编着按
随着人口老龄化加剧，大量老旧小区的居民上下楼不便的问题日益凸显。去年，自治区住建厅出台政策，对老旧小区加装电梯予以资金扶持。按要求，今年5月底前，广西各市应启动一批既有住宅加装电梯试点项目。眼下，南宁可有加装电梯成功的例子？进入试点项目的小区将如何加装电梯？除了试点小区，南宁还有很多老旧小区，这些小区的“加梯”之路难在哪里，出路何在？南国早报推出系列报道，敬请关注。
说起爬楼梯，年轻人还好说，但对于老年人而言可是一件体力活儿。连日来，南国早报客户端记者在南宁市走访发现，目前没有安装电梯的多层住宅多数是上世纪八九十年代修建的房屋，60岁以上的住户占相当一部分比例。由于没有电梯，给居民生活带来了诸多不便。尤其是一些老年人，腿脚不方便，上下楼非常困难。
走访
老人有一个“电梯梦”
“其实好几年前，我就给物业管理公司提建议加装电梯。如果能装，这确实是一件大好事，我举双手赞成。”谈到给老旧小区加装电梯，家住南宁市新兴苑小区的李先生满怀期待。
李先生说，他住在五楼，当初买房时年轻，为了采光好、风景好就往高处选。如今年龄大了力不从心，每天上下楼梯都累得气喘吁吁，回到家就不想再下楼，“如果有电梯，生活肯定方便很多”。
南宁市新竹小区的居民曾先生也盼望加装电梯，“我家住四楼，人上了年纪爬楼很辛苦，加装电梯很有必要”。
南国早报客户端记者走访南宁多个老旧小区发现，这些小区大都是上世纪八九十年代建成的，多为六层左右，居住在这里的中老年人占比较高。加建一部电梯，是他们的梦想。
对于腿脚不便的老人而言，上下楼是一件非常困难的事。图为4月17日下午5时许，因为没有电梯，南宁新竹小区一居民爬楼梯回家。
调查
他们无奈成“悬空老人”
在南宁市桃源路一小区，李世芳（化名）和老伴每天只能站在窗口，看着楼下花园的人们聊天、散步。李世芳今年84岁，老伴86岁，因为住宅没有电梯，出行成难题，他们无奈成为“悬空老人”。
“没法下楼，基本上没有社交，只能在家看看电视。”李世芳家住四楼，因为膝盖、腰椎等处的病痛，上下楼梯像在“刀尖上跳舞”，很痛苦。楼道里的一层层台阶，成为他们与外界交流的鸿沟，她已经很长时间没有出门了。每天中午，保姆买菜上门，帮李世芳和老伴煮好饭菜，“中午吃新鲜的，晚上吃翻热的”。
李世芳和老伴的生活，是这个单元楼里老人们的一个缩影。据李世芳介绍，该单元有七层，共14户居民，大家都在80岁以上，且面临“出门难”。其中，有几户老人独自居住。
几年前，该单元的居民曾想过加装电梯，但因为一楼的一户居民不同意，他们没能向有关部门递交申请。2018年12月，李世芳看到报纸上刊登了“广西老旧住宅可申请加装电梯”的消息（本报2018年12月14日7版曾作报道），十分高兴。因为，根据自治区住建厅、财政厅联合印发的《关于加快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见》，符合条件的单元楼拟加装电梯的，经2/3以上的业主同意且所占的住宅总建筑面积也在2/3以上，便可申请。如此一来，不同意加装电梯的那户居民已不再是阻碍。但随之而来的问题是，由于大家年龄太大，无人能承担起加装电梯的申请、资金筹集、设备采购、组织实施等工作。
李世芳说，他们曾多次与售房单位联系，希望对方牵头，但对方一直未明确答复。如今，“李世芳们”还在继续等待。
物管
盼尽快出台实施细则
4月16日，在南宁市集美都市新村小区，被问起是否想要加装电梯时，居民陈女士表示非常赞同。她是该小区第一批业主，2001年入住至今。作为该路段较早建成的商品房小区，这里的大多数楼栋因为不属于高层建筑，都没有安装电梯。陈女士家住五楼，“等年纪再大一点，上下楼就不方便了”。
该小区物业管理公司负责人吴女士告诉南国早报客户端记者，小区有22个单元，只有5个单元在小区建成之初安装了电梯，其他单元的居民只能步行上下楼。2016年时，小区居民得知外省开始推行给老旧小区加装电梯的政策，便不时找到物管表达加装电梯的愿望。当年，物管便开展调研工作，一方面上门了解业主的意愿，另一方面请来设计单位进行初步勘测。在勘测过程中，除了一栋楼因为地理位置和结构的原因无法加装外，其他的楼基本都具备条件。随后，设计公司还拿出两套方案，并做了预算。按照当时的报价，加装一部电梯约需30万~40万元。
吴女士说，在调研过程中，大多数业主都愿意自筹资金加装电梯，但部分一楼和二楼的居民反对。对此，物管提供了大部分居民都能接受的方案：不愿意加装电梯的业主不用出资，加装的电梯不停靠一楼和二楼。如果后期一楼和二楼的居民也想使用电梯，补交费用用作维保费即可。
但是，至今该小区仍未能加装电梯。吴女士解释，当时广西还没有出台相关政策，物业公司作为牵头单位，不了解申请加装电梯的流程和相关标准，此事就搁置了。在之后的3年时间里，不时有业主到物业办公室提出加装电梯的愿望。而且，没有电梯，对于年龄大、身体弱的居民很不方便。比如，小区有户居民，男主人前几年中风，一直无法独自行动，如果想下楼呼吸新鲜空气，需要老伴扛轮椅、儿子背下楼，“也因此，他常常隔几个月才能出门一次”。
吴女士表示，虽然小区居民加装电梯的愿望强烈，但物业公司对于相关流程和政策不是很清楚，无法继续开展下一步工作，希望相关部门尽快出台实施细则，让居民早日用上电梯。
来源丨南国早报客户端记者徐庆成 雷倩倩/文 邹财麟/图
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