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小區區位
小區優缺點
1、小區距離新普公路600米，居民自駕出行十分便利
2、小區距離砂之船（昆明）奧萊約2.3公里，居民購物十分方便
3、小區內部設有兒童遊樂場和老年活動中心等，老人孩子可隨時在小區內健身娛樂
1、小區周邊公交線路僅有1條，等待時間較長，出行不便
2、小區地理位置較偏僻，距市中心約25公里，去往市中心耗時較長
小區主次入口
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購買人群
小區位置較偏，但自然條件絕佳，3公里內有法華寺、玉龍灣影視城和滇池高爾夫·玉龍灣，供周邊居民休閒、遊憩、健身。住戶多為大公司的高層管理人員，住在此處能夠享受安靜舒適的環境，也有部分選擇在此養老的老年人。年齡分佈較廣，住戶整體偏高，相處融洽。
租戶特徵
小區內自住較多，租客較少，租戶多為附近公司的職員，租戶選擇在此居住的原因有：1、小區離工作地近，上下班方便。2、周邊自然環境極佳，生活空氣質量很高。3、小區地理位置優越，毗鄰多條高速，自駕出行方便。
居住體驗
小區內環境優美，空氣清新，居住舒適。道路兩旁種滿了灌木叢，每棟樓下襬放了垃圾桶，每天有人按時清理，道路乾淨衛生，經常有老人在小區裡做輕微健身運動，下棋，遛鳥。小區內的老人經常一起聊天，鄰里之間關係相處甚好，生活的十分安逸。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區門口設有門禁，非小區內部居民需登記才能入內。每棟樓下的都有多個監控攝像頭，對準樓層的入口，防止不法分子趁虛而入。並且每棟樓內電梯需刷卡才能啟動，大大加強了居民的安全性，有效保證了居民的財產安全和人身安全。
物業地址
小區物業公司為公投物業管理有限公司，辦公地點在昆明市西山區前興路37號，聯繫電話為0871-63374168。
物業服務質量
物業服務質量較好，小區街道旁的垃圾清理較得當，少有出現垃圾四溢現象，住戶居住環境較舒適。物業有定期對樓道進行巡查，確保樓道內無亂張貼、亂堆放等不文明現象。小區內很有秩序，物業管理到位，沒有出現小商小販在小區內亂擺攤的現象。
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周邊交通
自駕：小區距離新普公路600米，距離安石公路約1.9公里，距離昆明繞城高速約3.1公里，居民自駕出行十分便利。
商業配套
1、財達餐廳距小區僅600米，菜品豐富齊全，價格合理，味道很不錯。
2、砂之船（昆明）奧萊距小區僅900米，居民可到此處購買所需的用品，比較方便。
3、惠爾美超市距小區1.9公里，基本可以滿足居民的購物需求。
生活服務
1、和佳康大藥房距小區2.3公里，居民購買藥品十分方便，生活會更加省心。
2、雲南省農村信用合作社距小區2.5公里，距離很近，可以滿足居民辦理銀行業務的需求。
3、昆華苑農貿市場距小區2.3公里，菜場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
教育配套
1、安寧市太平鎮妥樂小學距離小區約1.8公里，學校師資雄厚，教育質量較高。
2、火龍村幼兒園距離小區2.1公里，學校內環境優美，乾淨衛生。
3、安寧中學太平學校距離小區1.6公里，學校內教師資源雄厚，教育質量很高。
醫療資源
1、雲南省第一人民醫院新昆華醫院距小區約2.1公里，是一家比較專業的醫院，醫療資源比較豐富，實力雄厚。
2、雲南省傳染病專科醫院距小區2.7公里，也是一家比較專業的醫院。
3、太平社區衛生服務站距小區約4.1公里，能基本解決居民的頭疼感冒等病。
休閒娛樂
1、宏億KTV距小區約4.3公里，居民可以在休假放鬆的時候來唱唱歌舒緩壓力，提高生活質量。
2、玉龍灣高爾夫球會會所距小區2公里，是居民在閒暇時間休閒娛樂的好去處。
3、一世情緣足浴距小區約4.1公里，也是居民放鬆身心的好地方。
公共資源
1、安寧三炷香大佛寺距小區約3.6公里，是居民與家人同遊的好去處。
2、法華寺距小區2公里，距離較近，居民在茶餘飯後可以前往散步放鬆。
3、青山頭距小區約2.2公里，也是居民閒暇時間遊玩的好去處。
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我要買房
小區周邊自然條件絕佳，，南面距離玉龍灣約2公里，自然風景優美，空氣清新，適合家裡有老人的家庭來此養老，老人們在此可以欣賞風景，陶冶情操。建議即帶孩子又帶老人的家庭可以買來小區購買四居室的房子。
我要賣房
小區周邊自然條件絕佳，，南面距離玉龍灣約2公里，自然風景優美，空氣清新，居民前去玉龍灣度假遊玩十分方便，並且小區內部綠化很好，乾淨衛生可適當提高價格出售。小區的高層住宅視野開闊，居住體驗比較舒適，也可適當提高售價。
我要出租
小區周邊有學校，且距離小區很近，3公里內有安寧市太平鎮妥樂小學、昆華幼兒園、安寧中學太平學校等學校，居民孩子上學十分方便，能夠吸引有孩子的家庭前來居住，是提升租價的有利因素。小區物業管理比較規範，租住在該小區可以享受到好的物業服務，是提升租價的有利因素。
我要租房
小區周邊教育配套資源較為充足，3公里內有安寧市太平鎮妥樂小學、昆華幼兒園、安寧中學太平學校等學校，對於子女教育比較重視的工薪階層的租客可以租住在本小區，既可以享受好的教育資源，又可以獲得舒適的居住環境。
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第二階梯4.90元/m³
第三階梯6.125元/m³
第二階梯0.50元/度
第三階梯0.80元/度
第二階梯3.54元/m³
第三階梯4.43元/m³
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