據大連市國有建設用地使用權掛牌出讓公告（2019年第14號）顯示：4月24日，位於甘井子區大連灣振興路南、佳寶路東、振連路北側的大城(2019)-6號、大城(2019)-7號兩宗宅地將入市交易。
大連市區核心土地日見稀缺，2019年入市的每個地塊，幾乎都成為了眾房企圍獵的瑰寶，競拍輪次及成交均價已刷新大連土拍歷史。“大顯地塊、西崗勝利路地塊、甘西牧城驛地塊”土拍無不成為熱門。
據瞭解本次“大連灣實德地塊”共9家房企參加：中海，萬科，華潤，金地，保利，碧桂園，綠城，平安，龍湖，其中龍湖僅報名A地塊，恆大未參與本次土拍。本次參拍房企中，“平安”的加入最引人關注。平安已進入地產領域12年，在自主拿地，合作開發，及控股房企中多有建樹。
大城（2019）-6、7號地，由20宗小地塊組成，包括居住、含服務性公寓和不含服務性公寓商業服務用地和社區用地；體量較大，總佔地37.31萬㎡，總建築面積107.86萬㎡，為百萬級大盤。
宗地位於甘井子區大連灣板塊，是城市北向發展的重要連接點，是大連市區居民進出東北地區的咽喉，是連接主城區與金州新區的重要節點，也是大連市“兩區一帶”和遼寧省沿海經濟帶重點支持區域；同時，大連灣板塊為承接二產的重點區域，在經濟發展上已初步形成“一箇中心”（大連灣中心區）和“四個園區”（臨港產業園區、北海工業園區、陸港物流園區和水產物流園區）的組團式發展格局，臨港產業帶是大連灣經濟發展的重要支撐；板塊內已形成港口運輸、大型先進裝備製造、水產品加工、船舶維修等產業優勢，產業客群基數較高，購房需求基數較高；板塊內擁有大連灣港區，根據規劃，大連灣港區將將打造一個城市綜合交通樞紐，建設成為“國際客貨運滾裝中心”，規劃將結合客運港、城域物流港、遊艇母港等港口建設的良好契機，建設“一港三中心”，板塊發展潛力較大。
大城（2019）-6、7號地東側為恆大港灣項目，周邊以基本生活配套為主，無大型商圈，但由於地塊緊鄰振興路和振連路，距離華南商圈和開發區安盛商圈自駕車程10-15分鐘，可享繁華商圈帶來的生活便捷；交通方面，大城（2019）-6、7號地臨近大連北站、高速公路口、大連灣客運站等重要節點，路網發達。
從板塊銷售情況來看，大連灣板塊18年銷售金額排名前五分別為：金地自在城、金地檀境、恆大港灣、益豐乾城以及福佳新城五個項目，板塊內小高及高層銷售均價10500元/㎡左右，洋房產品銷售均價為12800元/㎡，板塊內18年無公寓產品供應及銷售，大連灣板塊處於價格低窪區域，板塊規劃利好帶來的升值潛力較高。
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