總有一條你會用到!這些法律常識,和你的生活息息相關

總有一條你會用到!這些法律常識,和你的生活息息相關

1、民間借貸的年利率,多少才受法律保護?

最高人民法院劃定24%和36%兩個關鍵數字,構成“兩線三區’”。36%以上是無效區(超過的部分不用給),24%以下是司法保護區(有約定必須給),24%-36%期間是自然債務區(給了不能要回,沒給不用再給)。

2、定金和訂金的區別?

定金是通過書面約定由一方向對方給付一定數額的貨幣作為合同擔保。給付定金一方如果不履行義務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行義務,需向另一方雙倍返還定金。 訂金在司法實踐中一般被視為預付款,如果出現違約情形,並不會發生直接被沒收或需要雙倍返還的法律後果,而是得根據實際情況及各方當事人的過錯來讓違約方承擔違約責任。

3、買房後,房產證應該多長時間辦下來?

在合同沒有約定購房人取得房產證期限的情況下,購買期房的購房人自房屋交付使用之日起90日、購買現房的購房人自合同訂立之日起90日,由於出賣人的原因,未能取得房產證,出賣人應當承擔違約責任;合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。(2016已改不動產登記)

4、遇到家庭暴力又不想離婚怎麼辦?

當事人因遭受家庭暴力或者面臨家庭暴力的現實危險,可以向人民法院申請人身安全保護令。 人身安全保護令由人民法院以裁定形式作出,並由人民法院執行,公安機關以及居民委員會、村民委員會等應當協助執行。人身安全保護令具體包括:禁止被申請人實施家庭暴力;禁止被申請人騷擾、跟蹤、接觸申請人及其相關近親屬;責令被申請人遷出申請人住所;保護申請人人身安全的其他措施。

5、消費者遭遇欺詐或淘寶後想退貨?

經營者提供商品或者服務有欺詐行為的,應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍;增加賠償的金額不足五百元的,為五百元。(食品可要求10倍賠償) 經營者採用網絡、電視、電話、郵購等方式銷售商品,消費者有權自收到商品之日起七日內退貨,且無需說明理由,但下列商品除外:消費者定作的;鮮活易腐的;在線下載或者消費者拆封的音像製品、計算機軟件等數字化商品;交付的報紙、期刊。 消費者退貨的商品應當完好。經營者應當自收到退回商品之日起七日內返還消費者支付的商品價款。退回商品的運費由消費者承擔;經營者和消費者另有約定的,按照約定。

6、多少人才可以成立公司?最低註冊資金是多少?什麼是有限責任?

一人即可。一人公司的出資人即股東只有一人。股東可以是自然人,也可以是法人。 股東對公司債務承擔有限責任,即股東僅以其出資額為限對公司債務承擔責任,公司以其全部財產獨立承擔責任,當公司財產不足以清償其債務時,股東不承擔連帶責任。 現在已無註冊資金限制,一塊錢也可註冊成立公司。

7、國家機關工作人員可以當場收繳罰款嗎?

在行政處罰決定作出後,作出罰款決定的行政機關及其工作人員不能自行收繳罰款,而由當事人自收到處罰決定書之日起15日內到指定的銀行繳納罰款,銀行將收繳的罰款,直接上繳國庫。這一制度也有例外,在存在以下情況時可以當場收繳罰款: (1)依法給予二十元以下的罰款的; (2)不當場收繳事後難以執行的; (3)在邊遠、水上、交通不便地區,當事人向指定的銀行繳納罰款確有困難,經當事人提出,行政機關及其執法人員可以當場收繳罰款。 (治安管理處罰現場收繳額度為50元)

8、法律不保護躺在權利上睡覺的人。

訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利,當時效期間屆滿時,人民法院對權利人的權利不再進行保護的制度。 《民法通則》第135條規定的:“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除外。”(《民法總則》2017年10月1日開始施行,時效將改為三年。) 第136條規定:“下列時效為一年:1、身體受到傷害要求賠償的;2、出售質量不合格的商品未聲明的;3、延付或拒付租金的;4、寄存財物被丟失或被損壞的。”

9、不告不理。

a.沒有當事人起訴,人民法院不能啟動訴訟程序。 b.案件在審理中,法院只能按照當事人提出的訴訟事實和主張進行審理,對超過當事人訴訟主張的部分不得主動審理。如在人身損害賠償案中,原告人對賠償數額已經提出明確要求,即使依一般情況法定賠償數額超過其要求,法院也不能依職權要求被告負擔原告沒有主張的部分。

10、租來的房子可以任意裝修嗎?

《城鎮房屋租賃合同解釋》第十三條:承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用,由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的,人民法院應予支持。(所以,在知乎看到那麼多裝修出租屋的回答,替知友們著急。裝修一定要經房東同意!)

11、買賣不破租賃。

《合同法》第229條規定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”。 最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條第二款規定:“私有房屋在租賃期內,因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的,原租賃合同對承租人和新房主繼續有效”。

12、認定工傷的特殊情形。

a.上下班途中,受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的。 b.有下列情形之一的,視同為工傷: (一)在工作時間和工作崗位,突發疾病死亡或者在48小時內經搶救無效死亡的。 (二)在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的。 (三)職工原在軍隊服役,因戰、因工緻殘,已取得傷殘軍人證,到用人單位後舊傷復發的。

13、微信群、QQ群主對群員違法也承擔責任?

民事責任:群主如不及時制止群員發佈侵犯他人合法權益的內容,有可能承擔連帶責任。 治安處罰:對群員發佈的尚不夠刑事處罰的違法內容,群主如果不履行監管職責,則有可能面臨共同的治安處罰。 刑事責任:對群員涉嫌犯罪的行為,如果不行使監管職責,放任群員違法犯罪,在主觀上,有可能構成間接故意,從而與涉罪群員構成共同犯罪。所謂間接故意,是指明知自己的行為可能發生危害社會的結果,並且有意放任,以致發生這種結果的心理態度。

14、沒簽勞動合同,如何證明存在僱傭關係?

a.工資卡、工資條(需會計財務人員簽名)或其它工資發放記錄。(工資發放為現金可忽略)。

b.職工花名冊。

c.“工作證”、“工牌”等能夠證明職務身份的證件。

d.勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等企業招聘記錄。

e.用人單位的考勤記錄(考勤表、出勤卡等)。

f.其他同事的證言(除非該同事已經離職,否則該條不太有可操作性)。

g.向單位報銷費用的單據。

h.網購物品郵寄到公司的快遞底單。

i.信用卡賬單郵寄地址為單位。

15、快遞應該怎樣寄? 涉及重大利益的信件要這樣寄:

a.選擇快遞公司:首要選中國郵政EMS(即郵政特快專遞服務)。法庭認可郵政投遞信息真實、合法性高於其他快遞公司。有些法院甚至不收取除郵政以外其他快遞公司的快件。

b.寄件人:若為個人,最好本人寄,寫清地址、聯繫電話。若為公司,寄件人可寫法定代表人名字或直接寫公司名稱。

c.收件人、收件地址:如對方是公司、個體工商戶等組織,合同內註明地址,則以合同註明地址為收件地址;若無明確地址,則以該組織在工商等行政機關登記地址為收件地址;收件人可寫法定代表人名字、負責人名字。如對方是個人,同樣首先以合同註明地址為收件地址,若無合同(或合同未寫地址),則以身份證上的住址為收件地址。

d.郵件詳細說明(內件品名):一定要寫明寄的是什麼文件,否則在法庭中該快件難以被法院認定為有效的證據。如:債權人甲要求債務人乙還款,則應在這裡儘量寫為“關於甲要求乙償還XX債務的函”(可以在旁邊再細化寫明乙於XX年XX月XX日向甲借款XX元未還等)。或如:甲向乙支付了貨款,乙方遲遲不發貨,則甲可在內件品名裡寫為“關於甲要求乙儘快履行XX合同內的XX(發貨)義務的函”等。

e.將所發的函件全部複印一份並將寄件人的存單保存好,記清單號。無論對方簽收與否,儘快上EMS官網把送達信息打印保存(網上的投遞信息只保存半年)。如此,函件、寄件單、送達信息可形成向對方要求履行義務或提出主張的完整證據鏈,打贏官司也更有保障。

16、消費者投訴舉報電話:12315,快遞投訴舉報電話:12305,保險投訴舉報電話:12378。


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