騎驢的遊人
銷售只是途徑，背後是供求關係的平衡與博弈。
一個地區沒有對於該商品的需求，該商品如何能銷售出去？
鶴崗是典型的資源枯竭型城市，因為近年來產業轉型，鶴崗以及東三省部分城市的人口出現持續外流現象。
人口外流連帶的還有離婚率上升和出生率下降，以上因素都是影響商品房銷售的原因。
縱觀商品房價格上漲的城市，都是人口淨流入高的城市。
鶴崗短期內解決不了商品房滯銷和價格走低的現狀，加上今年是城鎮化進程發展的攻堅年。
I型和II型城市要全面放開和放寬落戶條件，這些城市無論是在高鐵建設、教育、醫療資源上都擁有鶴崗這類四五線城市無可比擬的優勢。
因此人口將持續向這些城市群核心城市集聚，這些城市的房價也會保持穩定增長（小幅度增長）。
要想解決鶴崗商品房銷售問題，需要兩個前提：第一、就是距離鶴崗較近的核心城市發展飽和，需要向周邊城市發展。（例如北京連續三年人口淨流入下降）；第二、找準城市差異化定位和發展目標，快速健康發展起來。（例如貴州主打大數據、南昌主打虛擬現實、西安主打硬科技等等）
通過特色產業、支柱型產業發展，吸引相關行業人才和周邊產業發展，有人來、有人定居才有銷售。
西一安鮮
銷售雞毛，那裡沒有工廠，沒有人，當地人考上大學都不會回去的，讓他自生自滅吧，就和很多農村的村莊一樣，自動消失，要怪只怪蘭地政府為了利益一個勁的蓋
用戶9202671920829
這事好辦，但必須與政府人員勾結，以公益的名義拆掉大片平房，不要給現金補償，只能交換樓房而且只能換大面積的，讓老百姓找錢。栽上幾顆小樹，拆完後把小樹撥掉，再開發商服，這種事有先例的。
平凡15101
現在很多趕過去炒房的啦，馬上就會火起來的。
重慶正宗小面培訓
房價低，迴歸自然是好事！人民安居才能樂業。為什麼要急著銷出去，再恢復高房價嗎？
fans100
為什麼要把鶴崗的房子急著賣出去，難道現在房主想坑下一個房主嗎，都是中國人房子在誰手裡不是一樣的嗎？買來賣去的有意思嗎？
首都49
一個樣板甚至是一個縮影，也可能是中國房地產業最後的歸途，至少中國的一部分三四線城的未來，隨著人口的遷移和減少城市空心化將是個問題，沒有人口又何談振興。
拋仇棄恨
炒房團趕緊去。把房價炒起來每平米炒到一萬
酒逢知己千杯少69045
一城一策，買房子送老婆。
LCD521
人往高處走、水往低處流。沒聽說還有人往低處走的。
