从年后开始，成都房产交易市场逐渐火热，金三银四快结束，虽然这两年成都各种政策颁布，但新房和二手房价格仍在缓慢上涨，三环内基本没有现房，期房也在大多分布在近郊，二手房存量则达到8万多套（链家数据），业主仍然不慌，稳坐钓鱼台。
在买房的过程中，购房者多多少少带有一些“陋习”，这些不好的思维定势可能来自于生活或者工作中，而正是因为这些“陋习”，给很多购房者带来了真金白银的惨痛教训，小编将之归纳成了成都买房“七宗罪”，希望各位记住！
1 买涨不买跌
成都在16-17年房产市场最火的时候，链家门店里经纪人都跑去签单了，但自从限购之后，房价上涨减缓，伴随二手房房价回归理性，新盘供应加大，交易量急剧下滑，大家都在观望，越跌越不买。
虽然在买房圈里，大多数人都很难保持冷静，但是别想着房价会大跌或者大涨，投资客、刚需客、改善客该买就买，不要去凑热闹，没有任何人敢保证以后是涨是跌，一定要理性购房，跌时买，涨时卖，这样才不会白白浪费了自己的血汗钱。
2 关注政策
房产的政策随时都会发布，购房者一定要关注最新政策，多看新闻和头条信息，网上流传的很多购房者哭诉的视频，大家肯定都看过，比如外地务工人员因为错过对限购政策时间的关注，导致小孩儿无法摇号读书。
除了关注政策信息，在政府鼓励并且政策较松的时候就要抓紧买房，毕竟国家政策是最符合市场反应的。
3 攒够钱再下手
攒够钱付全款这种想法绝对绝对不能有，有了差不多预算就早下手，这里小编不是鼓吹大家马上买房，城西优品道开盘价九千元，现在两万六，这才几年时间！很多购房者存的钱，从能在二环内首付五成买电梯大套三，一直捏着不买，现在能在温江买算不错了，还不算凤凰大街和涌泉地铁口旁边修建的小区。
4 无脑投资
成都先后出台的政策可谓是一波又一波，限购、限贷、限卖、“限离婚”、限罗湖，虽然阻断了很多炒房客的心思，还是有少部分本地人按捺不住自己的冲动，觉得自己辛辛苦苦干了几十年，不如别人炒房几年挣的钱。房产投资这件事也是个技术活，需要大量资金，并且变现周期变长，一不小心就被套住。
最后“炒房炒成房东”，每月高额还贷，房子又卖不出去，欲哭无泪。这里建议房产投资可以有，但是一定要从多方面先去调查，不要抱有短炒的心理，要有长期坚持的打算，多学习专业知识。做足了工作，经济方面若能保持不断供，在考虑投资吧。
5 一次到位
买房是件大事，总会有人想一次到位，要买就买个好的。亲朋好友也会劝说要买就买个套三，以后孩子出生以及有客人来住都会用到。但是，还贷的是你自己啊！经济条件允许尚可，目前80末、90后工作压力大，跳槽频繁，万一被辞退，马上断供，该怎么办？小编建议买房根据自身经济条件来买房，没有必要给自己太大压力和风险，选择合适的房子先过渡，等条件好了再改善，当然打算买草堂之春的购房者不在讨论范围之内。
6 迷信“专家”
处在一个说话不用负责的年代，各种房产自媒体“专家”都在分析房产市场，但是，背后是怎么样的利益谁清楚。在鱼龙混杂的自媒体中，请大家先持有自己的观点，客观分析众多自媒体，哪些是有良心、说真话的（比如本小编）。如果你还不知道怎么选，很简单，去楼下找家靠谱的中介咨询下最近变化，都比所谓的“专家”要靠谱得多。
7 只买便宜不买贵
这类人的想法和想一步到位的人完全相反，古语有云便宜没好货，明显低于市价的房子肯定有猫腻，要不在郊区、要不建筑质量、物业管理不过关，甚至买期房烂尾的情况也不少见。条件允许的话，买房还是按照正常市价购买，未来无论是增值还是转售都是有保证的。
成都买房“七宗罪”总结完毕，相信大家周围都有认识中枪的人，别人摔过的坑，自己就别再踩进去了，金三银四快结束，希望准备购房的人都能买到心仪的房子。
如果大家在购房上面有任何疑惑，请关注并在评论区留言，我们将在第一时间给您回复！
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