我本性善369
最近幾年房價會不會跌？農村宅基地會不會自由買賣？
安居樂業是每個人的夢想，所以大家對房子也特別重視，多少人努力奮鬥，都是夢想能夠有一個家，在城市生活，打拼的，都想在城市買房，即使有些農民在農村建了房，為了兒女將來在城市發展，有能力的也想在城市買房，所以大家對房價也特別關心！
房價這近幾年的增長速度相信讓不少想買房的人“望樓興嘆”，感覺無論自己怎麼掙的錢，都趕不上房價增漲的速度，這種狀況在大城市可能會更加明顯，那房價會不會下跌呢？我覺得房價下跌的可能性很小，如果不漲就不錯了！雖然現在有些地方也開始限購，打擊“炒房者”，但是房價跟土地是直接掛鉤的，隨著人口的增漲，土地資源會越來越稀缺，而且物價的上漲也帶動了材料費用的上漲，像鋼筋，水泥，沙石等，價格都在增漲，而且建房人工費用也更高了，所以我覺得未來房價不漲已經算不錯了，更別奢侈房價跌了！
城市房價不跌，很多人就寄望於農村的宅基地可以自由買賣。千萬不要去打農村土地的注意，農村土地是集體所有的，農民個人只是擁有使用權，並沒有所有權，所以農民根本沒有權利買賣農村土地，這一點在農村《土地管理法》中就有明確指出，禁止農村宅基地非法轉讓！農村宅基地不能自由買賣，是維護農民住房的基本保障，如果口子一開，農村土地就會被資本市場吞噬，後果將不可想象！
希望我的回答能夠幫助到你，想了解更多三農資訊分享，可以關注下我，謝謝！
水果不甜不要錢
《最近幾年房價會不會跌？農村宅基地會不會自由買賣？》
首先城裡房價一事，從目前房源來說基本達到了飽合度，還有部份空房綺銷，中央多次出臺房價調控規劃，但終究無效，中國房價操控巨頭，障勢確為不小，國家宏觀難以掌控。所以房價總趨勢波動不大，但成交量日趨下滑，這是當前房市的大概情況。
宅基地買賣自由，根本沒有可能性，因為宅基地是集體管理權，農戶的居住權，假如你放棄居住權，集體收回該宅基地，歸還集體，由集體管理。因為宅基地不屬私有財產，只能該轄區內農戶兔費居住的權限。不能作抵押或交易。
一切土地，其中包括耕地，空地，山地，荒地，宅基地的所有權屬國家，集體僅有管理權，耕地農戶僅限承包權和經營權，兩項權利。宅基地僅限於農戶居住權。所以土地政策不支持宅基交易。
至於最新土地政策如何規是？請按最新土地政策執行為佳！其他怎樣解釋，且請探討！謝謝！
用戶1442458450173陳
房地產市場開放發展至今幾十年，一直在漲！但是從目前的黨中央和國家的方針政策上來說會保持房地產市場的健康穩定發展，不會有大起大落。具體可能要看區域了:
1、北上廣深等超級大城市或者大都市圈的周邊郊區郊縣，以及有自己特色產業有持續的外來人口流入的城市房價還是會上漲的，但是不會出現暴漲現象
2、上述以外的三四線城市特別是普通的甚至貧困縣的縣城房價經歷了16-17年上漲後基本告一段落，本人所在的縣城甚至已出現了陰跌的現象，相信大部分的縣城都是這樣。
3、綜上，在房住不炒的精神指導下。如果是剛需，可以入手，但是如果是作為投資請慎重，出門左拐，看好股市，股市有風險，投資做謹慎！2019恭喜發財
至於農村宅基地，我覺得政策方面會越來越靈活，拭目以待吧
大扶溝小生活
近幾年房地產應該不會長，農村房屋可能實現自買賣。
因為國家要振興鄉村，振興鄉村第一步就要盤活農村經濟。房屋自由買賣是激活農村經濟的方式之一。
姚莊陳書記
最近中央臺播放了湖南瀏陽農村宅基地可以打破村級界限自由買賣流轉，還稱之為破冰！在百度也可查到此內容！
用戶1122935670267緣
自由買賣才公平！
小人見不得出國的人好
宅基地肯定逐步商業化
W有酒N有故事
一年不跌落後十年，在過五年傷害了無數良民，逼死無數的善良者，
用戶247331254
房價必跌，宅基地千萬不能賣，低價出租可以，白紙上可畫最美的畫。
用戶6513945627
5年內房價不會跌的 農村土地不允許買賣
