<section>
小區區位
小區優缺點
1、地鐵12號線旅順站距離小區400米，軌交出行方便
2、連市第六十二中學距離小區800米，居民子女上學方便
3、小區房屋為框架結構，防水、保溫效果及造房質量良好
1、小區周邊公司企業較多，外來租客較多，人員流動性較大
2、小區的物業管理水平一般，對住戶提出的問題不能及時解決
小區主次入口
/<section><section>
購買人群
小區地理位置優越，交通條件比較便利。周邊有多所學校和公司企業。居民多為在學校任教的老師和附近工作的白領，年齡主要在25-50歲之間。整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。
租戶特徵
小區租客較多，主要有陪讀家庭和想要在此養老的中老年人。租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離學校近，居民接送小孩讀書非常方便。2、小區的戶型南北通透，樓棟間距大，視野採光較為良好，居住體驗十分舒適溫馨。
居住體驗
小區門口有多條公交線路穿過，居民平時使用公共交通出行很方便。小區內綠草如茵，整體呈現出一派生機勃勃的景象，讓人感覺心曠神怡。小區的生活很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，平時常有老人們會聚在一起打太極，下棋。
/<section><section>
建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
/<section><section>
安保
小區的每幢樓都設有門禁，外來人需經小區居民許可方可入內，充分保障了每位居民的人身財安全。小區會定期安排人按照規定路線和時間進行有計劃、不間斷的巡邏，給居民提供一個安全放心的生活環境。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是大連獅城房物業管理有限公司，地址位於新城大街592-2號，電話為0411-86838558。
物業服務質量
小區的物業管理水平一般，對住戶提出的問題不能及時解決。物業定期會對房屋進行維護與修繕管理，能夠很好保證房屋及其設備在正常狀態下適用。物業會對小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，並及時維修養護。
/<section><section>
周邊交通
公交：小區1公里內有旅順中學公交站、第一郡一站公交站、文體中心公交站，途經的公交線路有旅順203路、旅順204路、旅順205路、旅順206路、旅順212路、旅順31路、旅順32路等，居民可乘坐公交通往各個要地。
自駕：丹大高速距離小區3.6公里，小區北門向西行駛300米到達黑大線，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、新加坡花園超市距離小區200米，超市內的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、鑫鑫緣超市距離小區300米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、德源重慶老火鍋距離小區300米，該餐廳的菜色好，價格合理。
生活服務
1、中國農業銀行距離小區800米，居民可到此處辦理銀行業務。
2、水師營市場距離小區900米，市場的經營範圍廣泛，能夠滿足居民日常採購需求。
3、六福大藥房距離小區300米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、王芳幼兒園距離小區800米，該幼兒園環境優美、教師年輕且素質高教學能力強。
2、水師營中心小學距離小區1.1公里，學校辦學條件優良，能滿足師生教育教學的需要。
3、連市第六十二中學距離小區800米，學校重視師德建設，師資力量雄厚。
醫療資源
1、旅順口區人民醫院距離小區500米，醫院的醫療技術完善，設備齊全。
2、大連廣濟頸肩腰腿痛醫院距離小區1.3公里，醫院環境優美，體現出人性化、居家化、舒適化的服務特色。
3、中醫醫院蛇島醫院距離小區3.6公里，居民可到此處看病就醫。
休閒娛樂
1、7D互動影院距離小區3.7公里，影院的設施先進，能夠讓居民享受到不一樣的視聽盛宴。
2、孟督之戀量販KTV距離小區1.2公里，是居民日常K歌放鬆的好去處。
3、晶鑫茶樓距離小區700米，是居民休閒放鬆的好去處。
公共資源
1、蝶戀花蝴蝶園距離小區700米，公園的景色優美，適合帶家人和朋友來此遊玩。
2、旅順口森林公園距離小區500米，公園內的風景優美，適合居民日常晨跑鍛鍊，放鬆休閒。
3、連心園距離小區900米，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
/<section><section>
我要買房
小區的地段較好，門口有多條公交線路穿過，對於需要依靠公交出行的上班族來說，可以選擇靠近小區門口的樓棟居住，平時上下班會比較方便快捷。對於三代同堂的家庭可以選擇三居戶型，此類戶型的整體空間較大，設計合理，居住舒適度高。
我要賣房
小區樓盤品質非常好，環境優美，綠化程度高，讓人感覺十分舒適溫馨。可適當提高售價。小區周邊學校配備比較齊全，學校質量也比較高，學生上下學較為方便和安全。可適當提高售價。多數人更青睞於樓層較高一點的房屋，高樓層的採光情況較好且視野開闊，可適當提高出售價格。
我要出租
小區的地理位置優越，附近的公交線路繁多，居民日常出行非常方便，業主可適當提高房屋租金。小區房屋如果裝修較好的話，租金會較高，建議業主對房屋打掃乾淨，對物業費，燃氣費繳納乾淨後再出租。
我要租房
對於家中有孩子上學的租客可選擇中高層以上的二居戶型，樓層適宜，採光較好，可滿足孩子對獨立居住環境的需求。對於在附近工作的人群在此租房，可選擇整租或者合租，可以節約生活成本，降低生活壓力。
/<section><section>
第二階梯3.45元/m³
第三階梯6.90元/m³
第二階梯0.55元/度
第三階梯0.80元/度
第二階梯1.90元/m³
第三階梯2.40元/m³
閱讀更多 大連幸福裡 的文章
