2018年，巴南区出让土地30余宗，2019年，巴南土地出让价格突破7000/㎡。随着区域全面成熟，现在的巴南，大有以后让人"高攀不起"的态势。尽早选定适合自己的房源，及时上车，已成为诸多购房者的当务之急。
五一即将到来，为让各位看房者能够迅速找到优质房源，我们特意调研巴南区数十个楼盘，从中选取优质房源，带来五一看房攻略。
优质别墅——龙湖嘉天下
作为龙湖地产落子龙洲湾，布局南重庆的阶段性产品，嘉天下无论是在区位，还是在配置上，都颇具品质。
（意境图）
巴南区政府、巴南国土局等机构，万达广场、汉海商圈等大型商业配套环绕，令居住者尽享城市生活便利。在产品上，龙湖·嘉天下采用新亚洲风格将传统意境和现代简洁融合运用，让东方传统文化得以传承与发扬。在社区中以五维景观缔造诗意的生活空间，铸就交融美好的居所，匹配高端人士的品味生活。
目前此项目在售产品以大平层和别墅为主，整体面积在150㎡以上，总价在区域内还是算略高，更加适合多代同堂的购房者。
臻装高层——和泓·文华府
相比高总价的别墅、大平层，性价比更高的高层明显更适合大多数的购房者。在巴南一众在售高层楼盘中，作为和泓地产入住高职城板块的匠心之作，和泓·文华府高层的性价比，尤其突出。
从区位上来看，高职城属于巴南"一带三圈六区一城"的重要组成部分，未来前景看好。楼盘面朝铜锣山，背倚"巴渝十二景"之一的云篆山，周边学校环绕，通过内环快速、外环高速、轻轨2、3号线可快速通达附近商圈，享受周边商业发展红利。
同时在产品的打造上，和泓·文华府也是颇具诚意。在景观的打造上，和泓·文华府采取内部五进院落，兼顾审美与居住实用性。书吧式售楼部"先生的书院"，文化氛围浓厚。社区内儿童游乐场、林荫健身步道、老年健身区和分区游泳池一应俱全，全民运动体系助力居者健康快乐生活。
（项目实景图）
更值得关注的是，和泓·文华府为巴南少有的品质精装楼盘。社区配置人脸识别系统、全系配备品牌智能密码锁，全屋一键开关，出门断电，一键达成，预留电动窗帘空间，智能感应小夜灯等细节配置，让购房者一步到位，享受精致生活。目前和泓·文华府在售建面约100-120㎡臻装三房，建面均价10600元/㎡，在高职城片区拿地价已经达到5677元/㎡的情况下，这样的品质和价格，可能将成为绝版。
投资优选——旭辉城公寓
旭辉城凭借较高的品质和口碑，在过去几年颇受关注。此楼盘高层现在已无房源，不过现在仍有部分公寓在售。除了能够满足刚需首套房的居住要求，旭辉城公寓作为投资品的价值，同样突出。
数据显示，到2020年，龙洲湾商圈商业设施总面积将达到180万平方米，社会消费品零售总额达到100亿元。也就是说，地均零售额为0.55亿元/万平方米。依靠龙洲湾商圈的崛起和轨道线路的加持，旭辉城公寓的投资价值显而易见。
旭辉城公寓目前为现房在售，产品在渝南大道人流十字，旁临万达广场、轻轨3号线，约10米挑高大堂，7高速电梯，约3.6米层高，户型建面约53-106㎡，可用作商圈生意，主力总价约50万--90万，建面均价9000元/㎡，有投资需求的购房者，可重点关注。
精致小户——融汇半岛香缇卡纳二期
3000亩融汇半岛是市场公认的南重庆品质大盘典范，开创了南重庆乃至重庆的多个第一，首个把世界风情生活带到南重庆就是一例。
融汇半岛经过13年的时光沉淀，兑现醇熟大盘生活。滨江购物中心、美邻小镇、西流沱小镇等构成的约40万方繁华商业。在交通配套上，巴滨路全线贯通，紧邻内环入口，双轨三桥多公交的立体交通路网畅达全城。
整体而言，融汇半岛香缇卡纳Ⅱ期洋房，以托斯卡纳风格为蓝本，套内约65-95㎡，和市面上其他产品相比，还是别具一格。不过项目户型以两室为主，合适单身或者想过二人精致生活的购房者，客群限制较大。
综合来看，看房还是要从个人的具体需求出发，在看准品质，保障未来生活的前提下，及时下叉合适自己的房子，才是当下刚需、刚改客户的正确买房之道。
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