小莉²º¹²
這事屬實。
安徽省六安市住建局官網4月23日發佈了一則通報，標題為：關於“六安碧桂園·置地中央公園”項目存在安全質量的通報。根據通報要求，這一項目從當天起開始全面停工，徹底自查項目存在的質量安全問題和隱患。
作為中國最具影響力的房企之一，碧桂園在2018年已有過一次全國停工整改。從正如題中註解說的那樣，碧桂園2018年宣佈的全國停工整改，其導火索也在六安。在那起工地坍塌事故中，共造成6人死亡，這是生命的代價。碧桂園由此提出“提質控速”。
碧桂園集團創始人、董事會主席楊國強也曾表示，規模數量和效益讓位於安全和質量。應當說，這是個相當有大格局意識且著眼長遠的理念。只是規模數量和效益讓位於安全和質量，對於許多企業來說，並不那麼容易實現，畢竟效益才是企業的生命線。
據六安市住建局的通報，這一次，“六安碧桂園·置地中央公園”項目全面停工，是六安市住建局不斷收到該項目業主投訴，經查之後屬實。與此同時，住建部門還將暫停辦理碧桂園在六安的7個項目的預售許可、網籤備案、資金撥付等業務。
這事背後有兩個方面值得說道。
首先，在房地產領域，龍頭企業具有的標槓意義，不僅在於業績的高增長，還在於質量的高穩定。作為中國房地產標誌性企業，碧桂園在2018年仍實現高速增長。公開數據顯示，2018年，碧桂園實現收入約3790.8億元，同比增長達67.1%，同時，毛利潤同比增長74.3%，淨利潤同比增長68.8%。由是看來，碧桂園業績確實是遠超同業平均水平，但是企業業務規模越大、營收增長越快，安全質量這根弦也是越要繃緊。有時局部的疏忽會造成大局的被動。
其次，實行商品房預售制度，能否被現房銷售所逐漸取代，這也值得探討。以前，一般探討現房銷售與房價漲跌之間的關係，基本認為現房銷售會抬高房價，反而的，對於現實銷售有利質量保證的探討較少。
現房銷售還有一個好處，就是眼見為實，對於瞭解房屋質量，透明度是遠大於預售房的。最起碼房屋質量、面積不符等風險會進一步降低。“六安碧桂園·置地中央公園”開盤時間為2017年6月，至今還有少量房源在售。從頭期開盤到查實業主的質量投訴，這個時間接近了兩年。如果很早把錢付了，到後面才發現房屋質量問題，總是會讓買房者煩心、鬱悶的。
波士財經
有則改之無則加勉吧，因為此事件中並未詳細透露碧桂園在六安的項目出現了何種問題，既然沒有確切的說明是產生了何種問題，作為一個成年人，大多數人都應該會保持理智吧，我們靜靜等待後續即可。看到這個報道，我其實也蠻奇怪的，因為我不清楚六安那邊的碧桂園是咋樣，但是我們這邊碧桂園反響挺不錯的，之前剛畢業的時候爸媽也是想幫我在城裡買套房，當時就想列了好幾個地產商的名字，想去買，無奈由於競爭激烈，幾個樓盤全都沒有定下來，特別是碧桂園，賣的真的是太好了。。之前有幾個朋友搶到了，對碧桂園反響都挺不錯的，我現在是真後悔當時沒早點下決心。。誒。。
夢想活著
根據安徽省六安市住房和城鄉建設局發佈的消息能夠看出來，置地中央公園的全面停工是因為業主投訴的質量問題，而暫停其他在六安的7個項目的預售許可、網籤備案和資金撥付等業務，是為了倒逼當地的項目重視置地中央公園業主的投訴，全面整改。
翻譯一下通報的全文就是，置地中央公園的投訴太多了，所以要求項目進行整改，為了確保你整改的到位，其他的手續我也不給你辦了，你什麼時候整改完了，其他項目再繼續。
所以，目前的矛盾其實只集中在置地中央公園這一個項目，且以業主的投訴為主，其他的樓盤只是被牽連，沒有那麼嚴重的質量問題。
接下來我們看為什麼置地中央公園會是焦點，網上查到這個項目的開盤時間是2017年6月，到現在基本2年了，正好是集中交房的階段，會有大量的房子正式移交給業主，也正好是業主發現房屋質量問題的集中節點，所以前面的業主投訴就解釋的清了。
這一次停工整改的通報，說明了兩個問題，一是業主的投訴問題可能確實不會給項目帶來很大的安全風險，但是對項目的影響的比重越來越大，各房地產企業必須重視，小質量投訴累計多了，同樣是大問題。二是，業主對房屋質量的要求會越來越高，維權的意識和能力也越來越高，房屋的質量越來越成為房地產企業的核心競爭力。
這次通報不單單是給六安碧桂園的一個教訓，也是一個機會，落實當地政府的整改意見，展現自己的誠意，用行動給選擇你們的業主一個信心。
朝5晚九
這個事情我覺得有點小題大做了吧？我家在石臺，也買的碧桂園，當時房價比其縣裡其他樓盤是要貴一點，但是想著畢竟五百強，物業也還可以，湊了錢硬是買了。 買完肯定就天天盯著施工進度，工程質量啥的，中間售樓部我記得搞了好幾次工地開放日還有觀摩會，縣裡都有領導來參加，業主也能跟在工程師後面看看門道。上班沒能全部參加，但也去過兩次，每次看完有什麼問題，跟工程師說一下都會給好好記錄，完了下次活動來能看到確實有改進。所以我覺得房子只要還沒交樓，那出現問題去整改很正常。六安的碧桂園和我家不一定是完全一樣的標準，但畢竟一個公司制度都差不多，相信碧桂園作為一個大房企還是能解決的，畢竟為了這一個項目搭上公司的信譽不划算。另外我覺得停其他所有項目的手續沒必要，一個小區的問題，你讓其他所有業主都等著？
輕知識
我在小縣城買了碧桂園的房子，衝著也是它全國的知名品牌，比其他樓盤貴一點，還在網籤排隊過程，不過看這類信息出爐時，也當心要不斷延期之內的。首付款交了，房子什麼時候封頂，什麼時候交房呀。
六安是碧桂園在去年受討伐的起點之地，如今又曝出質量問題，相關監管方處理起來應該順溜許多了吧，不會再顧忌更多了。畢竟房產輝煌的30年已經過去了，受尊敬的房地產企業及房地產商們，也已經成為過去了，未來輿論稱許的，高度讚揚的，估計和這些商品房開發者沒有太多關係了，除非造出更多的保障房，除非在實行“房子是用來住”的這一國策中，能貢獻更多力量的傳統地產商。
碧桂園是風向標，我們經常說連行業標杆都這樣，其他相關企業就更慘了，監管會更嚴，平時過得了關的現在可能就被卡住了。當然，碧桂園自己的問題是下沉戰略推行得過猛，過迅速，總想在短時期佔領市場，終究會吃不了兜著走的。
話說去年有一本離職高管寫的書，被暴利回收了，這倒更迎來了外界觀察者的興趣。上週我們一個財經作家群組織研討，有一位作家最近就寫了本有關碧桂園的數，馬上就上市銷售了，碧桂園的好與壞，都將更加透明。
希望碧桂園的問題，還是極小極小的一部分，因為它代表著行業的極高的水準呀。
財經作家邱恆明
碧桂園不僅僅是一個房企的名字，甚至與我國上上下下的產業產生了關聯。而對我而言，覺得也有必要說上兩句。因為，我在2014年選擇成為了碧桂園的業主。
質量好不好？
這是一個牽動普通消費者神經的話題，也是一個嚴肅的話題。
但到目前為止，房子的質量的確出了很多問題，當然，被媒體報道後也在持續發酵。但我想說的是，買房還是要優先選品牌房企，即便出了問題，也有更好的售後。
據我所知，碧桂園近兩年也創新了一個叫作SSGF的建築工藝，以及開放24小時的業主看房通道，能夠在建造過程中就感受到房子的質量。
simon嘿
感覺這事情一出，碧桂園又一次被推上了風口浪尖，不得不提的是，有許多舊聞也被再一次翻出來接著炒。
但是不得不說房屋質量問題也是地產企業高速發展那一階段遺留的隱患，多數房企都面臨這種情況，當地產企業都拼命追求效益，追了樓市大熱的行情來走的時候，難免會出現各種監管不力，不到位的情況。再加之房屋預售制，業主見到的多是樣板房，理解中的樣板房是理想中的房屋裝修，華而不實用，看起來很吸引眼球，多數人一衝動就買下了。但是等房屋真正交付的時候，業主心裡難免會有心裡落差，再加上其他各種瑕疵，投訴不斷。
再接著樓市的降溫，當房企的利益都保不住的時候，誰還去真正的關心質量，不少知名房企進到地市之後質量下降，口碑撲街，但是當這些大企業都如此的時候，其他的小規模企業又該如何？
碧桂園在去年也整改了一次，各種制度不斷調整，在官方沒有真正說明原因的時候，不要隨著舊聞的炒起一片黑，不乏有些噴子為黑而黑，相信碧桂園也會給出相關的解釋，希望還對得起千億房企的名頭。
沒名字的主人公
建房子質量問題確實值得關注，項目尚未交付，前期施工過程一定存在有關質量風險項。
不過，也相信碧桂園將會嚴格按照規範整改之後進行交付吧，我覺得在去年發生的風波之後，碧桂園對質量整改非常關注，安全質量問題已經劃到了碧桂園的首位，而且碧桂園這次施工後期接受相關部門複查，目的就是確保達標並努力提升品質，在項目前端會做到最好，這也說明了人家的誠意哈。
前期發現問題，及時整改了未嘗不可，我覺得不用放太大來看這個問題。
一個可憐的寶寶
六安這樣做希望有根有據，做到依法行政，不然引響不是碧桂園，而是自身形象，如在法規框架下這麼做，那就值得點贊。
問題有著複雜的一面，房子在不景氣情況下，房企互相拆臺還是有的，。六安這樣做也許還會遇到想不到的後果和麻煩，會不會引起購房者觀望，碧桂園整改後會不會大降價位銷售，引起房市地震，其它房企對六安開發房地產信心都是考驗。
不過，六安敢為人先，有膽量面臨問題，實屬難得！
54弓
既然是六安政府官方發佈了公告，也是對開發商的提醒。作為全國大型房地產開發商，是會接受社會監督，將建造中不夠完善之處加以修正。在諸如華為，支付寶，京東等等國內知名企業，在公司發展階段都在不斷完善和提升。也就像汽車領域的豐田，能夠發現問題後有魄力召回百萬臺汽車，現在才有開不壞的豐田車說法。目前看需要整改，那就看整改後的面貌。就比如一個人在工作生活中會有事情做得不夠好，但是要看這人的態度。態度決定高度，企業也是的。 所以，目前在是看整改後的結果，不能胡亂聯想。妄下定論。
