Wjs592
看到這一類問題時說實話：很無聊！不喜歡開發商做出這樣強賣的舉動，為何還硬是要衝進去嘗試？他強迫你購房了嗎？
房產商開發樓盤後一是想靠賣房賺錢！配套（選擇合他口味的物管公司)是為他樓盤品牌㨗升賣更高更多的錢！面對這樣的“無良”商人，你捂住自己的口袋，讓他建了賣不掉！不是更能有效的引導他們更理性的配套嗎？為何你要先將就，之後就不停的報怨！憎恨……
買東西認品牌是為買合格的產品，因為真金白銀不是搶偷而來，是你辛苦所得，為何那麼早率呢？既然認為開發商自選物業公司的行為不靠譜，說明在你內心己對此“產品”合格率打了問號❓試問，“叫醒一個裝睡的人”容易嗎？ 你給自己放了倒鉤，怨誰呢？
首屆物業公司不行，作為業主的你完全可以行行業主的權利與義務，督促他們整改、或參與業委會組織，誰說業委會換不掉前任物業管理公司的？
振太羅成
一個小區，所有業主能同一天入住嗎，入住的第一天，沒水沒電沒電梯，遍地垃圾，一兩天後，裝修開始了，拆牆的，蓋房的，養狗的入住不奇怪，雞鴨鵝也入住，所以，前期物業服務是有必要的。其實，開發商在建設期物業就開始前期介入了（這時候房屋還沒有開始出售，還沒有業主），對於使用提出合理化建議，熟悉小區所有的開關、線路、閥門、管道走向，接受設備廠家對設備運行、保養、維修進行培訓，對已完工驗收合格的項目進行接管，組建完整的物業服務團隊。開始入住時，保證小區有序運行，在沒有成立業委會的階段，延續物業服務，直到有了業委會（如果入住率、出售率不高，開發商在選舉業委會有很大的權利，雖然只有一票，面積權重很大），選聘了新的物業公司（理想狀況下，老物業公司按照前期物業服務合同，同時也根據業委會選聘的新物業公司平穩交接）。
車伕6600
可以不用買開發商的這種房子。前期物業管理和後面的小區物業管理你都可以帶領業主們自己管理。法律是支持你的。但如果是你只說大話而不願無私奉獻的去為小區業主服務。業主也不會擁護你。我們小區就是幾個無私奉獻精神的老人領頭管得很好。少說多幹。空談誤國，實幹興邦。擼起袖子加油幹。
手機用戶50100548185
現階段情況下不得不這樣做的無奈合理行為。
在如今的業主大部分都還處於城市化發展進程中的低級階段的時候，連入住多年的小區，多少業主都漠不關心小區事務，都拿不出自己對小區治理的各種規章制度的情況下，還希望簽了購房合同，還沒有接房的這些人團結在一起，拿出自己對小區的各種管理制度，怎麼可能呢？有多少人有那個熱心和能力呢？
銳眼說小區
你買的房子，也是物業和開發商的，你愛買，活該，千萬不要買房了，誰買誰上當。開發商和物業，一個是地主，一個是惡霸，你想想你買房會好嗎
用戶1293069720236
問問題的是個外行，前期物業是開發商公開招標，政府部門監督指導，政府備案而形成的。開發商沒有獨立權利的，物業條例中有相關規定，看看就懂了
物業工作者
沙雕，那是經過房管部門備案的
心在夢就在215
本末倒置，亂像叢生。
