1、今天登記！首付5成！魚嘴金茂悅首領184套房源銷許；
2、一大波利好來襲，河西南再添配套！
3、均價14910元/㎡ 江寧美的雍翠園再領68套房源銷許；
4、未來，從江寧濱江到河西只要15 分鐘；
接下來請看詳情：
今天登記！首付5成！魚嘴金茂悅首領184套房源銷許
昨日，魚嘴金茂悅首領1、2、10號樓銷許，共計184套房源，戶型面積為104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡，銷許均價39800元/㎡，精裝交付，擬交付時間2021年12月31日。
登記時間：4月27日早9點-28日早9點
線上報名：通過微信公眾號“金茂南京”報名登記
首付比例：首付5成
魚嘴金茂悅規劃建設10棟17—24層住宅，一共628套房源，戶型建面104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡。
項目戶型圖賞析：
104平米三室兩廳兩衛↓↓↓
122平米三室兩廳兩衛↓↓↓
127平米三室兩廳兩衛↓↓↓
127平米三室兩廳兩衛↓↓↓
143平米三室兩廳兩衛↓↓↓
143平米三室兩廳兩衛↓↓↓
179平米三室兩廳兩衛↓↓↓
觀察君點評：魚嘴金茂悅處於河西中心最南端，作為率先登場的純新盤，勢必是市場關注的焦點。
一大波利好來襲，河西南再添配套！
近日，南京市規劃和自然資源局官網發佈了兩條消息，分別是河西南天寶街西側中學和渭河社區幼兒園批前公示。河西南部不久將添一處15班幼兒園和一處初中。
▲渭河社區幼兒園效果圖
渭河社區幼兒園
▲渭河社區幼兒園效果圖
河西南部20-23地塊渭河社區中心及幼兒園項目位於建鄴區河西南部，項目東臨中和路，南臨太清路，西臨規劃道路，北臨中和小學。其中渭河社區幼兒園用地約0.57萬平方米，擬建一處15班幼兒園，建築高度17.9米。
▲天保街西側中學設計方案
天保街西側中學
▲天保街西側中學效果圖
河西南部天保街西側中學(4#)項目位於建鄴區高廟路(新梗街)以南，螺塘路以北，天保街以西，規劃用地性質為初中用地，總用地面積約29023.16平方米。項目為8軌24班全日制初中，建築高度20.4米。
❏ 南京市規劃和自然資源局規劃顯示，天保街西側中學項目主要為教學及教學輔助用房、綜合樓、後勤及生活用房和體育活動場地等配套設施。未來，學校將建設成為8軌24班全日制初中，加上一街之隔的規劃中的河西新城南部小學，這樣小學和初中9年的義務教育配套齊全。
▲天保街西側中學效果圖
❏ 渭河社區幼兒園項目，之前已經確定，這次是規劃設計調整方面，公示顯示，項目東鄰中和路，南鄰太清路，北鄰中和小學，只有西側規劃道路尚未確定。項目用地面積約5700平方米，未來設置15個班。
觀察君點評：據顯示，這兩所學校距離升龍天匯很近，此次開盤將收官。隨著河西南入住率的不斷提高，教育配套也在逐步增加，對於置業河西的買房人而言是一大好消息。
均價14910元/㎡ 江寧美的雍翠園再領68套房源銷許！
位於江寧得美的雍翠園也在昨日領到1、3、5號樓洋房房源銷許，共計68套毛坯房源，面積110㎡、115㎡，銷許均價14910元/㎡。
項目此前在4月15日剛剛領取首開3棟樓72套房源銷許，目前仍有少量房源在售，面積110㎡、115㎡，銷許均價14910元/㎡，時隔10天，再度領取銷許開賣。
觀察君點評：作為橫溪的第一個高檔住區項目，作為現房銷售的樓盤，將真正做到即買即住，少有的”1“字頭房源，感興趣的粉絲可以前往實地看房。
未來，從江寧濱江到河西只要15 分鐘！
未來，從南京江寧濱江新城到河西只要 15 分鐘。從南京江寧濱江開發區獲悉，南京江寧段（銅井河至江寧河）的揚子江大道已經建成通車，全長 12.5 公里，只要雨花臺區段道路暢通後，從江寧濱江新城到河西只要 15 分鐘。
△江寧揚子江大道完工
揚子江大道
據介紹，南京濱江公路暨揚子江大道 ( 江寧段 ) 起點位於南京與安徽馬鞍山市交界處，接馬鞍山規劃沿江大道，向北與湯銅公路交叉相接，全長約 12.5 公里，採用級公路兼顧城市道路標準。道路經濱江新城，止於江寧河北岸，兩側設置輔道、慢車道和人行道，路面全寬 60 米，主道標準路段採用雙向 6 車道，輔道標準路段採用雙向 4 車道。路面結構採用瀝青混凝上路面，主道設計速度 80km/h、 輔道設計速度 40km/h。
現在就等雨花臺區梅山段打通，從江寧揚子江大道就可以直達河西揚子江大道，過去車程 40 分鐘，未來只要 15 分鐘。
△江寧濱江新城大交通圖
寧馬高速
寧馬高速改擴建工程也在進行中，計劃兩年時間完成。並同步在濱江開發區建設兩個全互通立交，還預留了三個下穿隧道，未來從馬鞍山到河西油坊橋更通暢。從江寧濱江新城過去到油坊橋交通高峰期，過去時間是 40 分鐘，以後是 20 分鐘。
錦文大道
此外 ，江寧濱江新城的錦文大道也已經完成改擴建，長 4000 米，寬 60 米，雙向 10 車道。未來還要從錦文路打通一條過江通道到江北。另外，錦文路到江寧主城的道路（正方大道）如何快速化改造，也已經在做可行性研究。
部分內容來源：南京日報、南京區街一號、現代快報
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