santiago伯納烏
可以先算一筆賬。房價成交350萬，貸款100萬。首付250萬，存款耗盡。按照30年貸款年限，目前首套房貸利率上浮5%，每月供樓款為5400元～5600元之間。按照等額等息計算，一半的一半，30年以後，貸款100萬，利息幾乎100萬。
若貸款方式選擇等額本金，每月利息少200元～300元左右，貸款年限、利率不變，30以後，利息近八十幾萬，都不是小數目。
房價350萬，若貸款200萬，首付150萬，存款剩餘100萬。貸款期限30年，利率上浮5%，每月供樓款11000元左右。而剩餘的100萬按照銀行存款利息抵月供顯然不夠。需要每月貼補供樓款與貸款100萬月供幾乎相等。
經過數據分析，購買的房產以自住為主，還是多付首期、少給利息為好。若買的房產以投資為主，所處的城市為一線城市，租金抵月供也需要部分補貼。選擇正常首付、正常貸款為準。剩餘資金可以選擇其它投資。
因此，對於問題：房價350萬，手裡有250萬，是貸款100萬好還是200萬好，或者說哪個比較合適合算，具體情況，還是要看題主適合哪一種。
風輕雲淡之女子
應該貸款200萬元，剩餘的錢做其它投資，每年的通貨澎漲比貸款利率高多了，所以錢會越來越不值錢，所以必須多貸！
陽光少年時
明顯是貸200萬划算，剩下買個保本理財，收益4—5%,30年下來多掙個50—60萬輕輕鬆鬆。叫我雷鋒。
的福克斯的
留著錢，創業不行嗎
135我和你
取決於房貸利率跟無風險投資回報率，哪個更高
傻縣小痴D
要錢！房子要了沒用，黃沙水泥沒用！
劉輝191860212
貸100還是200，取決於富餘的現金在你手上能否產生高於貸款利率2-5點的的收益，如果沒有。還是少貸點。
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