2018年，巴南區出讓土地30餘宗，2019年，巴南土地出讓價格突破7000/㎡。隨著區域全面成熟，現在的巴南，大有以後讓人"高攀不起"的態勢。儘早選定適合自己的房源，及時上車，已成為諸多購房者的當務之急。
五一即將到來，為讓各位看房者能夠迅速找到優質房源，我們特意調研巴南區數十個樓盤，從中選取優質房源，帶來五一看房攻略。
優質別墅——龍湖嘉天下
作為龍湖地產落子龍洲灣，佈局南重慶的階段性產品，嘉天下無論是在區位，還是在配置上，都頗具品質。
（意境圖）
巴南區政府、巴南國土局等機構，萬達廣場、漢海商圈等大型商業配套環繞，令居住者盡享城市生活便利。在產品上，龍湖·嘉天下采用新亞洲風格將傳統意境和現代簡潔融合運用，讓東方傳統文化得以傳承與發揚。在社區中以五維景觀締造詩意的生活空間，鑄就交融美好的居所，匹配高端人士的品味生活。
目前此項目在售產品以大平層和別墅為主，整體面積在150㎡以上，總價在區域內還是算略高，更加適合多代同堂的購房者。
臻裝高層——和泓·文華府
相比高總價的別墅、大平層，性價比更高的高層明顯更適合大多數的購房者。在巴南一眾在售高層樓盤中，作為和泓地產入住高職城板塊的匠心之作，和泓·文華府高層的性價比，尤其突出。
從區位上來看，高職城屬於巴南"一帶三圈六區一城"的重要組成部分，未來前景看好。樓盤面朝銅鑼山，背倚"巴渝十二景"之一的雲篆山，周邊學校環繞，通過內環快速、外環高速、輕軌2、3號線可快速通達附近商圈，享受周邊商業發展紅利。
同時在產品的打造上，和泓·文華府也是頗具誠意。在景觀的打造上，和泓·文華府採取內部五進院落，兼顧審美與居住實用性。書吧式售樓部"先生的書院"，文化氛圍濃厚。社區內兒童遊樂場、林蔭健身步道、老年健身區和分區游泳池一應俱全，全民運動體系助力居者健康快樂生活。
（項目實景圖）
更值得關注的是，和泓·文華府為巴南少有的品質精裝樓盤。社區配置人臉識別系統、全系配備品牌智能密碼鎖，全屋一鍵開關，出門斷電，一鍵達成，預留電動窗簾空間，智能感應小夜燈等細節配置，讓購房者一步到位，享受精緻生活。目前和泓·文華府在售建面約100-120㎡臻裝三房，建面均價10600元/㎡，在高職城片區拿地價已經達到5677元/㎡的情況下，這樣的品質和價格，可能將成為絕版。
投資優選——旭輝城公寓
旭輝城憑藉較高的品質和口碑，在過去幾年頗受關注。此樓盤高層現在已無房源，不過現在仍有部分公寓在售。除了能夠滿足剛需首套房的居住要求，旭輝城公寓作為投資品的價值，同樣突出。
數據顯示，到2020年，龍洲灣商圈商業設施總面積將達到180萬平方米，社會消費品零售總額達到100億元。也就是說，地均零售額為0.55億元/萬平方米。依靠龍洲灣商圈的崛起和軌道線路的加持，旭輝城公寓的投資價值顯而易見。
旭輝城公寓目前為現房在售，產品在渝南大道人流十字，旁臨萬達廣場、輕軌3號線，約10米挑高大堂，7高速電梯，約3.6米層高，戶型建面約53-106㎡，可用作商圈生意，主力總價約50萬--90萬，建面均價9000元/㎡，有投資需求的購房者，可重點關注。
精緻小戶——融匯半島香緹卡納二期
3000畝融匯半島是市場公認的南重慶品質大盤典範，開創了南重慶乃至重慶的多個第一，首個把世界風情生活帶到南重慶就是一例。
融匯半島經過13年的時光沉澱，兌現醇熟大盤生活。濱江購物中心、美鄰小鎮、西流沱小鎮等構成的約40萬方繁華商業。在交通配套上，巴濱路全線貫通，緊鄰內環入口，雙軌三橋多公交的立體交通路網暢達全城。
整體而言，融匯半島香緹卡納Ⅱ期洋房，以托斯卡納風格為藍本，套內約65-95㎡，和市面上其他產品相比，還是別具一格。不過項目戶型以兩室為主，合適單身或者想過二人精緻生活的購房者，客群限制較大。
綜合來看，看房還是要從個人的具體需求出發，在看準品質，保障未來生活的前提下，及時下叉合適自己的房子，才是當下剛需、剛改客戶的正確買房之道。
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