農村的土地流轉對農民有什麼好處?

原來我是老農


關於農村的土地流轉問題一直都是熱點話題,不但農民關心,相關專家也在持續關注,但實際情況卻是,很多農民並不知道什麼是土地流轉,更不知道這項政策是何時出臺的。在2014年有關部門印發了關於土地流轉的政策,大力發展土地流轉和適度規模經營,所以說土地流轉是從農村2014年開始正式實施的。

那什麼是農村土地流轉?農村家庭承包的土地通過合法的形式,保留承包權,將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為。通俗一點講,就是農民把自己的土地,通過合法手段轉讓給他人,他人擁有土地的使用權,但農民自己依舊保留土地的承包權。土地流轉的最大好處就是,能夠大大提升農業生產的積極性。

農民把土地流轉出去好處多多,不但能減輕自己負擔,還能拿到租金。但現象情況卻是有一部分農民很牴觸,在流轉方面比較猶豫,他們到底在顧慮哪方面呢?一些農民比較擔心租期問題,和土地流轉之後,是否還屬於自己問題。

有些土地流轉給企業,這不像流轉給個人,企業一般都是租期較長,有的甚至達到幾十年,在此期間一旦企業拖欠租金,農民不懂得維權,生活會變的舉步維艱。雖說現在已經不是過去的封建時代,但很多農民依舊有著“沒了土地,就失去一切的擔憂”,一些農民擔心,萬一把土地流轉出去,是否就意味著土地變賣?其實土地流轉只是把土地的經營權(使用權)轉讓出去,並且是在一定期限下,但土地的承包權依舊屬於農民自己。

還有一些農民擔心土地流轉後,國家補貼能否繼續享受問題,關於這種擔憂的人不在少數。其實農民不用多慮,就算土地流轉出去,每年地畝補貼依舊會打入農民的一卡通,但本著市場自由平等原則,各種地畝補貼流入方也是可以享用的,而租金是流入方另外打給農民的。

關於價格問題,農民拿不定。土地流轉給了企業,但由於農民缺乏對土地價值的準確認識,所以通常無法掌握定價權;另外就是農村資源定價機制不完善,買賣雙方信息不對等,再加上合同不正規,導致農民很容易上當受騙。

其實很多農民“牴觸”土地流轉,歸根結底還是對政策的不熟知,害怕上當受騙,因此加大土地流轉宣傳力度,還是很有必要的。關於農村土地流轉,你還知道哪些,歡迎在評論區留言討論。


山農老兵


個人以為,農村土地流轉對於農民的好處應該從兩個方面來理解,

一個是從土地流轉的發包方,也就是擁有土地承包權和經營權的農民角度來考慮,

另一個則是從土地流轉的承包方,也就是土地的實際種植者來考慮。

可是,不管從那個方面來考慮,土地流轉對於雙方乃至我國農業以及農村發展來說都是一件極好的事情。

土地流轉讓農民獲得更多收益

熟悉我國土地政策的朋友都應該知道,和美國等西方國家不同,我國的土地歸集體和國家所有,並不是歸個人私有,所有,我國農民並不擁有土地的所有權,只擁有土地的承包權和經營權。

但是,我國農業人口過多,而耕地面積有限,沒有必要把佔據全國人口總量一半左右的農村人口都束縛在農村的土地上,所有國家允許農民將土地的經營權流轉給他人,並且收取一定的土地租金,這個過程就是土地流轉的過程。

這樣一來,原本在家種地的農民可以放寬心去城裡打工或者從事其他工作,而且這還不耽誤自家的田地被人種植上糧食,並且給自己每年繳納一定的土地租金,可謂是一舉多得。

土地流轉讓實際種植者獲益

土地流轉不僅對於土地流轉方所帶來的好處,它讓這些土地承包權和經營權的持有者獲得了一定的財產性收益,也讓土地的實際種植者可以通過流轉土地,實現大規模機械化種植,以此起到減少種植成本,擴大種植收益的效果。

比如,種植十畝地的時候,整體年收益可能只有8000元,而通過流轉可以種植100畝地的時候,整體年收益或許就能達到40000元。

這就是土地流轉為實際種植者帶來的好處和效益。


鍾情三農


土地流轉對於農民有啥好處,我們首先要弄明白啥是土地流轉,流轉的又是啥?

啥是土地流轉

土地流轉就是將土地的使用權進行流轉,是擁有土地承包經營權的農戶將土地的經營使用權轉讓給其他農戶或者經濟組織,而自己仍然保留轉讓使用權、承包權。可以通過轉租、入股、互換、轉包等方式出讓經營權,鼓勵農民向合作社、種地大戶等進行流轉,更好的發展農業規模經營!



土地流轉的好處主要有以下幾點

1.不願意種地的農民可以更好放心的出去打工掙錢。

將自家的土地流轉出去以後自己也可以得到一筆租金,這也是一筆收入,而自己的土地出租出去以後,也就不用擔心土地耕種的問題,而且自己只是轉讓的經營權,承包權還在自己手上,土地的所有者還是自己。



2.不用為秋收賣糧擔心糧價的波動。

我們都知道糧食價格現在波動很大,不但如此而且耕種的農資成本很高,這對於指著種地掙錢的農民來說極其不利,所以每年種地收糧以後不但要擔心糧食降價的問題,還要指著賣糧以後償還購買生資的外債。

3.很多農村務農的都是已經上了年紀的老年人。

現在很多農村在家務農的都是60、70後,很少有80後,根本就沒有90後在農村種地,而那些60、70後的農民現在都已經五六十歲的人了,隨著年齡的增長,在種地方面這些老年人在體力上已經不行了,雖然到了養老的年齡但是為了生計還是得繼續吃苦,如果這些老年人將土地流轉出去以後,自己也就不用擔心種地的問題,每年還有租金可以收取也是不錯的選擇!



總之,在流轉土地的工作中,也是有不少的問題存在,比如土地流轉以後租金怎樣定價才會讓大家滿意、流轉以後的國家給的“糧食直補”應該給誰等這一系列的問題,也是需要在流轉過程中雙方協商的!


草根小閆


農村的土地流轉對農民有什麼好處?

這個問題應該有兩方面來回答?農村土地流轉和30年不變的政策。進一步確立了農村農民對土地的權利和義務。今後農村在佔用土地時也有了明確的規定,是農民在土地方面的問題更進一步得到了確定。

關於土地流轉方面的問題我個人的看法是?因為近幾年來大部分糧食作物增產不增收。農業用品漲價的幅度又非常大,導致了入不付出。農村改革開放以來,大多數青壯年都進城市打工,農村種地的農民基本老齡化,有的農民根本就沒有能力再種地了,又因承包地塊小 大型農機無法下地作業,只有老人在家澆地更成了問題,年輕人又大多數不願回家種田,農村以進了徘徊不前的時代,所以必須把所有的農田集中起來。交由合作社種植,農民按照自己地畝入股,合作社到年底根據入股分紅,土地入股以後,小塊地變大了,也就能夠使用機械化耕作了,這樣就有利於大型農機的發揮。合作社可以自主購進種子和化肥,這樣就降低了生產成本,通過股份制的進入。農村才能有了新的起點。






平安是福146908304


農村的土地流轉對農民有什麼好處?

近2年,土地流轉合村並居成為農村人人談及的話題,農村地域非常大,南北差距,東西差距都很大,不是一個簡簡單單就幾句話能解決的問題,我只拿我身邊已經做完了的情況做個介紹,給大家提供一個參考思路。

這是2個已經合村並居完成了的地方,一個是我們村,另一個是我一朋友家的村,他家離我家30多公里,我家算城郊,他家是純農村,距離最近的城區就是我們這兒,我們這裡已經完成了合村並居,(請參考閱讀我的文章《合村並居是好事還是壞事》)這裡不再重複了,再說一下朋友那裡。

他那裡是油田產油區,以前除了到處嗡嗡作響的提油機就是良田好地,他們那裡的村子都不大,700-800口人的算大村,大部分200-600之間,2012年的時候,那裡是油田單位和當地政府合作搞的合村並居工程,速度很快,到了2014年就基本完成了,他們那裡搞得社區非常大,一個社區就上萬人,全部是6層居民樓,有的偏僻村子到社區距離有10公里,這樣他們的存盤地和可耕地就全部空置了,他們是把這兩類地合併做一類來處理的(以租代徵),全部歸當地政府統一管理,各個村委併到社區統一整編,他們的土地是按每畝800年終結算到人。

和我們這裡一樣,一次合村並居老百姓變得比以前富有了,情況和我們這差不多,但不同的是我們的存盤地賣了,建商品房小區了,他們的沒有,他們的存盤地是和可耕地並在一起處理的,他們的地也沒有蓋房子,做了2種用途,絕大部分都被大型園林苗木基地租去了,那裡年齡大的人都去園林基地打工,年輕的就該進城的進城,該做生意的做生意,反正沒有了種地的後顧之憂,那些不能復耕的存盤地,絕大部分搞了水產養殖(他們那有一條“徒駭河”)總之所有土地都有了接手的人,老百姓每年拿到800/畝的土地款,不用任何投入,也都樂得其成。

下面是我的看法;

合村並居之所以變得富有了,其實道理很簡單,就是人們都談虎色變的土地流轉,本來農民賴以生存的就是土地,土地的產出剩餘價值,相信所有人都清楚,都知道不高,食之無味棄之不甘,國家政策也不允許隨便廢棄可耕地,但是有很多有資金有能力的人想利用土地做點事業的人,他們也沒辦法拿到他們需要的地塊(主要是面積規模),因為土地分散在各個村子各個農民手裡,他們是沒有能力擺平成千上萬人的需求的,事實上他們也惹不起也不敢惹,土地集中後他們只需要跟當地政府打交道就行,就非常容易實現,由於他們具有資金優勢和經營優勢,他們的利潤遠比農民種地高的多得多(無法統計),這樣他們賺了外地的錢,回頭交了租金,又分到了老百姓手裡,實際上等於農民的土地種出了值錢的作物賣給了外地賺回了更多的錢。

而我們村的可耕地是和他們一樣的(只是用途不一樣罷了,全部蓋了小工廠),我們的存盤地實際上是賣給了開發商,開發商建房子賣給了買房子的。而買房子的人絕對比農民富裕有錢,這樣財富就從富有的人的手裡轉到了我們手裡,如果沒有這種流轉,富裕的人的錢就到不了農民手裡,農民就得不到實惠,事實上這就是通過土地流轉縮小了城市農村的貧富差距,(儘管不是全局,僅僅是局部)。

還沒有做這種整合的地方的農民非常擔憂的問題是,將來怎麼辦,就是他們將來不租了,誰來接手,誰對未來負責(當然是政府),在我看來這個問題不用擔心,在我們這裡剛剛開始說合村並居的時候我們也是一樣的擔憂,一點也不比別處的人們差,後來想想,土地就在那,宅基就在那,不做這種整合,無非就是住著老屋,面朝黃土背朝天的務農,收入且不說多少,啥時候是個頭,靠這些蓋洋樓,買汽車,娶媳婦,一輩子只有一個困難陪伴一生。

未來幾十年會怎麼變化,過去的幾十年就擺在眼前,發展趨勢那都是國家發展大戰略的事,沒有任何一個國家希望他的人民過的不富裕不滿足,只是能力問題,和時間問題,實際上聰明的人都能看得出來,中國經濟的發展其實才剛剛開始起跑,回頭望去前500年,每一個國家開始興盛都有100-200年的歷程甚至更長,我們剛剛走了40年,路還遠著呢,還擔憂什麼沒接手的人麼。(當然國家經濟發展那是另一屬性的討論話題,這裡不做陳述)。說白了,合村並居土地流轉就是城市財富向農村轉移的過程,也是縮小貧富差距的過程,儘管路程很長,幾十年再回頭看,你就會覺得當初做的沒錯。由於全國各地差距非常大,我僅僅是說了我們這裡,每一個地方都有不同的風俗,觀念,傳統,和價值觀,只是給大家提供一個思路和參考,回頭算自己的帳而已。這也僅僅是個人觀點,肯定有不到之處,大家看了儘管批評指正。


驛動星期六


我是個農民工,同時也是位有土地的農民。前些年孩子小需要顧好,幾口人一直在家裡種地,三四畝地一年的收入也就幾千塊錢,加上在家打些零工,日子過得也是緊巴巴的。

孩子上了初中以後,我們把土地轉包給種糧大戶,每畝一千塊簽了合同。這樣我們就倆口都能打工掙錢了,不在操心種地,土地收入也沒減少,能安心打工沒了後顧之憂。

現在我們村農民的土地基本都轉給了種植大戶,村民邡能安心打工或幹賣買掙錢,家家蓋了小樓房,部分還買了小汽車。

土地流轉卻實給農民帶來了很大的好處!

個人觀點 歡迎評論,我是田園金子 三農人。






田野金子


農村土地流轉對農民有什麼好處,對於這個問題確實很重要。回答前首先要樹立一個對農業發展的全局觀念,一個長期對農業繁榮發展的戰略佈局這個角度來考慮這個問題,怎樣才能把中國的農業改變好,發展好才是對農民帶來實實在在的好處。

人類在不斷創新,社會在不斷的發展變化。隨著中國改革的不斷深入,推動農村農業不斷髮展,讓農村農業成為朝陽產業。國家提倡適度規模耕種經營,科學管理,實現農業機械化,是當今農村農業正確的發展道路。把農民的土地流轉出來,實行規模化耕種,科學化管理,也是解決中國的土地怎麼種,怎樣把中國的農業發展好這問題。實現農業機械化規模化耕種是行之有效的辦法。但對農民土地流轉給農民帶來什麼好處,毋庸置疑,改革是為了更好的發展,農業改革,農民土地流轉是不會建立在損失農民切身利益的基礎上。從如下兩個方面去設想就可以明確的說,不論是對國家、社會、每一箇中國人民助推中國農業的發展是相當有益的。

過去對中國的農民來說,社會地位不高,每天面朝黃土背朝天,日出還做,日落還歸,辛苦勞動,沒有幾個願意種地的。付出的汗水多,得到的報酬非常有限。每一個志存高遠的都把”跳農門"當成自己實現理想的目標追求。但隨著科學的發展,對農民種地這個職業要求的水平越來越高,依靠農業機械化生產,科學化管理的時代以將到來。種地這個職業會越來越體現人生的價值意義,從事農業生產工作的人會越來越有人願做。把土地流轉,實現規模經營,我們只有改變勞動強度大,人力成本高,生產效益低這種耕種模式。實現農業機械化是降低人力成本,提高生產效率的有效途徑。讓從事農業生產工作者從繁重的體力勞動中解脫出來,成為體面、懂產品開發經營,有技術、科學管理的新型中國職業農民。這是對歷史悠久的中國農業生產工作者的地位得到飛躍式的提升,有劃時代的重大歷史意義。

目前中國的農業產品開發種植盲目無序,地區之間發展不平衡,沒有有形成產品產業區,供銷不能有效對接。實行土地流轉、打造各種農業產品品牌,規模化開發經營也是盤活農業經濟,推動農業經濟發展,提高農業產品收入,給從事農業生產工作者帶來應有的經濟效益。

飛躍


只為明天堅守


農村土地流轉對農民有什麼好處?

針對農村土地流轉對農民好處多,有幾個方面:

一、土地以確權到到農民手中,三十年不變,這是農民心中的一個定盤星。

二、土地以確權,許多農民在農業上不能賺錢,可以互相流轉承包。

三、農民手中有了土地,大部零散和邊遠地方,可以實行流轉承包到某某單位或行業。充分可以利,使荒廢的土地得到發展,從中可以收到流轉基金,不管多少,總比沒有強。

四、山區土地小片小片的,實在難以改造,如:我地方成立了農業合作社,將各農戶手中土地回收承包,種植油茶、毛竹,我們能按每畝收到幾十元的出租金。如果不出租,蹧踏了,有的無法耕作,越來越嚴重。

土地能流轉是好事,希望山區配合流轉。






農家樂786


大家好,我是農村來的坐家。

今天和大家探討,農村的土地流轉對農民有什麼好處?

什麼叫做土地流轉呢?

首先,所謂的農村土地流轉,簡單來說就是,農民擁有的的土地,通過合法的形式,保留自己擁有的承包權,然後轉讓給其他農民使用,就像出租出去一樣的,是一種經營權的轉讓行為。


土地流轉,對農民有什麼好處?

第一,可以開展規模化、集約化、現代化的農業經營模式。

第二,可以促進農業增效、農民增收。

第三,土地承包經營成本高,收益低。

而土地轉賬之後,承包經營土地的負擔減輕,收益相對較高,承包經營土地的積極性也有所增加。

第四,開闊新的旅遊區,增加農民的收益!

農村土地流轉是中國土地使用制度的重大變革,要依靠各級黨委和政府加強領導,把發展鄉村旅遊納入各地社會主義新農村建設的整體佈局中,給予必要的扶持。

旅遊業的收入,也是按份額分配給各家的老百姓,就是所謂的分紅!


當然,任何事情都像硬幣一樣,有兩面性,至於土地流轉也是有弊端的,這個題目主要是說好處的,那關於弊端,我就先不多廢話了哈!

感謝大家來圍觀,期待大家去擴散哈!謝謝大家!


農村來的坐家


農村的土地流轉對農民有什麼好處?



農村的土地流轉是農村土地未來發展的一個方向,也是國家鼓勵農民進行土地流轉,土地流轉對農民有哪些好處?下面簡單的分析一下。

首先,現在糧食價格比較低,種地不賺錢已經成為一個現實問題,也是制約農村發展的一個大的問題。畢竟農民人均土地一畝三分地,僅靠這一畝三分地,在現代物價飛漲的時代,是不能解決農民家庭的基本的生活開支,所以農民靠土地來維持生活基本已經不可能了。

土地流轉可以把年輕的農村勞動力從土地上解放出來,外出打工賺錢養家餬口,能增加更多的家庭收入,比如說在城裡打工一個月的收入就比在農村種幾畝地的收入,從這方面來看,對於農村年輕勞動力而講,土地流轉是一件好事。



其次,土地流轉減少了農民種地的成本,當然也增加了土地的糧食生產總量向土地要效益,土地流轉是一種比較直接而且可行的方式方法。傳統的農民種植的方式已經不適合當前的農業生產,也制約了土地的發展。當然也適合對於農民種植大戶從事農業生產,增加種植大戶的收入,實行了機械化,規模化,科學化的種植模式,也是當前農業生產的發展的基本方向。

第三,由於現在種地不賺錢,農民的很多零散的土地實行了撂荒的現象,這也大大降低了農民的收入,如果實行土地流轉,把土地流轉給種植大戶或者涉農企業來進行農業生產,並給予農民一定的土地流轉的費用,這樣既增加了農民的收入,又能解決農民不撂荒土地的現象。



總之,土地流轉從目前情況來看,對農民來說是一件大好事,把農民工傳統的農業解放出來,而且農民可以外出打工,或者自主創業來增加家庭收入,更能從土地上得到一部分效益,減少土地的種植成本,不出現土地撂荒的現象,也穩定了國家的糧食生產。


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