1、今天登记！首付5成！鱼嘴金茂悦首领184套房源销许；
2、一大波利好来袭，河西南再添配套！
3、均价14910元/㎡ 江宁美的雍翠园再领68套房源销许；
4、未来，从江宁滨江到河西只要15 分钟；
接下来请看详情：
今天登记！首付5成！鱼嘴金茂悦首领184套房源销许
昨日，鱼嘴金茂悦首领1、2、10号楼销许，共计184套房源，户型面积为104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡，销许均价39800元/㎡，精装交付，拟交付时间2021年12月31日。
登记时间：4月27日早9点-28日早9点
线上报名：通过微信公众号“金茂南京”报名登记
首付比例：首付5成
鱼嘴金茂悦规划建设10栋17—24层住宅，一共628套房源，户型建面104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡。
项目户型图赏析：
104平米三室两厅两卫↓↓↓
122平米三室两厅两卫↓↓↓
127平米三室两厅两卫↓↓↓
127平米三室两厅两卫↓↓↓
143平米三室两厅两卫↓↓↓
143平米三室两厅两卫↓↓↓
179平米三室两厅两卫↓↓↓
观察君点评：鱼嘴金茂悦处于河西中心最南端，作为率先登场的纯新盘，势必是市场关注的焦点。
一大波利好来袭，河西南再添配套！
近日，南京市规划和自然资源局官网发布了两条消息，分别是河西南天宝街西侧中学和渭河社区幼儿园批前公示。河西南部不久将添一处15班幼儿园和一处初中。
▲渭河社区幼儿园效果图
渭河社区幼儿园
▲渭河社区幼儿园效果图
河西南部20-23地块渭河社区中心及幼儿园项目位于建邺区河西南部，项目东临中和路，南临太清路，西临规划道路，北临中和小学。其中渭河社区幼儿园用地约0.57万平方米，拟建一处15班幼儿园，建筑高度17.9米。
▲天保街西侧中学设计方案
天保街西侧中学
▲天保街西侧中学效果图
河西南部天保街西侧中学(4#)项目位于建邺区高庙路(新梗街)以南，螺塘路以北，天保街以西，规划用地性质为初中用地，总用地面积约29023.16平方米。项目为8轨24班全日制初中，建筑高度20.4米。
❏ 南京市规划和自然资源局规划显示，天保街西侧中学项目主要为教学及教学辅助用房、综合楼、后勤及生活用房和体育活动场地等配套设施。未来，学校将建设成为8轨24班全日制初中，加上一街之隔的规划中的河西新城南部小学，这样小学和初中9年的义务教育配套齐全。
▲天保街西侧中学效果图
❏ 渭河社区幼儿园项目，之前已经确定，这次是规划设计调整方面，公示显示，项目东邻中和路，南邻太清路，北邻中和小学，只有西侧规划道路尚未确定。项目用地面积约5700平方米，未来设置15个班。
观察君点评：据显示，这两所学校距离升龙天汇很近，此次开盘将收官。随着河西南入住率的不断提高，教育配套也在逐步增加，对于置业河西的买房人而言是一大好消息。
均价14910元/㎡ 江宁美的雍翠园再领68套房源销许！
位于江宁得美的雍翠园也在昨日领到1、3、5号楼洋房房源销许，共计68套毛坯房源，面积110㎡、115㎡，销许均价14910元/㎡。
项目此前在4月15日刚刚领取首开3栋楼72套房源销许，目前仍有少量房源在售，面积110㎡、115㎡，销许均价14910元/㎡，时隔10天，再度领取销许开卖。
观察君点评：作为横溪的第一个高档住区项目，作为现房销售的楼盘，将真正做到即买即住，少有的”1“字头房源，感兴趣的粉丝可以前往实地看房。
未来，从江宁滨江到河西只要15 分钟！
未来，从南京江宁滨江新城到河西只要 15 分钟。从南京江宁滨江开发区获悉，南京江宁段（铜井河至江宁河）的扬子江大道已经建成通车，全长 12.5 公里，只要雨花台区段道路畅通后，从江宁滨江新城到河西只要 15 分钟。
△江宁扬子江大道完工
扬子江大道
据介绍，南京滨江公路暨扬子江大道 ( 江宁段 ) 起点位于南京与安徽马鞍山市交界处，接马鞍山规划沿江大道，向北与汤铜公路交叉相接，全长约 12.5 公里，采用级公路兼顾城市道路标准。道路经滨江新城，止于江宁河北岸，两侧设置辅道、慢车道和人行道，路面全宽 60 米，主道标准路段采用双向 6 车道，辅道标准路段采用双向 4 车道。路面结构采用沥青混凝上路面，主道设计速度 80km/h、 辅道设计速度 40km/h。
现在就等雨花台区梅山段打通，从江宁扬子江大道就可以直达河西扬子江大道，过去车程 40 分钟，未来只要 15 分钟。
△江宁滨江新城大交通图
宁马高速
宁马高速改扩建工程也在进行中，计划两年时间完成。并同步在滨江开发区建设两个全互通立交，还预留了三个下穿隧道，未来从马鞍山到河西油坊桥更通畅。从江宁滨江新城过去到油坊桥交通高峰期，过去时间是 40 分钟，以后是 20 分钟。
锦文大道
此外 ，江宁滨江新城的锦文大道也已经完成改扩建，长 4000 米，宽 60 米，双向 10 车道。未来还要从锦文路打通一条过江通道到江北。另外，锦文路到江宁主城的道路（正方大道）如何快速化改造，也已经在做可行性研究。
部分内容来源：南京日报、南京区街一号、现代快报
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