江湖上的採花大道

有需要就買吧，過來人的經歷分享。2016年購入第一套二手房，60個平方小兩房，首付幾萬塊錢，慢慢湊的，後面裝修又花了幾萬塊錢，月供1800，買房之前月光族，買房之後還是月光族，辦法總比問題多。2018賣掉小房子賺了20多萬添十幾萬換了一個148平米的大房子，月供車貸一個月固定支出8000元，收入還不穩定，不也沒事麼，有了壓力自己就會逼著出去找錢，慶幸當時一時衝動買房了，不然現在還是月光族。想著房子降價的都是給自己找一個心裡安慰吧，想想現在的人百分之90都是貸款買房，要是真的降價了，購房者斷供，銀行都得破產，銀行是國家開的，國家會允許這樣的事情發生麼，所以說剛需能買房早買，早買早便宜，投資客請隨意。

無極機車愛好者

我們老家的縣城也就是個十八線的小縣城。2013年，房價三千多一平的房已是相當不錯的小區了！那時候，姐姐催姐夫買房，姐夫的妹妹也催他買房！可姐夫說，就這個小縣城，房價不跌就行還能漲到哪裡去！他們現在住的是小產權兩室的，兩個孩子一男一女很不方便！今年想通了可打算要買房了，看了一圈下來，蒙圈了！128平的房子都要74萬了，手裡的錢買不住了！又看向了小產權房子，140平方40萬左右！他和姐姐的意見不統一，姐姐說她去看了房子的出路都可窄，兒子將來結婚害怕人家看不上這房子！說說又扔這裡了！都這個小縣城，稍有名的樓盤房價都被炒到八千多一平了，2010年時房價才兩千多！所以買房子不要觀望，不要等著跌價，小縣城它能跌到哪裡去？大城市的房價都跌時這不在線的小縣城房價從來都沒跌過！所以該出手時就出手！

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剛需任何時候可以買。親身經歷，2011年到一個新縣城工作，房子定了是期房，租房也貴1萬多1年，新房裝修好15年進住，4年在外面搬4次家，關鍵是把影集（以前家人朋友很珍貴的照片）弄丟了，還有其它重要東西弄丟了。累，真心傷不起啊！並且當初3500買的好的小區11層小高層一梯兩戶，很多人說買貴了。現在縣區房價4800，有人拿錢買不到這個位置戶型了。所以看好了就下手，租幾年房房租去了，房價漲了，不划算。貴陽是省會城市，縣城都4800了，省城會下降嗎？並且所有省城相比，貴陽不算貴的

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買房，還是要趁早，憑心而言！

如果現在的你已經有了購房的實力，我還是建議你選好就入手，房子在未來十年還是最保值的商品。

貨幣貶值只會一直持續，人民的生活水平在不斷提高，有錢人會越來越多，中層階級對於房產的需求只增不減。

不過這也不代表房價就會一直上漲，現在有國家政策在調節，樓市就是政策市，政策不放鬆房價很難再大幅上漲，購房需求需要釋放，房價很難下跌。

三年後，可能你存夠了現在的首付，但是你會發現可能已經買不起三年後的房子首付，大家可以對比15-16年，那會兒房子首付不需要動不動七八十萬吧，在二三線城市可能十幾二十萬就可以拿下小三房，這就是貨幣貶值的後果，房產只不過把結果呈現出來了而已。

今年樓市還是調控年，想買房置業的朋友可以慢慢挑選，選擇合適自己的，再出手，千萬別盲目聽從別人意見，到時候成為時代的犧牲品！

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如果你是想投資，長期來看，房價向來都是漲的，反觀5年前、10年前、20年前，在當初人家覺得貴的房子，你現在再看當初的價錢你還覺得貴嗎？會再跌回去那個價錢嗎？真心話真的不容易，如果在國外還是有可能的，但是亞洲地區很難，中國人千年來的傳統思想，有土斯有財，房子也是最抗通膨的物品，所以基本上大家有閒錢都會拿去買房，也許短期內會修正，但是會修正很大幅度嗎？估計下降2成不到就有大把的人願意出手再去買，而且政府一般來說也不會放任房價跌的太誇張，會讓房價修正，但是不會讓他崩盤，你自己想想，如果我買一間房子1000萬，首付300,一年後跌到剩下500萬好了，試問如果是你，你還願意繼續交完你未交完的700萬貸款嗎？這個情況下很多人會放著不管，那麼銀行放款就會出現很多呆帳，這是影響國家經濟的大事，所以國家基本上也會讓房價維持一定的水準的，可以修正不能崩盤也就是這麼來的，以上給您做參考，買房沒有絕對對的時機點，有需要，就是對的時機點，即便房市再不好，一樣有人在買賣的

臺灣來上海打拼的小子

有一句很經典的話：你現在正在猶豫不決的選擇，最好的選擇期首先是在三年前，其次就是現在。買房也是這樣的，當然是越早買越好。

近三年，各地房價都進入了跳躍式的增長期。特別是在2016年到17年之間，幾乎是一天一個價，剛需的人好不容易攢了個首付，觀望了一段時間以後發現，本來夠買個三房的首付一夜之間變成付個兩房的錢還緊巴巴的。

其中長沙最為顯著，半年時間，整體房價就翻了一番。再加上限購政策的調控，很多人更是一夜之間失去了購房資格，有錢還不一定買得到房成了不少購房者心裡的痛。

今年開年以來，各大城市陸續放開限購政策，房市也相比限購期內有一定的回暖。

限購鬆綁意味著短期內房價還會呈上升趨勢，買房的人多了，價格自然也就上去了。而且一旦限購全面放開，房價還會有一個報復性增長，北上廣深就是最好的例子。

任澤平也說過2019年是剛需群體最適合買房的時間段。因為經過近三年的調控，房價基本上得到了控制，大部分城市整體均價趨穩。房產黃金時代已經結束，開發商為了加速庫存消化，也在今年陸續推出優惠政策，所以在2019買房自住的人在這時候購房還是比較合適的。

大師侃房

如果你是剛需，只要你有錢能買得起為什麼要等到三年後？難道還在寄希望於房價暴跌嗎？殊不知從08年房價飆升以來，每年都有人堅定的表示明年房價肯定跌，但是，跌了嗎？

今年兩會已完，從各方面訊息綜合來看，政府國家的決心就是要穩住房產，穩不光是要穩住房價不繼續攀升也表明要穩住不暴跌，現在一線城市有些地方房價確實有所回落這個是不可否認的，但也只是小幅度回落，畢竟一線城市的房價已經慢慢到頂了，但各種新一線城市房價還是在慢慢攀升。

近期房地產稅也被頻繁提起，預計稅收快來了，你如果不急可以觀望到房地產稅立法後再開始買房，這個稅法對房市肯定是有影響的，而且影響不會小。但是否會造成房價下降，這個也是大概率不會的。但2019年至少一線城市房價不會繼續上漲。

搖號管家

現在農村人買房在觀點望，是因為沒錢，只盼著房價降到十年前，按現在的價格確實買不起，農村的孩子工資月爭三四千塊錢，再租房，吃飯，汽車加油，還能省錢嗎？再加上社會上留行的心胸血管病，家中老人僅僅重著一畝半分地，夠醫藥費嗎？什麼時後才能買到房，小女孩結婚妥房，男孩代錢，向親朋好友借錢買房，什麼時後才能把錢歡完，老人上火得病，一命無 乎，欠錢還不清，小女孩要離婚，怎麼辦，怎麼辦，沒有錢，光棍多，光棍難，一妥財理十六萬，又妥車，又妥房，什麼時後才能改變這個吃父母肉，喝父母血的壞風俗呀？不信你們到農村看一看，看看人活著怎麼難！

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我覺得就我而言沒什麼好後悔的，因為三年前我沒錢，所以即使房價再便宜我也買不起……我是去年買的房，因為手頭上有錢。所以即使今年房價降了也不會覺得吃虧了……多少錢辦多少事，儘自己的能力去做事情就好了！

繁心歸素

現在買房，和三年後買房天知道那個好，也許今天買了，明天你就掛牆上了，也許今天沒買，三年後你就只能買白菜了，所以說天知道，不過可以換個角度來看，你現在需要買房嗎，需要那就買，不需要那就別買，如果你現在需要買，三年後一樣需要買，你現在不需要買，三年後就一定不需要買，畢竟三年後所需，現在還是可以考慮到的，至於房價，說實話除非你炒房，要不和你關係不大，至於問什麼，自己想吧

關鍵字: 房產 幾萬塊 買房