骑驴的游人
销售只是途径，背后是供求关系的平衡与博弈。
一个地区没有对于该商品的需求，该商品如何能销售出去？
鹤岗是典型的资源枯竭型城市，因为近年来产业转型，鹤岗以及东三省部分城市的人口出现持续外流现象。
人口外流连带的还有离婚率上升和出生率下降，以上因素都是影响商品房销售的原因。
纵观商品房价格上涨的城市，都是人口净流入高的城市。
鹤岗短期内解决不了商品房滞销和价格走低的现状，加上今年是城镇化进程发展的攻坚年。
I型和II型城市要全面放开和放宽落户条件，这些城市无论是在高铁建设、教育、医疗资源上都拥有鹤岗这类四五线城市无可比拟的优势。
因此人口将持续向这些城市群核心城市集聚，这些城市的房价也会保持稳定增长（小幅度增长）。
要想解决鹤岗商品房销售问题，需要两个前提：第一、就是距离鹤岗较近的核心城市发展饱和，需要向周边城市发展。（例如北京连续三年人口净流入下降）；第二、找准城市差异化定位和发展目标，快速健康发展起来。（例如贵州主打大数据、南昌主打虚拟现实、西安主打硬科技等等）
通过特色产业、支柱型产业发展，吸引相关行业人才和周边产业发展，有人来、有人定居才有销售。
西一安鲜
销售鸡毛，那里没有工厂，没有人，当地人考上大学都不会回去的，让他自生自灭吧，就和很多农村的村庄一样，自动消失，要怪只怪兰地政府为了利益一个劲的盖
用户9202671920829
这事好办，但必须与政府人员勾结，以公益的名义拆掉大片平房，不要给现金补偿，只能交换楼房而且只能换大面积的，让老百姓找钱。栽上几颗小树，拆完后把小树拨掉，再开发商服，这种事有先例的。
平凡15101
现在很多赶过去炒房的啦，马上就会火起来的。
重庆正宗小面培训
房价低，回归自然是好事！人民安居才能乐业。为什么要急着销出去，再恢复高房价吗？
fans100
为什么要把鹤岗的房子急着卖出去，难道现在房主想坑下一个房主吗，都是中国人房子在谁手里不是一样的吗？买来卖去的有意思吗？
首都49
一个样板甚至是一个缩影，也可能是中国房地产业最后的归途，至少中国的一部分三四线城的未来，随着人口的迁移和减少城市空心化将是个问题，没有人口又何谈振兴。
抛仇弃恨
炒房团赶紧去。把房价炒起来每平米炒到一万
酒逢知己千杯少69045
一城一策，买房子送老婆。
LCD521
人往高处走、水往低处流。没听说还有人往低处走的。
