從年後開始，成都房產交易市場逐漸火熱，金三銀四快結束，雖然這兩年成都各種政策頒佈，但新房和二手房價格仍在緩慢上漲，三環內基本沒有現房，期房也在大多分佈在近郊，二手房存量則達到8萬多套（鏈家數據），業主仍然不慌，穩坐釣魚臺。
在買房的過程中，購房者多多少少帶有一些“陋習”，這些不好的思維定勢可能來自於生活或者工作中，而正是因為這些“陋習”，給很多購房者帶來了真金白銀的慘痛教訓，小編將之歸納成了成都買房“七宗罪”，希望各位記住！
1 買漲不買跌
成都在16-17年房產市場最火的時候，鏈家門店裡經紀人都跑去簽單了，但自從限購之後，房價上漲減緩，伴隨二手房房價迴歸理性，新盤供應加大，交易量急劇下滑，大家都在觀望，越跌越不買。
雖然在買房圈裡，大多數人都很難保持冷靜，但是別想著房價會大跌或者大漲，投資客、剛需客、改善客該買就買，不要去湊熱鬧，沒有任何人敢保證以後是漲是跌，一定要理性購房，跌時買，漲時賣，這樣才不會白白浪費了自己的血汗錢。
2 關注政策
房產的政策隨時都會發布，購房者一定要關注最新政策，多看新聞和頭條信息，網上流傳的很多購房者哭訴的視頻，大家肯定都看過，比如外地務工人員因為錯過對限購政策時間的關注，導致小孩兒無法搖號讀書。
除了關注政策信息，在政府鼓勵並且政策較松的時候就要抓緊買房，畢竟國家政策是最符合市場反應的。
3 攢夠錢再下手
攢夠錢付全款這種想法絕對絕對不能有，有了差不多預算就早下手，這裡小編不是鼓吹大家馬上買房，城西優品道開盤價九千元，現在兩萬六，這才幾年時間！很多購房者存的錢，從能在二環內首付五成買電梯大套三，一直捏著不買，現在能在溫江買算不錯了，還不算鳳凰大街和湧泉地鐵口旁邊修建的小區。
4 無腦投資
成都先後出臺的政策可謂是一波又一波，限購、限貸、限賣、“限離婚”、限羅湖，雖然阻斷了很多炒房客的心思，還是有少部分本地人按捺不住自己的衝動，覺得自己辛辛苦苦幹了幾十年，不如別人炒房幾年掙的錢。房產投資這件事也是個技術活，需要大量資金，並且變現週期變長，一不小心就被套住。
最後“炒房炒成房東”，每月高額還貸，房子又賣不出去，欲哭無淚。這裡建議房產投資可以有，但是一定要從多方面先去調查，不要抱有短炒的心理，要有長期堅持的打算，多學習專業知識。做足了工作，經濟方面若能保持不斷供，在考慮投資吧。
5 一次到位
買房是件大事，總會有人想一次到位，要買就買個好的。親朋好友也會勸說要買就買個套三，以後孩子出生以及有客人來住都會用到。但是，還貸的是你自己啊！經濟條件允許尚可，目前80末、90後工作壓力大，跳槽頻繁，萬一被辭退，馬上斷供，該怎麼辦？小編建議買房根據自身經濟條件來買房，沒有必要給自己太大壓力和風險，選擇合適的房子先過渡，等條件好了再改善，當然打算買草堂之春的購房者不在討論範圍之內。
6 迷信“專家”
處在一個說話不用負責的年代，各種房產自媒體“專家”都在分析房產市場，但是，背後是怎麼樣的利益誰清楚。在魚龍混雜的自媒體中，請大家先持有自己的觀點，客觀分析眾多自媒體，哪些是有良心、說真話的（比如本小編）。如果你還不知道怎麼選，很簡單，去樓下找家靠譜的中介諮詢下最近變化，都比所謂的“專家”要靠譜得多。
7 只買便宜不買貴
這類人的想法和想一步到位的人完全相反，古語有云便宜沒好貨，明顯低於市價的房子肯定有貓膩，要不在郊區、要不建築質量、物業管理不過關，甚至買期房爛尾的情況也不少見。條件允許的話，買房還是按照正常市價購買，未來無論是增值還是轉售都是有保證的。
成都買房“七宗罪”總結完畢，相信大家周圍都有認識中槍的人，別人摔過的坑，自己就別再踩進去了，金三銀四快結束，希望準備購房的人都能買到心儀的房子。
如果大家在購房上面有任何疑惑，請關注並在評論區留言，我們將在第一時間給您回覆！
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