![2019年臺州涉宅土地市場4月回顧與5月預告](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
2019年4月臺州涉宅土地成交回顧:
![2019年臺州涉宅土地市場4月回顧與5月預告](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
2019年4月臺州全市共成交11宗涉宅地塊(含2宗小面積地塊),流拍2宗,終止出讓1宗。成交宗數同比、環比持平;總成交面積585829.24㎡,同比上升277.89%,環比上升88.05%;總成交金額約45.35億元,同比上升802.59%,環比上升38.98%。
4月份,台州土地市場熱地受追捧,同時流拍再現,流拍地塊分別位於天台縣和臨海市湧泉鎮,終止出讓地塊位於天台縣新城。
溫嶺市成交3宗涉宅地塊,成交面積198523㎡,成交金額27.22億,均居各縣市區之首。
成交面積最大、成交總價最高的是:寶龍競得的溫嶺市城西大道西側、中心大道北側地塊,出讓面積102821㎡,成交價17.9億元。
成交樓面價最高的是:合景泰富競得的臨海市大洋街道河陽路西側、大洋路北側地塊,樓面價達8979元/㎡。
溢價率最高的是:碧桂園競得的溫嶺市太平街道山下金村地塊,溢價率約97.2%。
另外,美的以8570元/㎡的樓面價競得路橋區南官新天地3號地塊也備受關注。
2019年5月臺州涉宅土地出讓預告:
截至2019年4月30日統計,5月臺州市土地市場預計出讓
8宗涉宅地塊,出讓總面積456554㎡,相較於上月無論是數量還是面積均有一定下降,但不排除後續仍有新地塊將在5月出讓的可能,本站將持續關注。出讓面積最大的是椒江區下陳街道機場路以東、洪三路以北地塊,出讓面積達103412㎡(155.118畝),起始價56470萬元,起始樓面價約3034元/㎡(未考慮回購);
起始價最高的是路橋區南官新天地(5號地塊),出讓面積99739㎡(149.608畝),起始價60150萬元,起始樓面價約5744元/㎡;
起始樓面價最高的是溫嶺市曙光西路北側(渭川村)XQ080505地塊,出讓面積10483㎡(15.725畝),起始價31500萬元,起始樓面價約9693元/㎡(未考慮回購)。
此外,路橋區南官新天地6號地塊、玉環新城漩門二期BXE035-0608地塊等優質地塊也值得關注。
頭門港新區、台州灣集聚區也再次推出大體量涉宅地塊。
土拍日曆
地塊所在區域示意
開發區臺土告字【2019】020號
集聚區海城路以南、聚海大道以東地塊
預計網拍時間:2019年5月9日
地塊簡要信息:
椒江區臺土告字[2019]019號
下陳街道機場路以東、洪三路以北地塊
預計網拍時間:2019年5月9日
地塊簡要信息:
路橋區臺土告字[2019]021號
路橋區南官新天地(5號地塊)
預計網拍時間:2019年5月10日
地塊簡要信息:
臺土告字[2019]022號
路橋區南官新天地(6號地塊)
預計網拍時間:2019年5月15日
地塊簡要信息:
溫嶺市溫土公告字[2019]整第18號
太平街道(屏下村)TP060701地塊
預計網拍時間:2019年5月17日
地塊簡要信息:
溫土公告字[2019]整第19號
溫嶺市XQ080505地塊
預計網拍時間:2019年5月22日
地塊簡要信息:
臨海市臨土告字[2019]009號
中央大道與工業大道交叉口東南角
331082113229108
預計網拍時間:2019年5月14日
地塊簡要信息:
玉環市玉土交告字〔2019〕9號
浙江玉環新城(漩門二期)BXE035-0608地塊
預計網拍時間:2019年5月15日
地塊簡要信息:
信息來源:浙江省土地使用權網上交易系統
以上信息統計時間為2019年4月30日。
僅供參考,不排除後續有變動可能,請以官方公告信息為準。
END
整理撰稿/zcz
買房的事,樂居的事
新浪樂居網址
taizhou.leju.com
微博:樂居台州站
閱讀更多 樂居台州 的文章