芭蕉郡主
買這個房子當然可行了，而且還比較輕鬆。
由於已經有40萬存款了，我們可以用其中30萬用作首付，剩下的10萬用於交契稅和公共維修基金以及裝修使用，那麼貸款部分就是50萬，我們可以分開商業貸款和公積金貸款兩種情況來看。
商業貸款情況
貸款50萬，由於月收入達到了1.5萬，因此每月還款額7500以下銀行貸款都是會批准的。我們來按貸20年來計算，每月月供僅為3272.22元，這個金額對一萬五的月收入而言，幾乎毫無壓力。
公積金貸款
如果單位給繳納了住房公積金，那麼在房貸方面還能省一些。也同樣是貸款50萬，貸20年期限，公積金貸款月供僅為2835.98元，比商業貸款每月月供還少了400多元，壓力更小了。
因此，鑑於一萬五的月收入和40萬的存款，貸款買80萬的房子完全可行，而且月供還沒有太大壓力。有房子就會有家的感覺，願早日買房成功！
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張家口房地產觀察
首先你有存款40萬，貸款40萬，相當於你支付了50%的首付款，這個是肯定可以的，銀行也歡迎。按照一般的貸款，你只需要支付30%的首付款，也就是24萬，貸款7成，也就是56萬，你還有16萬現金在手，以備不時只需，這種情況比較穩妥。
其次，假設你現在貸款56萬，按照基準利率上浮20%，20年，每個月的月供也只有三千多，對你來說毫無壓力。除非，你現在已經有貸款，每個月還需還別的月供。
最後如果只貸款40萬，那壓力更小，完全可以拿下
總之一條，以你現在的收入水平，買下這個80萬的房子，不管貸款多少錢，銀行都能批下來，前提是你的徵信沒有問題。
以上！
鄧行長
完全可行！！我買過2次房，對這方面比較有經驗。我來幫你計算一下：
貸款80萬，如果是首套的話首付是：0.3*80=24萬。你有40萬存款，算你首付30萬，留10萬在手上做備用或者交稅費。
貸：50萬，利率上浮10%,即：5.39%。20年等額本息和等額本金：
等額本息月供是：3408元。等額本金是4329元。建議選擇等額本息貸款方式 。
你月收入1.5萬，月供是3408元。不到你月收入的1/4，完全可以接受！！
追憶經典影視劇
你目前這個收入情況從首付和按揭支付的角度來看，是完全可以負擔的，而買房很多時候並不是簡單的考慮首付能否支付，不是簡單的考慮按揭能不能償還，而是要考慮你目前的整體情況以及你對未來的預判。個人認為除上述因素外，以下幾方面要考慮到：一是你買房的目的是自用還是投資；二是你買房時還有沒有其他按揭；三是你買房時你家人的支持認同程度；四是買房的地段如何，是否有較好的學區，考慮如何轉讓，萬一有資金需求或意外情況出現時等等？
經濟金融與管理
我覺得非常可行，因為即便做了住房按揭貸款以後，你的財務收支狀況也很理想，而且你還住上了新房，改善了生活條件，我覺得這是極好的選擇！
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- 公積金貸款
- 商業貸款
如果你沒有公積金賬戶的話，那隻能選擇商業貸款了，手續辦理也非常簡單，唯一的缺點就是貸款利率較高，一般來說要比央行基準利率上浮10%，即為5.39%。同樣貸款30年、還款方式選擇等額本息的話，月供是2804.5元。雖然比公積金貸款月供金額高出了將近700元，但是對於題主來說依然可以接受！
綜上所述，對於住房剛需者來說，月供再多、利率再高也得買，畢竟這是關乎一輩子的大事；而且，對於題主如此優質的財務收支情況，貸款買一套房子月供壓力並不大，我感覺此時入手完全可行！
財富公元
這完全可行，毫無壓力哦。
首先，總房價為80萬，如果是首套房的話，只需付三成，首付為24萬，你的首付完全不用愁。
而貸款56萬，按商貸利率5.39%（上浮10%）算，月供3141元，對於收入1萬5來說輕鬆至極。
強叔財經
完全可行
通過你的月收入一個人趕上我兩個人的收入了存款40萬，首付夠了，貸款20年月供很輕鬆。
你要做的就是好好享受生活了，繼續積累攢錢了。
給你簡單計算了一下，用純商業貸的話20年，每個月還款6600，我給你按照等額本金算的這樣相比較等額本息利息省了6萬。
上面是純商業貸，如果是組合貸款的，話你更省錢
等額本息月供4900 ，等額本金月供最開始6000多後面會少的，相比等額本息利息省了5萬。
所以我建議你組合貸款，然後選擇等額本金還款。如果你不差錢，那就另說了，順祝購房愉快
張敬醫
最近剛剛買了一套150萬的房子，首付三成45萬，稅費3萬中介費3萬，裝修5萬。公積金和商貸組合貸款，公積金52萬，商業53，公積金還20年，商業30年，月供加在一起6000。現在每個月拿到手8500，公積金1500。年底有年終獎3萬，產值4萬多。平時沒怎麼花錢，主要是吃飯花錢。
廣州打工仔加班狗
別傻傻的買房子了？有四十萬還做房奴嗎？觀望觀望再說吧！現在的經濟太他媽的蕭條了！如果不是急著結婚，我不建議現在買房！真的不建議！房子是什麼？不就是鋼筋水泥混泥土嗎？？？？？
沂蒙老區崮鄉小王
可以貸款買，直接買兩套小戶，在一個樓梯上的，最好是一梯兩戶的，對門，現在父母跟孩子住，以後孩子住，等孩子不在這城市發展了，把房子賣掉給孩子在另外一座城市買不用動老本。回望過去20年房子升值空間是每年百分之10以上。
