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小区区位
小区优缺点
1、小区距离中海碧林湾公交站约200米，居民公交出行很便利
2、南通市第二中学距离小区800米左右，居民子女入学方便
3、小区内自带健身区域，有大量健身器材，便于居民锻炼
1、小区西边部分楼栋临近长泰路，噪音影响较大
2、小区内人口比较密集，租客较多，人员流动性较大
小区主次入口
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购买人群
小区临近普贤禅寺，自然环境十分优美，吸引到很多对居住环境要求比较高的住户。周围高新技术企业和学校比较多，住户多为教师和企业中高层管理人员，年龄在18-60岁之间，整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。
租户特征
小区的租住多于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领和在周边学校任教的年轻老师，选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。
居住体验
小区临近普贤禅寺，自然环境优美，空气清新，居住环境舒适。住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，小区有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业公司为中海宏洋(南通)投资开发有限公司，办公地点在南通市港闸区永兴大道900号，联系电话为：0513-55882222。
物业服务质量
小区物业服务质量较高，服务态度认真，物业费合理。小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备；实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
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周边交通
公交：小区周边800米内有包括中海碧林湾站、普贤寺公园站和公园佳苑站的多个公交站，途经线路有14路、55路、81路、603路、23路和59路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区向西行驶100米处就是长泰路，小区东南边400米是永兴大道，居民自驾出行便利。
商业配套
1、百盛购物中心距离小区约1.8公里，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、好又多超市距离小区600米左右，商品种类多，居民购物方便。
3、大润发距离小区2公里左右，商品种类多，居民购物较为方便。
生活服务
1、幸福新城菜市场距离小区约1.3公里，居民购买蔬菜、肉类和水果较为便捷。
2、中国工商银行唐闸支行距离小区约1.4公里，方便居民办理各项银行业务。
3、中国电信营业厅距离小区约500米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
教育配套
1、南通市第二中学距离小区约800米，学校校区环境优美，教学质量较好，师资力量较强。
2、南通市港闸区实验小学距离小区约1.3公里，学校师资力量较强。
3、中海禾光国际幼儿园距离小区约500米，拥有先进教育理念和独特的教学方法。
医疗资源
1、南通市第二人民医院距离小区1.9公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
2、南通市唐闸医院距离小区1.7公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。
3、幸福街道幸福家苑社区卫生服务站距离小区1.3公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、杨洋足浴距离小区1.1公里左右，环境雅致，价格公道。
2、碧海龙庭大浴场距离小区1公里左右，环境和服务质量都很好，价格实惠。
3、 MAKECOFFEE距离小区600米左右，环境雅致，适合居民小聚。
公共资源
1、唐闸公园距离小区1公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、幸福公园距离小区约2公里，适合居民散步晨练。
3、龙潭公园距离小区2.8公里左右，风景宜人，适合居民晨练。
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我要买房
小区周边有南通市第二中学，是南通市的重点中学，距离小区800米，建议工薪阶层的家中有适龄学子的刚需家庭可以购买该小区，为孩子准备一个光明的未来。且距离小区200米里有1号线地铁站正在建设，升值空间比较大，适合资金充裕且想要投资的投资客购买。
我要卖房
小区周围商业，教育资源配套完善，周边南通市第二中学是南通市重点中学，距离仅小区800米，且小区属于低密度社区，绿化率比较高，环境良好，居住环境也比较安静，业主可以针对此优点适当提高挂牌价格，但是因其距离市区较远，出行主要依靠自驾，公共交通稍有不便，因此可适当降低价格来促进交易。
我要出租
小区周边有重点学校南通市第二中学，且距离小区很近，在一公里内，能够吸引有孩子的家庭前来居住，是提升租价的有利因素。小区临近普贤禅寺，环境雅致，私密性强，安静宜居，能吸引对居住品质有追求的家庭前来租住，小区部分楼栋临近长泰路，噪音影响较大因此可适当降低租价。
我要租房
小区距离南通市第二中学重点学校800米，并且户型较多，对于子女教育比较重视的工薪阶层的租客可以租住择住在本小区，既可以享受好的教育资源，又可以获得舒适的居住空间。小区周边有众多大中型企业，如：宏丰色织长、汤臣毛衣长等，对于在附近上班的上班族可以选择住在本小区。
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第二阶梯3.67元/m³
第三阶梯5.98元/m³
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
第二阶梯2.80元/m³
第三阶梯3.60元/m³
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