1丨長三角一體化上升國家戰略，東部新中心堪比合肥版陸家嘴
近日，發改委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》中提到，城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制。人才落戶政策全面放寬，搶人大戰正式打響。
2018年合肥的人才淨流入由-0.72%增至6.55%，增幅頗大，高居全國第七。根據實施方案，到2020年，合肥將率先培育成市區常住人口超過500萬的特大城市。
十三屆全國人大二次會議政府工作報告明確表態，長三角一體化上升為國家戰略，在繼粵港澳大灣區後，長三角迎來了世紀性的騰飛。國家政策利好之下，佔位長三角城市群副中心的合肥迎來爆發新機遇，合肥的城東則以天然的地理優勢，成為接軌環滬蘇杭的橋頭堡，也成為合肥融入長三角世界城市群第一且關鍵的一環。
總投入970億的東部新中心，為城東的蝶變蓄勢聚力。以合肥下一個副中心的體量，確定了“華東青年中心+安徽眾創中心+合肥東部中心”的城市級定位，堪比合肥版的陸家嘴。合肥城東又增加了一個吸引精英人才湧入的魅力“光環”。
東部新中心定位意向圖
東部中心建成後將和老城中心、政務中心、濱湖中心、南站中心一起，構成合肥發展5大核心；華東青年中心設置符合青年的公共活動場所，形成青春氣息濃郁的新社交空間；安徽雙創中心將安排多種形式的小微創客集聚區，滿足創客人群多元化空間需求。
同時，東部新中心的產業上正極速升級：與上海松江區共建產業園區，也是長三角G60科創走廊首個合作園區；打造國內首個“數字小鎮+智慧新城”，成為合肥發展的新興增長極；簽約華為、中電科、紫光雲等科技企業，注入強大科創勢能……一座合肥版“陸家嘴”呼之欲出。
在東部新中心戰略指導下，城東將大力推進生態系統修復和環境綜合整治，一片闊達約5000畝的“城市之肺”——瑤海灣溼地公園正在加緊建設中，未來其將蜿蜒穿越二十埠河沿線，成為城東最為優美的休閒觀光生態景觀帶，為城東再添綠水長廊。
更令人期待的是，今年3月1日，原合肥市政務區建設指揮部更名，與東部新中心建設指揮部人員進行整合，共同參與東部新中心的大建設。原政務指揮部團隊2002年成立，17年時間，將政務區從一片荒地建成了合肥最具國際化的城市中心，他們的到來，勢必會為東部新中心帶來城市中心的先進規劃、管理、招商、運營等經驗。
東部新中心概念規劃圖
受益於長三角經濟帶的核心地位，再加上政策利好的層層疊加，合肥城東正迎來經濟、生態、交通等能級全面躍升，儼然將成為下一個時代風口，城東人民身價即將爆發式增長。
2丨合肥金鑽鋪王 與城市共迎財富巔峰
城市向東，價值向東，一座東部新中心，正加速著城市崛起。合肥金鑽“鋪王”—龍湖·春江酈城|春江薈正優踞城東板塊中心，集商業、交通、配套、文化、生態、人居之心的六心合一配套，未來財富潛力值得期待。
春江薈效果圖
春江薈位於25萬方TOD地鐵綜合體瑤海·天街商圈內，共享天街商圈百萬級客源。零距離地鐵2號線三十埠站，近擁多層次多維度交通體系，一鋪在手坐擁財富洪流。輻射周邊3公里的18萬預計住戶，造就萬人級消費群。
春江薈正地鐵口小金鋪涵蓋了30-50m²多種產品面積段，廣泛兼容餐飲等各類商業形態，現火爆熱搶中……
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