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農村房屋倒塌後不可隨意蓋房，根據《宅基地管理辦法》規定，農村宅基地房屋倒塌後，需經村、鎮、縣審核批准後才可重建。
農村宅基地實行一戶一宅政策，村民不管是新建還是重建都必須經過申請核准後才可施工，因歷史遺留原因，部分農民名下有多處宅基地，是有正規合法手續的，也就是所說的一戶多宅。一戶多宅又與現有的一戶一宅相違，本著尊重歷史，實事求是原則，只對村民存在的一戶多宅情況實行了確權，但確權後的這些房子，除了戶主常居住的房屋，其它的舊房是不得進行修繕、重建，直到房子倒塌後，宅基地塊將歸回村裡。
還有另外的一種情況，就是一些戶口已經外遷的原村民，他們當時未遷出戶口時房子已經建好，也有合法手續，但現時因戶口已經外遷後，房子也是不可修繕重建，倒塌後宅基地歸回村裡。
有些宅基地房屋倒塌後不可重建主要目的是消滅因繼承等歷史原因存在的一戶多宅狀況，同時也要將戶口外遷的原村民所使用的宅基地收回，因宅基地是隻有村民身分的人才能享有，但房屋屬於私人財產，地隨房走，在房屋未倒塌前宅基地塊可免費使用到房屋滅失。
村民對宅基地房屋新建或者重建，需要報批的原因是為了控制村民佔用耕地、超標使用面積、一戶多宅等這些狀況的發生。村民因需要對現居住的宅基地房屋重建，先向村裡提出申請後由鎮進行初審，最後由縣核准後發放《鄉村建設規劃許可證》《施工許可證》，有了這兩證後才可對舊宅進行重建。
南粵新農人
問: 農村房屋倒塌後可以重新蓋房嗎？
答: 農村房屋倒塌後有的情況可以重新蓋，有的情況不能重新蓋。
一、什麼樣的房屋倒塌了可以蓋呢？
1、房屋所有人的戶口在本村，身份屬於村集體經濟組織成員。法律依據是《土地管理法》規定的宅基地所有權屬於村集體，村集體經濟組織成員有宅基地使用權。
2、倒塌的房屋是唯一的一套住房。法律依據是《土地管理法》規定的一戶人家只能擁有一處宅基地。
同時滿足以上兩個條件均可以申請重新翻蓋，如果屬於自然災害造成農村房屋倒塌的困難群體，還可以申請一定的災後重建補助。
二、什麼樣的房屋倒塌了不能重新蓋房？
1、倒塌房屋的所有人戶口不在本村集體，不是村集體經濟組織成員身份，不能重新蓋房。法律依據是《土地管理法》規定的，非本村集體經濟組織成員，沒有宅基地使用權。
2、倒塌房屋屬於所有人的多套房產，其中沒有得到宅基地確權的房屋倒塌不能重新翻蓋。法律依據是《土地管理法》規定的，一戶人家只能擁有一處宅基地。
凡是以上兩種情況其中之一的房屋倒塌了都不能重新翻蓋。
終上所述，房屋倒塌了能不能重新翻蓋取決於房屋所有人有沒有宅基地使用權，取決於倒塌的房屋符不符合“一戶一宅”規定。同時符合兩條規定就可以申請翻蓋，不符合論中一條規定都不能翻蓋。
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週末喜歡到農村轉一轉，每一個村莊，都會看到有許多老舊的房屋沒人居住，甚至有的房子年久失修，已經倒塌了。這些倒塌以後的房屋，可以在原來的地方再重新蓋新房嗎？這個問題，需要區別對待，主要是看這個房屋的主人是誰，大體有三種情況：
第一種情況：房子的主人是本村村民，而且名下只有這一套房子，舊房倒塌後，是可以重新蓋新房的
根據《農村宅基地管理辦法》規定，“農村宅基地，是指農村村民合法使用或依法批准，用於建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同)的集體所有土地“”。也就是說，農村房屋是建設在集體土地上的，只有本村的村民才有權使用宅基地。如果，房子的主人是本村村民的話，舊房倒塌以後，原則上是可以在原來的宅基地上面重新蓋新房子的。不過，同時還要符合“一戶一宅”的規定。
第二種情況：房子的主人是本村村民，名下有兩套農村房子，其中一套倒塌了，原則上是不能再重新蓋新房的
《土地管理法》第六十二條第一款規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準”。《農村宅基地管理辦法》第二章 第九條規定：“ 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米”。
也就是說，一戶農村家庭名下在村裡只能有一套住房，如果是歷史原因形成的，可以保留兩套或者多套住房。當然，對於歷史原因形成的一戶多宅，是受法律保護的，這些多出的宅基地村裡不會強行收回，只是鼓勵村民自動有償退出。在這種情況下，如果其中的一套住房倒塌了，原則上村裡會收回這塊宅基地，不會批准農戶在原來的宅基地上重新蓋新房。
第三種情況：房子的主人不是本村村民，名下有一套或者多套農村住房，倒塌後，是不能在原來的宅基地上面重新蓋房子的
如果你的戶口是城鎮戶口，雖然不是本村村民，但也可以繼承父母在村裡的房屋，而且也可以辦理產權證。雖然房屋的產權是你的，但這個宅基地是村集體的。因為繼承原因，你可以繼續使用這塊宅基地，但是，如果房屋倒塌了，那就不能重新再蓋了，村裡必須要收回宅基地。
在這種情況下，要想保留住在村裡的這一套房子，留住村裡的根，那就不能讓房屋倒塌，你可以對房屋進行合理的修繕和及時的維護，讓房屋始終保持良好的狀態，做到萬里長城永不倒。
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農裡農氣
原則上講，農村老房倒塌，房子下的宅基地，都是可以用來重新建房的，因為宅基地本身的用途就是建房的，農村宅基地審批要充分利用原宅基地和農村空閒地，從這個角度上講，農村房屋倒塌重新蓋房是天經地義的。但是，題目的意思，應該是農村房屋倒塌後，原主是否可以在原宅基地上重新建設，這個問題，就要區別不同的情況了。
首先，農民正在居住的房屋，因為自然災害及其他原因倒塌，農民還需要繼續居住的，肯定可以重建。但農民擁有的多套住宅，如果沒人居住的老屋倒塌，原則上都是不可以重新蓋房的。其實老房倒塌後可不可以重建，主要是看其宅基地的使用權是否符合農村宅基地的基本政策。
按照我國農村宅基地管理辦法，農村宅基地所有權歸村集體，村民可以根據條件申請獲得使用權。宅基地審批的基本原則是一戶一宅，非本村集體經濟以內的成員，不得擁有本集體經濟組織的宅基地使用權。所以，超出這些規定以外的農村房屋，倒塌後都是不可以重新蓋房的。
農村實行一戶一宅，只要這個倒塌的房屋是農民唯一的住宅，毫無疑問，農民可以在原宅基地上重建，如果因自然災害等因素造成倒塌，還可以獲得國家的相關補助。如果一戶農民擁有兩個住宅，家中子女又符合分戶條件，這棟倒塌的房屋也可以申請重建。如果農民擁有多處住宅，已經超出一戶一宅條件，家裡又不符合分戶條件，這棟房子倒塌以後，村集體就要收回宅基地使用權，不可以翻蓋了。
如果倒塌的房屋所有者，不是本農村集體經濟以內的成員，比如外地人在此務工購買了農村的房屋，沒有獲得相關的手續，屬於無效買賣，倒塌後不可以重建。農村子女參加工作後戶口轉為非農業人口，其繼承的農村房屋，倒塌後也不可以重建。這些情況，主要是房屋所有人不是本集體經濟以內的成員，依法不可使用農村宅基地使用權，以前使用，只是根據地隨房走的政策暫時使用，房屋倒塌後宅基地使用權便依法終止。
齊東晏子
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現在隨著社會的發展，農民生活有了質的飛躍，農村人不甘心生活在欠發達農村，都努力奮鬥去城裡發展，現在農村有許多人在城裡買了房，一家人住在城裡，鄉下的房子讓村裡人看管或空著。我是【鄉村關中】，職業農民，農技從業者，“三農”問題民間觀察員。房子不經常住人，沒人打理照看，風吹雨淋，隨著時間的流逝，鄉下的房屋越來越舊，蓋房子時就是村上幾個匠人蓋的，地基也沒那麼結實的，房子質量方面是經不起歲月累積的。時間長了房屋就出現裂紋等問題，沒有及時修補，房屋就會面臨著倒塌的危險，所以就出現了一個問題，當房屋倒塌之後，可不可以重新蓋房呢？這個問題要一分為二的看，有的能蓋，有的就堅決不能蓋。為“三農”問題民間觀察員的【鄉村關中】認為有一下幾方面：
一，一戶多宅，不能重新蓋。
目前農村一戶多宅主要分為非法一戶多宅以及合法一戶多宅，在當前農村一戶多宅整治的環境之下，對於非法一戶多宅將會進行拆除整治，而多於合法的一戶多宅則根據《確權土地所有權及使用權的若干規定》進行確權登記，但無論是非法一戶多宅，還是合法一戶多宅，在房屋倒塌之後，根據《土地管理法》以及《宅基地管理辦法》都不能夠重新修建房屋，多餘的宅基地將會被農村集體組織收回！
二，在農村違規蓋房的倒塌，不能重新蓋。
以前農村違規佔地建房將會進行拆除整治，但在實際處理過程中，考慮到農民的實際利益，一般都是經過處罰後交予農民繼續使用，而不會強制拆除，不過違規佔地建房在房屋倒塌之後，將不能夠在原址重建，其土地也將會被農村集體組織收回！
三，在城裡落戶的及居民口，不能重新蓋。
農村宅基地本著“地隨房走”的原則，所以在房屋完好的情況之下，農民依舊可以享受到宅基地的使用權。但由於農民朋友進城落戶之後，就不再屬於農村集體組織成員，所以其房屋倒塌之後，將不能夠重新修建房屋，其宅基地將會被收回！你可以再城裡繼續購買商品房，但是不能在農村建房或者是買房了，這都是違法的。
四，農民臨時住在城裡，一戶一宅，可以重新蓋房。
村民因需要對現居住的宅基地房屋倒塌重建，先向村裡提出申請後由鎮進行初審，最後由縣核准後發放《鄉村建設規劃許可證》《施工許可證》，有了這兩證後才可對舊宅進行重建。
條友們，對這個問題有何高見？我們留言評論區恭候。
本問答權屬【鄉村關中】，未經允許，嚴禁轉載。
本題作答：職業農民、農技培訓師“三農”問題民間觀察員基哥。
鄉村關中
這個就不知道了，反正國家某些條文上寫的父母的房屋和宅基地如果子女戶口不在本村的只有居住權，等房子不能住人坍塌的時候不能修繕和翻蓋，宅基地歸村子所有。
我覺得這個不合理，祖輩的老宅基地憑什麼給村子裡？不過現在好多地方都不管，隨便修繕翻蓋房屋，自家的地，隨便蓋，村子裡沒人管沒人問的，有些地方請村幹部吃頓飯，什麼事兒都解決了，沒那麼複雜的。
不過，最好啊還是弄個房產證，土地規劃證和使用證，這樣以來你房子就合法了，將來不管怎樣變化，這房子都是你的改變不了，所以，你要想辦法讓房子合法化才是硬道理。
工地項目365
只要是自己的房子，戶口又是農村的，那肯定能夠重建了，不然，難道讓人連住的地方都沒有？可見，這肯定是不能夠這樣做的。只是，這其中也分各種情況的。
如這房子本就是很老的房子，自己後來又新建了房屋的，這可說是擁有了兩處宅基地。那這老房子倒了之後，其宅基地就會被村裡收回。如果屬於這種情況的，那就不會允許重建了。
如果自己只有這唯一的一處房子，在這樣的情況下，就得問自己，房子為什麼會倒塌？是地質的原因造成的，還是自己一直在外沒住或以前沒資金改造等原因造成的？
如果是自己一直沒住，也沒資金改建造成的房子倒塌，那很好辦，只要你現在有足夠的資金，那就直接去申請建房得了，重新申請建房這個手續還是不能省略的。
而如果是地質等原因造成的房子倒塌，那在原地址上肯定不能再造房了，得另外重新找地建房。如是這樣的情況，你就不僅能重新找一處宅基地，還可以得到各方面的補償和幫助等！
所以，房子倒塌後，只要自己還是農村戶口，又沒有其它宅基地的情況下，都是可以重新建房的，當然，一些特殊情況除外，如需整體搬遷的地方。
湘村小之草
房屋倒塌可不可以重建要看是否符合下列條件，
1.是否擁有在基地使用權。
2.是否符合一宅一戶原則。
3.重建面積符合標準規定。
除此之外，還要諮詢當地村委會，需要履行相關審批手續 。
如果不滿足以上條件，房屋自然倒塌後，不允許重建，集體將收回宅基地使用權。
創造自己嚮往的生活
農村房屋倒塌了，現在可以重蓋。以後啥政策未知。
滄海獨一粟
這個需要看當地政策了，我在城裡居住，但是戶口沒有遷出來，老家的房子今年就重新蓋了
