨頭散了架，還要為老人讓座。
每天面對的都是擁擠的人群，無論你走到哪裡，小孩子看到的都是晃眼的人腿，大人們看到的都是攢動的人頭，上街就得戴口罩。
物品繁多，琳琅滿目，然而，健康食品卻了了無幾。人與人之間看上去人擠人，人挨人，但心卻隔得很遠，電視之聲相聞，老死不相往來。隔門鄰居，也很少往來。
再看農村，人煙稀少，空氣新鮮，有山有水。如今正在發展小城鎮，一個村鎮，萬把口人，規劃整齊的新農村住宅，其它電、氣、網絡、通訊不比城裡差。
如果鄉下有一處宅基地，千萬不要轉讓，六十歲退休以後，與老伴住到鄉下，採菊東籬下，悠然見南山。看看書，打打牌，釣釣魚，爬爬山，就是神仙日子。
謝謝您的關注，期待您的看法！
西門白甫
農村裡面的宅基地是應該保留還是賣掉了？以後農村裡面的發展會是怎麼樣的呢？
如果你有農村的戶口，那麼才能夠擁有農村裡面的宅基地，那麼擁有農村裡面的宅基地的時候，我們不建議賣掉宅基地。
因為農村裡面未來發展道路肯定是越來越好的，所以針對於這種情況之下，我們覺得農村裡面的宅基地將來也會值錢的。
宅基地現在在農村裡麵價格不是很高
在農村裡面現在的宅基地價格不是很高，如果在偏僻一點的農村裡面呢，基本上將宅基地100個平方也只能夠賣個三五萬塊。
如果在農村比較好一點的，經濟比較發展的，比較高一點的宅基地可能會賣到10來萬
那麼針對於這點錢在城市裡面幹不了什麼，所以我們建議不要輕易的在農村裡面將這些宅基地賣掉。
原因很簡單，因為未來農村裡面肯定這個宅基地會逐漸的升值或者價格也會越來越高。
所以如果不急著用錢，那麼我們建議停留個十年八載的，如果不需要用到這些宅基地再賣掉，那個時候可能價格會比較高一些。
我們建議在農村蓋個房子
我們建議如果你有農村戶口，趁現在在農村裡面還能夠申請得到宅基地，趕緊蓋一個房子
畢竟當你將戶口搬遷出去的時候，你已經不能在農村裡面再申請宅基地蓋房子的。
所以趁著你的戶口還在申請一個宅基地蓋好房子，辦理好房產證，那麼你將戶口搬遷出去的時候，你農村裡面也有一個安身落腳的地方。
畢竟我們在老年的時候，或者在放假放鬆的時候可以回來農村裡面。休養生息。
不僅在農村裡面蓋個房子，你平時不用的時候也可以作為出租等等。
如果你真的缺錢了嗎？可以賣掉，但是我們不建議，如果能在農村裡面蓋的房子是我們非常建議的一個方案。
農人莫小道
農村的宅基地是保留還是賣掉好？我認為，未來的農村越建設富含美好。個人建議如果不是急於用錢的話還是保留好。理由有以下幾點：一是村裡的房子現在賣不了多少錢，就算是急於用錢的話，杯水車薪頂了不多少用。其他籌錢的渠道多呢，不一定非得志房子吧？二是現在中央的政策是城市反哺農村，城市已經建設的差不多了，以後就是集中精力建設新農村了。中央已經提出了鄉村振興計劃。未來的農村，將是山青水綠的一片田園景象。三是留著宅基地可以抽空回家看看，離的近的話，還可以在小院裡種點花草、蔬菜、果樹什麼的，週末或假日回來住住，採摘一下，享受一下豐收的喜悅，走親訪友，也是挺好的吧？四是最關鍵的一點，留著家就在，賣掉後去哪裡找鄉愁？找回家的感覺呢？您說是吧？
家鄉美家鄉事
農村的宅基地是無償分配給村集體內部成員，用於生活居住使用的建築用地。嚴格意義上來講，農村的宅基地不能自由買賣，只能在村集體內部成員中轉讓其所有權，而且轉讓的時候必須遵照相關的規定。
比如說受讓人是村集體內部成員，而且沒有宅基地，且享有宅基地的申請資格。另外，宅基地的轉讓方如果將自己的宅基地使用權轉讓給了其他人，他將無法再在村集體內部申請到新的宅基地。對於這一點，特別需要重視。簡單來說，如果您的宅基地和房子賣掉了，那麼你就不能在農村地區再建新房子了。
而且我國目前對於宅基地轉讓的相關規定中，是按照地隨房走的原則來執行的。也就是說，如果要想轉讓宅基地的使用權，必須將宅基地上的房子一起轉讓。因為宅基地的使用權本身是不能進行買賣的，但是宅基地上的房子卻可以進行處置。所以要想轉讓宅基地的話，必須是將房子一起轉讓。
從以上的分析中我們可以知道轉讓宅基地有很多限定的條件，而且即使轉讓成功以後，在農村就不能再申請新的宅基地了，所以說在轉讓的時候一定要慎重考慮。按照我個人的建議來說，如果在農村地區擁有宅基地的話，還是不要轉讓的好。因為轉出去容易，想要再拿回來就不太可能了。
而且雖然農村地區現在比較凋敝，很多人來到城市中打工，出現了空心村的現象，但農村地區總體的發展潛力，未來的前景還是不錯的。而且國家在大力推進新農村建設和振興鄉村戰略，如果將農村地區的宅基地轉讓出去，可能很多的優惠政策將無法再享受。
所以我個人的建議是在轉讓宅基地的時候要慎重考慮，能不轉讓的話就不要轉讓。以上是我個人的一點理解，如果有不妥之處敬請原諒，歡迎您在下面留言，說說您對這個問題的一些看法和理解。如果您喜歡我答案的話，歡迎在下面留言點贊關注。
