聚焦每日甘肅
這個問題我還是比較有發言權的，15年在恆大城買了房，這幾年的居住我深有體會。群居社會，每個樓盤除了有一位勞心勞力的物業大管家外，保安也是重要角色！園區內的安保，突發事情的處理都少不了他們，我住的是恆大城，保安都挺盡職盡責的，出入車輛他們都會仔細登記，無論天氣好壞門口都會有站崗的保安，除了門口的站崗，出入登記外，他們也會定期在園區內巡查，記得有次和朋友聚會很晚回家，看到兩個保安在園區裡巡視，碰見我還問我需不需要幫助什麼的，總之很貼心，主要有他們保護的小區裡也很有安全感。還有雙十一物業放快遞的辦公室爆棚，有很多業主買了很大件的東西，保安都先詢問是否自己可以拿走，如果不方便拿走的，保安都會挨家送到，這一點很貼心。所以住的舒不舒服，除了好的戶型，內飾，還要有好的大管家，好的幫手！
恆大金碧物業用人的條件極為苛刻，都是高標準嚴格要求，保安也是如此，學歷，涵養，服兵役都是恆大金碧物業保安的基本要求，與別的物業不同的是，恆大物業保安能處理業主生活中一系列的需求，物業公司範圍內的，必須解決，物業公司範圍之外的，處理過程也會讓業主感到愉悅，直至滿意，另需要註明的是。恆大物業的保安不僅僅負責安保工作，業主的任何需求保安都會想方設法的讓業主滿意，事事有著落，件件有迴音，全心全意為業主服務，園區的巡查都令業主倍感放心，處理問題的方式，解決問題的過程都令業主非常滿意，所以我個人覺得恆大的保安是非常熱情有責任心的。
其次就看服務態度，去過恆大的小區接朋友，每次到小區門口停車，恆大的保安都會主動上前詢問是否需要幫助。有一次送朋友回家，東西有點多，恆大的保安很熱情的上來幫忙扛東西。這點，是我只有在星級酒店才有的服務。我想說，什麼制度的規範啊，培訓的嚴格啊，其實各家房企之間差不多。真正打動人的還是一顆熱衷服務的心才能征服業主的心，同時也獲得了外界的認可。
最後保安是一個苦逼的行業，每個房開的保安都差不多吧，雖然他們學歷普遍偏低，但是都是有著一顆善良的心，所以大家在和保安接觸的時候，應該多一分尊重多一分平等對待。
深客深度
個人感覺在物業服務質量這方面來說，萬科和恆大全是頂尖的，碧桂園稍微欠缺一點。
這個感覺並不是我憑空想象出來的，都是有現場事實的。一✔我一個朋友住萬科金域藍灣，去他家聚會我帶了很多東西，園區不讓進車，我自己拿不了，反應這個情況後，保安小哥用手臺彙報完，直接用手車幫我送到朋友家門口，不是單園門口，是家門口，然後推著小車自己回去了，瞬間好想買萬科的房子。二✔前幾天下雪，我擔心堵車起早去朋友家取東西，恆大雅苑。當我到小區大門口時發現2個保安小哥揹著吹風機，正在吹掉業主們車上的積雪，讓業主們少了除雪的事，業主們點贊。寒冬裡，我瞬間感到溫暖，好後悔沒有買恆大的房子。三✔不想說什麼具體的事，我又不想抹黑人家，基本的也都做到了，就是稍遜一籌。
很少吃水果
恆大的房子和物業還可以。 之前買的小房地產的房子，房子質量暫不去比較太多，入住後最直觀感受是物業差，差在管理水平、檢修維修的時效性、日常舉動不暖心。小區的保安永遠都是坐在保安亭玩手機，有一次下雨沒帶傘，打車回家還沒帶門卡，刷不開大門，只能去找保安，那夥計在保安亭帶耳機玩遊戲，半天沒反應過來。但是恆大的物業，就遠遠不一樣了。同樣是下雨天，物業保安都是在大傘下執勤，看到我下車沒帶傘，立馬過來撐傘，怎麼物業和物業之間這麼大區別，所以當時我就想買房子還是要買大地產的，住得心裡都舒服些。 還有一次，我扔垃圾的時候誤把一樣貴重的東西扔掉了，等發現的時候已經晚上11點多了，我立刻去垃圾桶翻找，發現已經被收走了。我去了小區的監控室吊錄像，監控室的服務人員非常熱情的接待了我，主動幫我追蹤，最後確定是別小區收廢品的阿姨倒在垃圾桶下面了。我找到了東西。從這件事情上，我切身體會到小區物業好，監控360度無死角，保衛著業主的安全的同時，也為業主提供了一定的便利條件。所以買房子，一定要選這樣的大地產。
雨過天晴191102499
說起恆大物業，都會讓人想起金碧物業，是恆大專屬的物業，也是國家一級資質物業。
記得去年去恆大小區看房子，走到恆大門口，保安筆直地站在那裡為我們指路，走到小區內熱情的服務人員為我們開車門，頓時感覺好溫暖，進入售樓部的時候，恆大物業的工作人員引領我們坐下休息，還問我們要喝什麼茶水？時不時地還來幫我們續茶水，頓時感覺大公司服務就是不一樣，非常暖心。然後，物業服務人員還帶我們積極參觀了恆大小區的會所綜合樓，一一給我們講解與介紹，特別的耐心，還帶我們參觀恆大小區專屬音樂噴泉和美麗的園景，然後帶我們參觀了樣板房，真的是特別貼心。
我的親身經歷讓我覺得：恆大物業工作人員是社區的守護者，更是一道靚麗的風景線。24小時站崗執勤，巡邏隊全天候待命，他們時刻以嚴苛標準要求自己，服務他人。對待業主他們柔情似水，用真誠的微笑歡迎每一位平安歸來，時而引導車子的有序停放，時而維護園區內部治安秩序，全方位呵護業主的居家安全。每一點服務，都是風景，每一處服務上的精益求精，金碧物業從來都視為工作中的重中之重。以“五個百分百”服務體系，微笑服務百分百、起身服務百分百、雙手遞接百分百、人過地淨百分百、主動幫助百分百，給業主以貼心關懷。恆大金碧物業始終做好物業工作中的每一件小事，以不斷完善的服務，為業主營造家人般溫暖的社區，為業主的生活保駕護航。
天使喜歡的哈密瓜
我買的是碧桂園的房子，到現在差不多兩年了。買房之前看了不少的樓盤，除了萬科、恆大的房子，也看了華潤、富力等開發商的樓盤。
當然，買房子的時候先看的是沙盤，然後就去實地看了看。萬科、恆大、碧桂園都屬於是國內數一數二的房地產大品牌，很多地區都有他們的已售小區，看了一圈之後，我選擇的是碧桂園。
主要是碧桂園物業服務這塊做得是比較好的，碧桂園小區門口有保安，沒有門禁卡的人想要進入小區的話，保安會詳細的詢問的，不會輕易的放陌生人進入小區的，感覺保安很負責。另外，保安也特別有禮貌，每次進出都會問好，感覺碧桂園小區的保安專業素質都是比較高的。
成為碧桂園的業主之後，有一次報修，客服小姐姐接電話很及時，態度也好，維修人員來的也及時，是一次很滿意的維護服務。
對了，碧桂園的綠化面積很大，樹木花草有很多，到了春天的時候，迎春花開放看著特別有生機，到了夏天就更熱鬧了，各種花草。晚上散步的時候也很涼爽。冬天的時候，小區裡也有冬季綠植。我後來在小區裡又買了一套，讓父母住了，環境這麼好，適合老人休養。
父母住了一段時間之後，也說碧桂園環境真的不錯，看著老人開心，我這心裡也是十分的高興。
可以說，碧桂園的物業做得很好很專業，物業做得好住的也舒心。
科技圈那些事兒
嗯這個問題排名毫無懸念啊。NO1.萬科 NO2.恆大 NO3.碧桂園
近乎完美的萬科物業
作為曾經房地產的龍頭大哥，萬科最令世人接受和誇讚的就是他近乎完美的物業。在萬科的業主朋友時不時的都會炫耀萬科的物業有多麼多麼貼心。舉兩個例子。在入冬之初，鄭州38363戶萬科業主的入戶門門把手換上了一個隔涼套，避免業主接觸冰冷的門把手。看到這個新聞我當時都驚呆了，能把事情想在業主前邊，把我們對物業的認知又上升到一個新的高度。還有一個前兩天刷爆抖音的視頻，在北方大雪紛飛的凌晨，萬科物業的清潔人員一大早冒著大雪為業主清理出了一條上班的路。這樣的服務質量和宗旨可以說接近變態了。
細緻入微的恆大物業
作為一個恆大業主，用戶體驗感方面雖不及萬科那般，但也足以讓我們溫馨。每個樓層都有樓宇管家會在第一時間解決業主問題。說實話能夠用高速度，高效率的完成業主訴求的物業，已經是難能可貴了，冬天頂著大雪為業主清理道路的事情，恆大小區也是時有發生的。當然如果能像萬科物業學習當然最好了。
中規中矩的碧桂園物業
碧桂園的優勢不在物業，當然最為勢頭髮展較快，全國瘋狂拿地的碧桂園，將來肯定要走上服務品質的路線。可以確認的是作為大房企，碧桂園的物業不會讓你糟心，可以很好完成訴求，也很不錯。
總體來說，萬科在物業方面真的一枝獨秀。
樂活太原
當初買房的時候也看了好幾個樓盤，各個開發商差不多都有了解過。華潤、萬科、富力、恆大、碧桂園……基本上有名氣的開放商都看了一遍，最後買房買的是碧桂園的，主要就是看中了碧桂園物業的服務。
首先就是綠化，這也是碧桂園做得是最讓我滿意的一點。看了好幾個樓盤，碧桂園的綠化率應該是最高的。而且種的植被種類也比較多，小區樓下各種花都有，從春天開的桃花、到冬天開的臘梅，一年四季都能看到花。
其次就是小區的安保問題這塊。買房的時候，我的業務經理跟我介紹說會有人24小時巡邏站崗，保證小區的安全，進出小區都有門禁卡，保安還會查外來人員的身份證。我們去看房的時候保安也都敲有禮貌，進小區的時候、離開的時候、路上碰到的每一個保安都跟我們很熱情地打招呼。
最後就是衛生情況。無論走到哪裡都是乾乾淨淨的，非常的整潔，就連樓道里的地板磚都是蹭亮蹭亮的，讓人一進去就有一種溫馨的家的感覺。這樣的物業，反正我是挑不出來有什麼不滿意的地方了。
現在首付已經交完了，正在搞裝修。搬著傢俱進小區、進電梯的時候，碰到物業的人他們也都會搭把手，很nice了。
科技引力
首先來說，上面三家地產商的都是目前銷售前三的品牌房企，不管是房屋質量，園林環境還是物業服務，綜合來看都是很好的。
萬科一直重視自己的物業服務，物業公司也是獨立於地產公司，萬科很注重社區配套的打造，從V-link社區服務平臺，到萬科第五食堂，都說明萬科非常注重社區服務和配套的培養。所以物業服務水平還是很高的。
碧桂園這幾年成長很快，銷售額由原來的第三名，到這兩年的第一名，物業水平肯定是也同步提高的，很擅長打造大社區。所以區別是萬科城市服務理念
恆大物業公司是金碧物業，也是隸屬於恆大集團，金碧取自恆大最開始的樓盤金碧花園。恆大物業的服務態度是一流的，尤其對業主維護關係方面很是用心，保安都是壯小夥，所以小區安保很好。
上面三家公司的物業都是一級資質物業，行業水平肯定是最先進的，當然肯定是眾口難調，肯定業主遇到服務態度差的物業服務人員，不要以偏概全吧。
三年五年之後
首先聲明，碧桂園的物業我還沒有接觸過，不敢評論，但我小區物業是恆大的，公司所在大廈物業是萬科的，可以簡單做一下對比。
第一，恆大的金碧物業接觸比較多，總體感受很好。退伍軍人組成的保安團隊讓小區業主很安心，主動幫老人小孩提重物很暖心，下雨天幫業主打傘很貼心，物業品質是房子品質的一個重要指標。
第二，萬科的物業，兩個字，就是專業！定時定點檢查辦公室安全隱患，全天安排保潔打掃衛生，嚴格管理來訪登記，方方面面都體現了萬科在物業管理方面人性化與專業度完美融合。
老友粉加一點辣
買房子之前這幾個地產企業的房子都看過，對他們的物業服務質量也多少都瞭解過。總的來說，大開發商的物業從各方面來說比小開發商的物業肯定是要強的，包括環境維護、安保、服務等方面都還是不錯的。具體要點評一下的話……
萬科物業是萬科旗下企業，網上查到萬科物業的服務價格大概是3元每平米，在網上的口碑還可以。聽萬科的業主們說他們的服務比較重注細節，例如每棟樓都有一個配套的物業管家，冬天還會在門把手上套上護套，還有就是園區維護的比較好，清潔及時到位。
恆大的物業是金碧物業，也是國家一級資質物業管理企業。看房子的時候聽他們說物業服務中心每週舉行一次保潔的全員培訓，讓業主們享受更乾淨整潔的小區。而且他們有24小時站崗執勤，對安保上還是比較重視的。
至於碧桂園物業，因為我們家現在住的就是碧桂園房子，對物業服務的體驗還是比較深刻的，碧桂園物業也具備國家一級資質，他們的物業服務區域覆蓋全國，據說服務了60多萬業主。在全國的服務特色排名第六。我住的碧桂園小區環境真心不錯，綠化做的好，池塘、亭子、健身器材、兒童樂園一個不少，日常保潔人員打掃的非常乾淨。有事找他們服務人員來的也比較及時。大事小事都會徵求業主意見，通知到業主。物業服務好，房子真的會住的比較舒心。
另外其實還要說，不管住哪家開發商的房子，不同小區的服務水平也是有差別的。只能說這些大開發商的物業評價總體都不錯，都還比較靠譜。
