為了高科技精英型人才為了技術性普通型人才或只是為了茫茫人海匯或眾人相聚願意帶來財
為了人山人海！
深圳那般的吸引力杭州目前應該還不具備，城市人口密度最高、平局年齡最年輕的深圳在尋人路上一路絕塵；但西安那種四通八達不設限制來了就是西安人，路過就是西安人，學校上傳資料就是西安人的魄力，杭州似乎也學不來、也不敢輕舉妄動。
無奈中眼巴巴地乾瞪眼，看別人家城市人口紅利飛來飛去。
寂寞難耐，諸多無奈。
1
4月3日，杭州出臺《關於貫徹落實穩企業穩增長促進實體經濟發展政策舉措的通知》，分五部分共23條細則，從減稅降費到新突破支持企業自建人才公寓；到協助破解融資難用新平臺建立金融綜合服務平臺；推動企業技改用新標準全覆蓋補貼；大眾創業萬眾創新作為新的調整，人才政策優惠再升級；招商引資重大產業項目，新機制下的退二進三調節平衡。
重點是穩企業、穩增長！
是杭州促進實體經濟發展政策下的新舉措，為了杭州更好明天做出的調整，讓企業的壓力得到緩解，讓技術的平臺更為廣闊，讓人才的流動更為便捷！
讓我們重點來關注下人才政策優惠，杭州政府想要觸摸的人口紅利紅線設在哪裡？
不再糾纏於博士研究生或本科學歷，直接從大專生門檻開始加急，只要是全日制正常學校的大學專科，在杭州工作並交納社保的，立即辦理落戶手續。
連繳納時間也取消了，年齡設置也沒有體現，不知道後續是否還有新的細則出臺。
杭州之前也歡迎大學專科學歷進入，只是會有其他額外的要求，從35週歲以下到居住滿一年及以上並連續繳納社保一年及以上，不接受補繳的情況下可以落戶。
繁文縟節多餘要求一併取消，留下輕輕鬆鬆隨意上馬，但願還能趕上好時機，還有足夠的全日制大專生有能力入住杭州，拿到戶口以後在目前低迷的樓市裡分一杯羹買一套房。
2
西安那時的瘋狂，彷彿就在昨天。
新房搶到天昏地暗人群裡烽煙四起，唯恐買不到房！爭到相關部門領導違規操作伸手開發商，內藏名單被曝光被證實，被昭告天下被處理。
開發商拿到預售證不敢輕易開盤，開盤的不敢輕易在售樓處對外，要麼是延遲開盤時間閉門不理，更有者是躲在某個偏僻區偷偷銷售，開發商指定部分購買人群。
還純公積金貸款？還說商業貸款？還混合型組合貸款？
全款也不是人人有份，開盤即售罄，全現金交易，那場面真是讓人熱淚盈眶搶到了房，似乎未來有了指望，發財致富的味道四周圍繞。
而杭州當時的情形也幾乎一致，從成都取經學習後加入了搖號步驟，某些熱門新房的中籤率是百分之0.幾，印象中有6000多人搶100來套房源的樓盤。
那種盛況，應該創造了杭州樓市的新歷史，低迷期過後的大爆發一舉橫跨，用房價硬生生地把二線城市往一線路上趕。
回看，那時候的人怎麼那麼有錢呢？
現在，怎麼就那麼緊張謹慎貧苦了？
作為熱點二線城市中的代表，兔博士APP數據顯示新房不到27000元的均價還算親民，但痛苦的是很多人並不想買到被平均的區域，3月份成交6124套中最多的區域是餘杭，達到了2223套。
餘杭的成交均價為23767元，上城下城、西湖濱江、拱墅江干這些區域的樓盤並不是誰都能輕易踏足的。
更多的選擇會集中在餘杭、蕭山，他們更靠近平均價格；或者更便宜一些的四縣和臨安，大都集中在2萬以下。
臨安3月份新房成交量排在第二，1553套。
而成交最少的是下城，僅僅3套。
零頭中的零頭。
杭州足夠大。
兔博士App3月份杭州二手房成交數量還在更新中，作為春節假期的2月二手樓市普遍都會低迷，但低到1215套的成交很是意外。
成交均價也僅僅下跌了1個點，並沒有想象中那麼誇張，但市場上的觀望緒遠比這1個點來得嚴重。
此時依舊有上漲還有上漲的區域有4個，濱江漲幅最多環比上漲了9個點；下跌的區域也有4個，環比降價最多的是臨安4個點。
據樂居買房的統計截止到3月27日，杭州市區（不含臨安）二手房成交已經突破了7000套，從後面幾天的成交熱情看，3月份杭州二手房超過8000套應該不成問題。
這個成交量等同於去年3月份，是最近9個月的新高，但還遠遠不及2017年和2016年同期15000套左右的成交量。
3
樓市銷售傳統中的金三銀四在杭州體現得並不明顯，相比較2月份的特殊時期，3月杭州的二手房市場重回了正常水平。
相比較二手房市場的掛牌量，如此的銷售狀況還遠遠不夠。
如何延續正常回歸的金三市場，2019年的市場該如何把控，相信政府和購房人都不想再次回到陰跌連連的年代，尤其是這兩年相對高位買入的老鄉們。
不能暴漲但更不能暴跌
即使市場不再突發猛漲，但也不能跌。
更不能大跌！
時間點很好。
杭州亞運會舉辦時間也是2022年。
城中村拆除和改造已經好多年，這一部分突然更富裕的人群該買的都已經下手，其實也有部分人情願一直收房租不移動，但在大政策範圍內私人的想法不會被採納，拿錢拿房都是選擇。
內在購買力挖掘似乎也遇到了瓶頸，轟轟烈烈的哄搶中置換改善群體也各就各位，各方投資投機的大佬們在限購門檻和翻倍房價面前變得停滯不前。
現在，新鮮的熱血最為重要。
再彙集一批錢包，讓新加入的朋友們分享一些資源，作為浙江省省會城市杭州：醫療教育養老的優勢一覽無遺，工作機會生活環境交通便捷都是周邊很多城市難以比擬的現實。
那些本來要回西安的，或想著選擇其他城市的，現在肯定不走了，並且會迎接一部分其他城市的人。
要人！迫切！
2022年，分秒必爭。
杭州，值得擁有的城市之一。
杭州的搖號，杭州的天價。
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杭州的臨門一腳
斷供潮從他們開始
團貸網坍塌，房產大胃們會賠錢嗎？
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