關注好先生
1.趨勢分析：
連雲港的房價這兩兩年漲的還挺快的，今年漲勢還可以，趨於平穩，可以考慮入手新房子的。
2.位置選擇:
老城海洲年代較久，但是生活便利，新開發的地方現在看來也還比較偏一點。
新浦中心位置，生活也很便利，商業多，也有不少拆遷新蓋樓盤。交通方面，相對比較擁擠一些了。
新海新區是新發展的，市裡比較重視，現在都是大部分都是高層，環境也挺好。大學城，市政府，萬達都在這邊。
連雲區靠近海邊，那邊平時人流量感覺沒新浦這邊大，如果靠近在海一方公園周邊買房，環境還是不錯的。很舒適，沒事可以去海邊散散步。新開發的連雲新城也還不錯吧，那邊目前人不多，也沒怎麼去過。如果在市區周邊上班住在虛溝的話需要坐brt，路程稍微遠一點。
買房要考慮多方面因素，結合自己及家人意見，比如住房舒適度 以及工作單位的位置等。個人覺得新海新區還不錯的，去萬達和蘇寧廣場都比較近。
希望我的回答能幫助到您。謝謝。
咚咚的生活
本人認為連雲新城最好，第一是以後市裡發展中心，第二價格便宜才7000元左右，第三觀山看海詩情畫意，吃海鮮都比老海洲新鮮，第四連雲港市最美的地方在連雲區，蚊子蒼蠅比海洲區少。第五交通便利228，242川城而過，北上青島、北京，南下南通、上海。第六旅遊資源豐富，連島沙灘、海上雲臺山，漁灣都在本區，就是去花果山也方便。總的來說本人認為連雲新城是首選。
連騰躍
近十年居住的話新浦和連雲區墟溝都可以，考慮未來的話推薦買連雲新城，以後連雲港的金融中心百分百在那。城市大了必須有cbd的。
海苔加工者
連雲港高新區房價一萬多，如果有錢，就想舒服，不考慮增值和貶值，那隨意！如果錢不多，還想房子有潛力，可以考慮連雲新城，價格不高7000左右！目前連雲港市政府重點發展的新中心，潛力大，可以兩邊實地看看
淡望宇疆1
建議新浦老城區，最好買朝陽中路附近二手房，生活上學都方便。
海州府
條件容許儘可能靠市政府行政中心附近～靠近景區又是優質學區～升值空間很大！
