农村人搬到城里居住,老家的地怎么办?

无聊草根人


农村人搬到城里居住,老家的地怎么办?阿洪认为大家并不是担心谁来耕种土地的问题,而是担心进城落户后土地承包经营权会不会被收回的问题。这个问题其实很多人都关心。


下面阿洪分享几条关于农民进城安家落户后土地承包经营权的归属法律条款和政策依据。

一、关于相关的法律条款。

1、《土地承包法》规定,在承包期内,出包方不得收回承包人的土地承包经营权。

2、《土地承包法》补充规定,在承包期内,承包人全家户口迁入设区地级以上城市的,应当交回土地承包经营权,村集体有权收回户囗全家迁入设区的地级以上城市的土地承包经营权。

所谓设区的地级市,比如贵州省毕业地区的毕节市就属于设区的地级城市。

3、《土地承包法》再次补充规定,在承包期内,承包人户口全家迁入设区级以下小城镇的,出包方不得收回承包人的土地承包经营权。

所谓设区级以下小城镇包括县级市和县城,以及乡镇小城镇等。


二、关于相关的政策文件精神。

1、2014(国发)25号文件精神指出,国家加大城市化发展,政策鼓励有条件的农民进城安家落户,地方不得拿农民的土地和宅基地当成农民进城安家落户的条件。

2、2017(国发)《中央一号文件》再次强调政策鼓励有条件的农民进城安家落户,地方不得拿农民的土地承包经营权和宅基地使用权当成农民进城安家落户的条件。

以上两条政策文件分别在不同时间段强调了同样的内容,同时认为农民进城后,土地和宅基地是否退出取决于农民自愿,不愿意退出的,农民可以保留土地承包经营权和宅基地使用权,地方政府不得强制退出。




终上所述,法律有规定可以收回进城落户的土地情况,政策文件强调,不能强制收回,看似法律和政策互相矛盾,就紧以什么为准?《中央一号文件》同时还强调,国家土地政策要依法管理、政策并举,什么意思呢?依据法律的同时还要结合政策文件精神,法律的适用原则是择新不择旧,所以当然要以最新颁发的政策文件为准,农民进城落户后,不能强制收回农民土地。

感谢阅读!以上是阿洪对问题的相关知识解答!纯属个人观点!不代表政策的权威性!喜欢阿洪文章的朋友,记得帮忙点赞、评论、转发,关注农人阿洪,了解更多三农趣事。

农人阿洪


我村里有很多乡亲搬到城里住了,很大一部分把地给自己的近亲种了,给亲戚种一般不会要钱,就算是要地租也很少,意思意思就行了。

大部分去城里的农民把地承包出去了,前几年粮食贵,一亩地的承包费是八百到一千。现在粮食便宜了,一亩地一年四百到六百。

农村很多农民还是愿意种地的,我村的一个农户承包了本村的二百多亩地。这样零散承包的地,不成片,管理比较难。

地根据土地的产量,和土地浇地方便不方便定价。高产的地价格高,靠近水源近地价格高,反之价格低。

农民去了城里居住,自己的地都承包出去了w



农村里的逍遥


现在农村人进城的越来越多,空心村遍地都是,闲置的土地也不知道怎么办,既不能成年荒着,又流转不出去,这是成了很多人困扰的事。

在平原地区,这个问题相对好办,可以流转给大户,每年还能收入一些租金。

在山区,去城里生活的人更多,闲置的土地也更多,留下的的劳动力有限,还不能大规模机械劳作,这个问题相对棘手。因此,基本都是让其他村民代为打理,也不需要什么租金,能帮忙种、不荒着已经是很不错了。要不就种植一些经济型树木,平时也不需要打理。

最直接的办法,直接卖掉,把承包权转让给别的村民,以后也不用困扰了。





创造自己向往的生活


老家属于丘陵地带,山坡地很多年前就无人种植了。现在种的也主要是平坝地,水源方便,平整离家较近的田地。村里年轻人都在城里买房了,土地一般有两种情况:离家远的人放弃种地;离家近的一边挣钱,一边地也种着。

人在外地,离家远的人放弃种地

因为丘陵地方土地质量不一,高低不平,有些地方的土地水源便捷,土质肥沃,容易出货,这些土地还是有人愿意要;有的地方的土地土层瘦薄,土质贫瘠,水源不方便,生产困难,土地出产能力弱,这些土地也流转不出去,没有人愿意种只能荒弃。

很多人都离开村子出外打工,有一部分人长年跨省外出,进工厂或者从事工程建设,他们只是一年回家一次,或者很长时间回一次家,不便于看护庄稼。所以这部分人的土地要么给邻居亲戚免费耕种,要么转包出去给那些承包土地的大户种植,收取一部分土地租金。但是很多承包者没有做起来,一旦亏了就跑路,现在流转土地也非常困难。

县城买房打工,利用空闲种植土地

有一部分农民在县城买房,就在县城或附近找工作干,挣钱补贴家用,同时在城里看管孩子读书,并兼带把土地也种了。每逢农忙回去把地拾掇好,再返回城里继续打工挣钱。

县城一般都不会太远,有的离家几公里,有些十几公里。现在主要是交通工具也非常方便,汽油摩托,电动摩托,来去县城和老家也就一两个小时,这也大大方便了农民进城或下乡。打工挣钱种地收粮两不误。

不过,如果打工收入比较高了,有些人现在也不愿意再种地,种地一是辛苦二是增加不了什么收入,还没如就打工,人也落得轻松。

综上所述,出远门打工农民土地一般给别人种或荒弃;离家较近的农民既种着地,又在附近打工挣钱,照顾着农村的家。


阆人侃农事


农民进城永久不是自己的家,年轻人没有稳定工作,老年人没有退休金,养老入学更没有福利待遇,没有生活来源,摆个路边摊,骑个摩电车,都被权贵们的家奴打砸抢罚带没收,农民在城市,这种恶劣的生存环境,农民还有活路吗?


用户5096782708980


流转土地,把土地转包给有实力有能力的种植户!确实无法流转的,我建议您种上林果,但是不要种速生树种,速生树种根据政策是不给种植在耕保区的。


和尚有点田


国家耕地有限,粮食少,不愿意种地过迁徙到城里居住,可以把土地和宅基地上交给国家,国家把土地分给愿意种地的手里,来保证国家粮食安全!


晴空物语听雨轩


记得一句俗话:你是咸萝卜淡操心。弃耕丢荒有他的道理,农业补贴的普天发放,占地又无税负,耕与不耕一个样,丢荒不丢荒一个样。全农进城运动如火如荼,丢荒进城捞钱已成时尚


g戈


你去城地收回,拨给愿意坚持建设新农村的社员去耕种。


王和平98235


我们村的地都是集体租出去了,可以参考一下


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