同泰華府最終有一個好的結果，對於買了爛尾樓的業主來說也是不幸中的萬幸.
“不容易啊，同泰華府終於被有實力的國企背景開發商接盤了。我們感覺天亮了！”一位因《因為低價賣房，是最危險的置業選擇》一文，成為我粉絲的購房者，私信向我感慨說。
01
爛尾盤的重生
網友小朱說，他是2014年貸款購買的位於西海岸新區世紀大道999號同泰華府小區的新房。按照合同約定，第二年開發商就應當將新房交付給業主。“我和女朋友計劃是2015年拿到新房鑰匙裝修，2016年結婚住新房，沒想到一等就是4年，孩子都快上幼兒園了，我們還沒有一個家。”小朱說。他買房沒多久，項目就停工了，施工現場一個工人都沒有，2015年10月份是同泰華府項目的交房時間，工地還是停工的狀態，這下小朱徹底慌了神，但是開發商聯繫不上，之前買房時候聯繫的售樓處工作人員也都接二連三離職，婚房已經變成了遙不可期的奢望。
老王瞭解到，前期同泰華府項目因建設單位青島同泰房地產開發有限公司與施工單位青島泰華集團有限公司付款糾紛停工，雙方隨後進入司法程序。2017年12月18日，山東省高院終審裁決，由青島同泰房地產開發有限公司支付原施工單位青島泰華集團有限公司工程款及利息約1.2億元，泰華集團10日內退場。但是項目沒有隨著判決生效而重新啟動。
在這段日子裡，業主們也曾經多次集體維權，但是工地始終沒有復工。這種日子讓小兩口生活非常壓抑，即使是蜜月旅行兩人都沒有笑臉。“同期買房的朋友早已搬入新居，我們卻要四處漂泊，租的房永遠沒有家的感覺。”小朱說。
最終，開發商無力償還債務，青島中院執行局將該項目進行了網上司法拍賣，二拍流拍後進入變賣程序。進入變賣程序兩天後，有房地產企業伸出橄欖枝，以5．256億元的價格成交。
聽說是一家實力國企聯繫政府平臺收購了這個樓盤，業主們終於看到了希望。“我們只有一個願望，那就是儘快復工，讓我們早日搬入新居。”小朱說。
02
國企接手，是一個雙贏的結果
這個項目在拍賣的過程中也是一波三折。因為擔心爛尾樓麻煩多，即使在樓市大好的年份裡，許多開發商對於這個項目也是望而卻步。所以在前兩次拍賣中，這個項目都無人問津。
最後，一家國企最終出手，接盤了這個爛尾盤，這無疑是一個雙贏的結果。相比只是追求利潤率的私企，國企有著更強的社會責任感。替政府、老百姓解決困難，在許多許多國企經營理念中是比利潤率更重要的事兒。曾經和國企的項目總聊天，有一個例子讓我深有感觸。他所在的項目建設週期比較長，當時設計樓座的大堂牆壁是刷大白。但是到了交付年份，其他樓盤基本都是貼瓷磚。為了讓業主們有一個良好的生活環境，也為了企業形象，在沒有任何業主提出異議的情況下，這家國企最終投入了600多萬對於樓座牆壁和綠化進行了升級，這在私企是不敢想象的事兒。
爛尾樓，後續建設問題多，情況複雜。也只有有責任感的國企接手，才能保證小區的品質，也能給因為爛尾而焦慮多年的購房者們一絲安慰。
03
用理性面對雜音
在法院一錘定“主”後，也有一些雜音出來。面對這樣一些聲音，我覺得大家首先要了解一下整個拍賣過程。債權人依法向青島市中級人民法院申請將抵押物拍賣，青島市中院依照《中華人民共和國訴訟法》及《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》將抵押物同泰華府土地使用權及在建工程查封並進行了評估、拍賣。這都是有法可依的。
在陽光下的拍賣，讓人更安心。
對於任何聲音都有一個理性的判斷和分析，很關鍵。
相比那些等了十幾年才勉強收到房的業主，同泰華府的業主迎來了一個相對好的結果，也希望他們生活重回幸福軌道！
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