![2019年台州涉宅土地市场4月回顾与5月预告](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
2019年4月台州涉宅土地成交回顾:
![2019年台州涉宅土地市场4月回顾与5月预告](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
2019年4月台州全市共成交11宗涉宅地块(含2宗小面积地块),流拍2宗,终止出让1宗。成交宗数同比、环比持平;总成交面积585829.24㎡,同比上升277.89%,环比上升88.05%;总成交金额约45.35亿元,同比上升802.59%,环比上升38.98%。
4月份,台州土地市场热地受追捧,同时流拍再现,流拍地块分别位于天台县和临海市涌泉镇,终止出让地块位于天台县新城。
温岭市成交3宗涉宅地块,成交面积198523㎡,成交金额27.22亿,均居各县市区之首。
成交面积最大、成交总价最高的是:宝龙竞得的温岭市城西大道西侧、中心大道北侧地块,出让面积102821㎡,成交价17.9亿元。
成交楼面价最高的是:合景泰富竞得的临海市大洋街道河阳路西侧、大洋路北侧地块,楼面价达8979元/㎡。
溢价率最高的是:碧桂园竞得的温岭市太平街道山下金村地块,溢价率约97.2%。
另外,美的以8570元/㎡的楼面价竞得路桥区南官新天地3号地块也备受关注。
2019年5月台州涉宅土地出让预告:
截至2019年4月30日统计,5月台州市土地市场预计出让
8宗涉宅地块,出让总面积456554㎡,相较于上月无论是数量还是面积均有一定下降,但不排除后续仍有新地块将在5月出让的可能,本站将持续关注。出让面积最大的是椒江区下陈街道机场路以东、洪三路以北地块,出让面积达103412㎡(155.118亩),起始价56470万元,起始楼面价约3034元/㎡(未考虑回购);
起始价最高的是路桥区南官新天地(5号地块),出让面积99739㎡(149.608亩),起始价60150万元,起始楼面价约5744元/㎡;
起始楼面价最高的是温岭市曙光西路北侧(渭川村)XQ080505地块,出让面积10483㎡(15.725亩),起始价31500万元,起始楼面价约9693元/㎡(未考虑回购)。
此外,路桥区南官新天地6号地块、玉环新城漩门二期BXE035-0608地块等优质地块也值得关注。
头门港新区、台州湾集聚区也再次推出大体量涉宅地块。
土拍日历
地块所在区域示意
开发区台土告字【2019】020号
集聚区海城路以南、聚海大道以东地块
预计网拍时间:2019年5月9日
地块简要信息:
椒江区台土告字[2019]019号
下陈街道机场路以东、洪三路以北地块
预计网拍时间:2019年5月9日
地块简要信息:
路桥区台土告字[2019]021号
路桥区南官新天地(5号地块)
预计网拍时间:2019年5月10日
地块简要信息:
台土告字[2019]022号
路桥区南官新天地(6号地块)
预计网拍时间:2019年5月15日
地块简要信息:
温岭市温土公告字[2019]整第18号
太平街道(屏下村)TP060701地块
预计网拍时间:2019年5月17日
地块简要信息:
温土公告字[2019]整第19号
温岭市XQ080505地块
预计网拍时间:2019年5月22日
地块简要信息:
临海市临土告字[2019]009号
中央大道与工业大道交叉口东南角
331082113229108
预计网拍时间:2019年5月14日
地块简要信息:
玉环市玉土交告字〔2019〕9号
浙江玉环新城(漩门二期)BXE035-0608地块
预计网拍时间:2019年5月15日
地块简要信息:
信息来源:浙江省土地使用权网上交易系统
以上信息统计时间为2019年4月30日。
仅供参考,不排除后续有变动可能,请以官方公告信息为准。
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