農村人搬到城裡居住,老家的地怎麼辦?

無聊草根人


農村人搬到城裡居住,老家的地怎麼辦?阿洪認為大家並不是擔心誰來耕種土地的問題,而是擔心進城落戶后土地承包經營權會不會被收回的問題。這個問題其實很多人都關心。


下面阿洪分享幾條關於農民進城安家落戶后土地承包經營權的歸屬法律條款和政策依據。

一、關於相關的法律條款。

1、《土地承包法》規定,在承包期內,出包方不得收回承包人的土地承包經營權。

2、《土地承包法》補充規定,在承包期內,承包人全家戶口遷入設區地級以上城市的,應當交回土地承包經營權,村集體有權收回戶囗全家遷入設區的地級以上城市的土地承包經營權。

所謂設區的地級市,比如貴州省畢業地區的畢節市就屬於設區的地級城市。

3、《土地承包法》再次補充規定,在承包期內,承包人戶口全家遷入設區級以下小城鎮的,出包方不得收回承包人的土地承包經營權。

所謂設區級以下小城鎮包括縣級市和縣城,以及鄉鎮小城鎮等。


二、關於相關的政策文件精神。

1、2014(國發)25號文件精神指出,國家加大城市化發展,政策鼓勵有條件的農民進城安家落戶,地方不得拿農民的土地和宅基地當成農民進城安家落戶的條件。

2、2017(國發)《中央一號文件》再次強調政策鼓勵有條件的農民進城安家落戶,地方不得拿農民的土地承包經營權和宅基地使用權當成農民進城安家落戶的條件。

以上兩條政策文件分別在不同時間段強調了同樣的內容,同時認為農民進城後,土地和宅基地是否退出取決於農民自願,不願意退出的,農民可以保留土地承包經營權和宅基地使用權,地方政府不得強制退出。




終上所述,法律有規定可以收回進城落戶的土地情況,政策文件強調,不能強制收回,看似法律和政策互相矛盾,就緊以什麼為準?《中央一號文件》同時還強調,國家土地政策要依法管理、政策並舉,什麼意思呢?依據法律的同時還要結合政策文件精神,法律的適用原則是擇新不擇舊,所以當然要以最新頒發的政策文件為準,農民進城落戶後,不能強制收回農民土地。

感謝閱讀!以上是阿洪對問題的相關知識解答!純屬個人觀點!不代表政策的權威性!喜歡阿洪文章的朋友,記得幫忙點贊、評論、轉發,關注農人阿洪,瞭解更多三農趣事。

農人阿洪


我村裡有很多鄉親搬到城裡住了,很大一部分把地給自己的近親種了,給親戚種一般不會要錢,就算是要地租也很少,意思意思就行了。

大部分去城裡的農民把地承包出去了,前幾年糧食貴,一畝地的承包費是八百到一千。現在糧食便宜了,一畝地一年四百到六百。

農村很多農民還是願意種地的,我村的一個農戶承包了本村的二百多畝地。這樣零散承包的地,不成片,管理比較難。

地根據土地的產量,和土地澆地方便不方便定價。高產的地價格高,靠近水源近地價格高,反之價格低。

農民去了城裡居住,自己的地都承包出去了w



農村裡的逍遙


現在農村人進城的越來越多,空心村遍地都是,閒置的土地也不知道怎麼辦,既不能成年荒著,又流轉不出去,這是成了很多人困擾的事。

在平原地區,這個問題相對好辦,可以流轉給大戶,每年還能收入一些租金。

在山區,去城裡生活的人更多,閒置的土地也更多,留下的的勞動力有限,還不能大規模機械勞作,這個問題相對棘手。因此,基本都是讓其他村民代為打理,也不需要什麼租金,能幫忙種、不荒著已經是很不錯了。要不就種植一些經濟型樹木,平時也不需要打理。

最直接的辦法,直接賣掉,把承包權轉讓給別的村民,以後也不用困擾了。





創造自己嚮往的生活


老家屬於丘陵地帶,山坡地很多年前就無人種植了。現在種的也主要是平壩地,水源方便,平整離家較近的田地。村裡年輕人都在城裡買房了,土地一般有兩種情況:離家遠的人放棄種地;離家近的一邊掙錢,一邊地也種著。

人在外地,離家遠的人放棄種地

因為丘陵地方土地質量不一,高低不平,有些地方的土地水源便捷,土質肥沃,容易出貨,這些土地還是有人願意要;有的地方的土地土層瘦薄,土質貧瘠,水源不方便,生產困難,土地出產能力弱,這些土地也流轉不出去,沒有人願意種只能荒棄。

很多人都離開村子出外打工,有一部分人長年跨省外出,進工廠或者從事工程建設,他們只是一年回家一次,或者很長時間回一次家,不便於看護莊稼。所以這部分人的土地要麼給鄰居親戚免費耕種,要麼轉包出去給那些承包土地的大戶種植,收取一部分土地租金。但是很多承包者沒有做起來,一旦虧了就跑路,現在流轉土地也非常困難。

縣城買房打工,利用空閒種植土地

有一部分農民在縣城買房,就在縣城或附近找工作幹,掙錢補貼家用,同時在城裡看管孩子讀書,併兼帶把土地也種了。每逢農忙回去把地拾掇好,再返回城裡繼續打工掙錢。

縣城一般都不會太遠,有的離家幾公里,有些十幾公里。現在主要是交通工具也非常方便,汽油摩托,電動摩托,來去縣城和老家也就一兩個小時,這也大大方便了農民進城或下鄉。打工掙錢種地收糧兩不誤。

不過,如果打工收入比較高了,有些人現在也不願意再種地,種地一是辛苦二是增加不了什麼收入,還沒如就打工,人也落得輕鬆。

綜上所述,出遠門打工農民土地一般給別人種或荒棄;離家較近的農民既種著地,又在附近打工掙錢,照顧著農村的家。


閬人侃農事


農民進城永久不是自己的家,年輕人沒有穩定工作,老年人沒有退休金,養老入學更沒有福利待遇,沒有生活來源,擺個路邊攤,騎個摩電車,都被權貴們的家奴打砸搶罰帶沒收,農民在城市,這種惡劣的生存環境,農民還有活路嗎?


用戶5096782708980


流轉土地,把土地轉包給有實力有能力的種植戶!確實無法流轉的,我建議您種上林果,但是不要種速生樹種,速生樹種根據政策是不給種植在耕保區的。


和尚有點田


國家耕地有限,糧食少,不願意種地過遷徙到城裡居住,可以把土地和宅基地上交給國家,國家把土地分給願意種地的手裡,來保證國家糧食安全!


晴空物語聽雨軒


記得一句俗話:你是鹹蘿蔔淡操心。棄耕丟荒有他的道理,農業補貼的普天發放,佔地又無稅負,耕與不耕一個樣,丟荒不丟荒一個樣。全農進城運動如火如荼,丟荒進城撈錢已成時尚


g戈


你去城地收回,撥給願意堅持建設新農村的社員去耕種。


王和平98235


我們村的地都是集體租出去了,可以參考一下


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