No老one童
這要看你對面積的要求了，目前以均價來說，市南嶗山都是4萬左右，市北2.7萬，四方和李滄2.5萬，黃島2萬，城陽1.6萬，即墨1.3萬。
各區相對中心的位置在此基礎上要乘以1.5-2。
所以主城區的話，李滄價格算最低了，30萬如果算作兩城首付的話，也就是總價110萬左右的房子，以2.5萬單價計算，面積大概40多平方。這顯然是不吻合居住條件的。如果可以考慮二手房，黃島現在還有不少1.5萬以內的老房，1.5萬單價的二手房，30萬首付作為3成，那麼總價大約90萬，面積大概60-65平之間的小兩居，至少還是能作為過渡住房的。
再便宜的就只能去城陽和即墨的近郊，新房1.5萬左右，但是房源不多，二手房1萬左右的則有很多，不過這雖然也是青島，但是和市內四區的概念就差很多了。不過好處是這個價位可以買到居住較為舒適的面積和戶型。90萬總價，1萬單價，面積85-90之間，標準兩居的空間，而且多層比高層得房率高，90平基本等於高層100平的實際面積。不過老房的貸款年限通常最高只有20年，月供壓力會大一些。首付3成30萬，貸款60萬20年，首套利率上浮10%，月供大約4090元。如果買70多平的，壓力要輕鬆不少，月供只需3000左右。
總之秉承一個原則，如果月供壓力過大，儘量選擇選擇小兩居。如果想買新房，就多關注城陽、即墨、膠州的近郊，新房單價高點，但是貸款期限長，貸款更好批，月供壓力小，這樣可以考慮面積大點的，具體情況根據需求和收入水平來看。
城市發展報告
只能去城陽了，還得是二手的，80平的。
我在城陽住，其實城陽挺好的，我買房的時候就只在城陽選了幾套，價格是一個原因，主要是在城陽上的大學。有一段時間在市裡上班，下班回城陽特別是在區政府附近環境很好，心曠神怡。所以在區政府附近買了套二手房。很滿意
另：現在區政府周邊花很美！
平凡老書蟲
我跟你的情況差不多😂畢業後來黃島這邊工作，然後就有了買房的打算，即使沒多少錢，感覺早買的好，看了不到半天的時間就定下了辛安那邊的一套新房，首付32，貸款72，沒打算這兩年買那邊的房子會很值，看的是以後，畢竟剛畢業不久。
科西嘉2030
我是在黃島這邊做房產中介的，首先聊的不是給推薦哪的的房子。我覺的應該先說一下青島這邊的限購政策，2018年4月18日青島市國土資源和房屋管理局通過對2017年3月15日青島是的限購政策和2017年3月30日的限售政策重新調整發布了《關於持續促進我市房地產市場平穩有序運行的通知》。
題主寫道是：初到青島，所以需要特意問一下，是不是本地戶口，或者在青島繳納社保連續滿一年了。滿足以上條件，那麼就可以在青島市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區（包括高新區）選擇購房了。
多說了一點，接下來我覺得可以推薦一下房子：
1.如果限購的話，那麼可以在膠州，即墨，平度，萊西選擇購房，畢竟這幾個地方是不限購的。可能因為自己所處的位置距離膠州要近一些，更加上今年我們與膠州合作的樓盤較多，導致對膠州更深入瞭解，目前膠州作為上合組織示範區，機場，地鐵，醫院，大學城，商場······不斷的引進，不斷的實施，所以這個地方的發展也是非常好的。膠州的價格基本上在1.1-1.4萬之間，那麼選擇一個二居室的房子還是不費勁的。
2.如果不限購的話，最熟悉的就是西海岸新區，都知道這是第九個國家級新區，那發展也是有案例可舉，經常我們常說類似上海浦東，天津濱海·······，儘管目前西海岸的均價在1.6-1.7萬左右，但是在這邊找一個首付30萬的二居室還是很容易的。
當然這也只是個推薦，房子位置的選擇還是要看生活起居的便捷性，那肯定不能在城陽工作，上西海岸這邊買房了（如果投資可以），另外歡迎來西海岸或者膠州安家！
如有需要，可以聯繫我。
不高不瘦
青島房價今年有一定的回落 各個大房產銷售公司加大力度凸出郊區精品盤。。買房主要看自己需求 是大產權還是小產權 是普通小區還是公寓 目前首付三十萬左右的普通小區區域 主要有城陽惜福鎮 上馬 棘洪灘等區域 黃島膠南 即墨 四周 高新區會略微高一點點
一白cc
東市區的話，恐怕不行，西市區黃島區恐怕也不行，市南房價好像4、5萬了，黃島市中心也3萬多，不過黃島有便宜的，給你看看黃島市區長什麼樣子，環境很好，綠化很好
青島航拍
三十萬你可以首付十五萬買市北區民水民電的大產權公寓，兩套挨著的，中間打通就是套二了，而且公寓價格便宜一萬二左右吧
泥人沒有小叮鐺
給你靠譜點的回答，去四方實驗小區買50平左右的小套二，老房子沒公攤，實際面積還可以。那邊均價現在2萬出頭。
用戶Kevin坤
我朋友剛剛在膠州買完。你可以去看看
欲戴王冠必經風霜i
初來乍到，你是買不上。
首先有限購，外地人只能買一套。
必須在青島交社會保險連續性一年及以上！
其次，你就30萬，等你穩定就業後。
你這30萬在青島七區以內是夠嗆啦！
只能去青島周邊區域買啦（即墨 膠州 平度 ）
