編著按
隨著人口老齡化加劇，大量老舊小區的居民上下樓不便的問題日益凸顯。去年，自治區住建廳出臺政策，對老舊小區加裝電梯予以資金扶持。按要求，今年5月底前，廣西各市應啟動一批既有住宅加裝電梯試點項目。眼下，南寧可有加裝電梯成功的例子？進入試點項目的小區將如何加裝電梯？除了試點小區，南寧還有很多老舊小區，這些小區的“加梯”之路難在哪裡，出路何在？南國早報推出系列報道，敬請關注。
說起爬樓梯，年輕人還好說，但對於老年人而言可是一件體力活兒。連日來，南國早報客戶端記者在南寧市走訪發現，目前沒有安裝電梯的多層住宅多數是上世紀八九十年代修建的房屋，60歲以上的住戶佔相當一部分比例。由於沒有電梯，給居民生活帶來了諸多不便。尤其是一些老年人，腿腳不方便，上下樓非常困難。
走訪
老人有一個“電梯夢”
“其實好幾年前，我就給物業管理公司提建議加裝電梯。如果能裝，這確實是一件大好事，我舉雙手贊成。”談到給老舊小區加裝電梯，家住南寧市新興苑小區的李先生滿懷期待。
李先生說，他住在五樓，當初買房時年輕，為了採光好、風景好就往高處選。如今年齡大了力不從心，每天上下樓梯都累得氣喘吁吁，回到家就不想再下樓，“如果有電梯，生活肯定方便很多”。
南寧市新竹小區的居民曾先生也盼望加裝電梯，“我家住四樓，人上了年紀爬樓很辛苦，加裝電梯很有必要”。
南國早報客戶端記者走訪南寧多個老舊小區發現，這些小區大都是上世紀八九十年代建成的，多為六層左右，居住在這裡的中老年人佔比較高。加建一部電梯，是他們的夢想。
對於腿腳不便的老人而言，上下樓是一件非常困難的事。圖為4月17日下午5時許，因為沒有電梯，南寧新竹小區一居民爬樓梯回家。
調查
他們無奈成“懸空老人”
在南寧市桃源路一小區，李世芳（化名）和老伴每天只能站在窗口，看著樓下花園的人們聊天、散步。李世芳今年84歲，老伴86歲，因為住宅沒有電梯，出行成難題，他們無奈成為“懸空老人”。
“沒法下樓，基本上沒有社交，只能在家看看電視。”李世芳家住四樓，因為膝蓋、腰椎等處的病痛，上下樓梯像在“刀尖上跳舞”，很痛苦。樓道里的一層層臺階，成為他們與外界交流的鴻溝，她已經很長時間沒有出門了。每天中午，保姆買菜上門，幫李世芳和老伴煮好飯菜，“中午吃新鮮的，晚上吃翻熱的”。
李世芳和老伴的生活，是這個單元樓里老人們的一個縮影。據李世芳介紹，該單元有七層，共14戶居民，大家都在80歲以上，且面臨“出門難”。其中，有幾戶老人獨自居住。
幾年前，該單元的居民曾想過加裝電梯，但因為一樓的一戶居民不同意，他們沒能向有關部門遞交申請。2018年12月，李世芳看到報紙上刊登了“廣西老舊住宅可申請加裝電梯”的消息（本報2018年12月14日7版曾作報道），十分高興。因為，根據自治區住建廳、財政廳聯合印發的《關於加快推進既有住宅加裝電梯工作的指導意見》，符合條件的單元樓擬加裝電梯的，經2/3以上的業主同意且所佔的住宅總建築面積也在2/3以上，便可申請。如此一來，不同意加裝電梯的那戶居民已不再是阻礙。但隨之而來的問題是，由於大家年齡太大，無人能承擔起加裝電梯的申請、資金籌集、設備採購、組織實施等工作。
李世芳說，他們曾多次與售房單位聯繫，希望對方牽頭，但對方一直未明確答覆。如今，“李世芳們”還在繼續等待。
物管
盼儘快出臺實施細則
4月16日，在南寧市集美都市新村小區，被問起是否想要加裝電梯時，居民陳女士表示非常贊同。她是該小區第一批業主，2001年入住至今。作為該路段較早建成的商品房小區，這裡的大多數樓棟因為不屬於高層建築，都沒有安裝電梯。陳女士家住五樓，“等年紀再大一點，上下樓就不方便了”。
該小區物業管理公司負責人吳女士告訴南國早報客戶端記者，小區有22個單元，只有5個單元在小區建成之初安裝了電梯，其他單元的居民只能步行上下樓。2016年時，小區居民得知外省開始推行給老舊小區加裝電梯的政策，便不時找到物管表達加裝電梯的願望。當年，物管便開展調研工作，一方面上門瞭解業主的意願，另一方面請來設計單位進行初步勘測。在勘測過程中，除了一棟樓因為地理位置和結構的原因無法加裝外，其他的樓基本都具備條件。隨後，設計公司還拿出兩套方案，並做了預算。按照當時的報價，加裝一部電梯約需30萬~40萬元。
吳女士說，在調研過程中，大多數業主都願意自籌資金加裝電梯，但部分一樓和二樓的居民反對。對此，物管提供了大部分居民都能接受的方案：不願意加裝電梯的業主不用出資，加裝的電梯不停靠一樓和二樓。如果後期一樓和二樓的居民也想使用電梯，補交費用用作維保費即可。
但是，至今該小區仍未能加裝電梯。吳女士解釋，當時廣西還沒有出臺相關政策，物業公司作為牽頭單位，不瞭解申請加裝電梯的流程和相關標準，此事就擱置了。在之後的3年時間裡，不時有業主到物業辦公室提出加裝電梯的願望。而且，沒有電梯，對於年齡大、身體弱的居民很不方便。比如，小區有戶居民，男主人前幾年中風，一直無法獨自行動，如果想下樓呼吸新鮮空氣，需要老伴扛輪椅、兒子背下樓，“也因此，他常常隔幾個月才能出門一次”。
吳女士表示，雖然小區居民加裝電梯的願望強烈，但物業公司對於相關流程和政策不是很清楚，無法繼續開展下一步工作，希望相關部門儘快出臺實施細則，讓居民早日用上電梯。
來源丨南國早報客戶端記者徐慶成 雷倩倩/文 鄒財麟/圖
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