用戶58663679891
一般情況下，一個業主或是幾個業主無權以物業服務不到位，拒絕繳納物業費，認為物業服務不到位，可以通過業主委員會，社區，開發公司來投訴其物業服務不到位的內容，並要求物業服務企業給出相應的整改日期。
首先與小區物業已經簽訂了物業服務合同，雙方應該按照合同的約定來履行各自的義務。根據我國合同法規定，違約行為可以分為一般違約和根本違約，如果業主有證據證明物業公司根本未履行合同約定的義務或未履行主要義務，業主可以解除合同。如果物業公司已經履行了合同約定的義務，但履行的內容不符合法律的規定或合同的約定，業主可以要求物業公司繼續履行、採取補救措施、要求損害賠償、支付違約金等，但不可以解除合同或者拒絕履行自己的義務。
王熙攘生活大爆炸
個人認為，評價物業服務到不到位，不能僅僅憑著個人感覺判定，而是應該依據物業服務合同的內容和標準評價。比如你有證據證明物業不履職，未達到服務標準，如綠化不合格、保潔不合格、設備設施維護不及時等，都可以要求物業改進，未改進的，業主有權利要求減免服務未到位的服務項目的物業費用。物業費是有多個服務項目的費用組成的，不能據此拒交其他無關的物業費。如出現爭議，雙方可以協商，否則就只能走法律程序解決。有的小區業主意見比較集中，可以採取找有資質的第三方評價物業服務，評價結果可以作為減免物業費的參考依據。其實業主給物業公司改進的機會，物業公司保持和提高物業水平，兩者相互理解支持，物業這點事就好辦了，物業服務水平低劣，業主不交物業費，最終是兩傷的結果。
布老虎44
“到位”一詞是一個虛詞，無量概念。你講的“到位”與否，物業公司和你都說了不算，有業主委員會與物業公司簽訂的合同為準。以不到位為藉口，不交物業費說不過去。物業不是與你籤的合同，其工作好與壞的評價是合同雙方與有監管權的第三方說了算。
狼159910324
物業是業主保姆，,服務不到位，不配套應該可以，你在單位裡，今天不上班老闆能給你錢嗎，好多人抓住法律弱點和業委會串通傷害業主，應該說業委會無權選擇物業，通過全體業主表決，沒通過全體業主表決一律無效。
手機用戶50805248812
物業費負擔不起業主養不起房子
