菊子171277743

面對於這個問題，給出這麼明確的條件，得到的答案是肯定的。

不過當中我們還需要其他的幾個問題，畢竟涉及到農村的問題，我個人覺得還是得關注一下農村裡面的實際情況。

過戶到兒子名下，其他家庭成員是否同意？

比如說你家裡面有兩個小孩，那麼面對於過戶到其中一個孩子的名下，這個時候其他的家庭成員是否同意呢？

另一個孩子怎麼辦？面對這個問題咱們得搞清楚，到底是給予在蓋一個房子還是給予其他的問題？

因為可能當時不會有什麼問題出現，但是等到老人過世以後，可能會出現爭吵或者其他的問題，所以這個問題，咱們得看清楚，到底能不能得到合理的解決。

解決後顧之憂是可以將房子轉到兒子名下的

那麼面對於這個問題，我個人的看法就是，當然我們解決後顧之憂以後，並對於轉移房子這個問題而言。是可以辦理相關的手續。

直接出相關的證明，然後拿著戶籍就可以辦理

但是必須得將戶口分開以後才能辦理哦，因為對於農村裡面，特別是戶口的問題，它會涉及到戶主的問題

那麼分開戶口之後，就可以辦理房子的更名手續。因為房子的落戶一般是落在戶主的名頭上面。

江南農歌

筆者在鄉鎮從事村建國土工作，農村房屋過戶也是工作內容之一，為澄清謬誤，幫助有此需求的同類人員，宣傳好相關政策，特作如下答覆：

一、房屋贈與。具體到這個問題裡，就是父母將房屋贈與兒子。而且，原則上受贈人沒有年齡上的限制。

主要程序是：簽訂房屋贈與協議——辦理公證——房產過戶。具體來說，雙方先要簽訂房屋贈與協議，當地村委會、村建辦、國土所都有協議樣本，然後到當地公證處辦理房屋贈與公證，最後按當地國土所的要求提供資料辦理過戶即可。

二、分房過戶。具體到這個問題，兒子至少應滿18週歲，準備要分出去的房屋應具有相對獨立的使用功能，因分房相對容易，不少農戶都採取此種方式。實際中大多是兒子分得現有房屋的大部分，父母分小部分或能滿足獨立使用功能的偏房。

主要程序是：遞交申請——核查房產現狀——簽訂分房協議——測繪辦證。具體來說，首先向當地國土所遞交分房申請，經當地國土所對欲分的房屋情況進行調查核實同意分房後，簽訂分房協議，最後提交相關資料後由國土所按分房協議重新測繪並辦證。

三、繼承過戶。具體到這個問題，需滿足繼承的條件（父母一方或雙方死亡），按《繼承法》的相關規定繼承過戶。

主要是程序是：辦理繼承公證——房產過戶。繼承者需按當地國土所的要求提供原房屋產權證、死亡證明、公證書、繼承人身份證等相關證件，從而完成過戶。

綜上所述，若父母雙主均健在，可採取贈與、分房等方式進行過戶。若滿足繼承的條件，也可通過繼承過戶。

鄉村微視界之鄉村漫記

都是農村戶口，如果兒子名下沒有農房的話，是可以過戶到其名下的。有哪些情況是不可以過戶給兒子的呢？

第一、兒子是城市戶口。現如今很多這種情況，父母是城市戶口，兒子由於上大學或者參加工作留在了大城市，戶口跟著遷到了城市，從農業戶口變成了城市戶口，這種情況下，父母在農村的房子是不能直接過戶到兒子名下的。因為農村宅基地有明確的管理細則，非農業戶口不允許私自買賣農房。難道就因為戶口不在村裡，父母的房子將來兒子就得不到了嗎？自然不是的，兒子可以通過繼承得到農房，同樣擁有對房屋的使用權和所有權。

第二、兒子名下已經有一處農房。根據農村宅基地一戶一宅的要求，每一戶人家在村裡只能擁有一處宅基地，如果兒子名下已經有了一處房子，那麼父母在世期間無法將農房過戶給兒子名下，一戶不能多宅。此時也是隻有通過繼承的方式才可以過戶，繼承過戶不需要考慮是否為農村戶口，也不用考慮擁有幾處住宅，只要父母去世後同意把農房留給兒子，那就可以辦理過戶。

第三、同為農村戶口，但由於某些原因，父子不在同一村子也不能直接辦理過戶。雖為父子，但是由於種種原因，父親在甲村，兒子在乙村，這種情況也是有的，此時也不能直接辦理過戶。根據農村宅基地管理規定，農房交易過戶要在同一集體經濟組織內，兒子和父親的戶口分別在兩個不同的村子，也就不符合“同一集體經濟組織內”這一規定，所以父親要想把農房過戶給兒子，也只能通過繼承的方式。

因此，要想辦理農房過戶一定要看看自己是否符合條件，在符合條件的前提下準備齊資料前往不動產登記中心辦理即可，農房過戶程序較為複雜，牽扯到評估等事項，辦理時間較長，要辦理過戶提前做好準備。

小十六123

在農村房子可以過戶在兒子名下的。在過戶之前，你先要做好以下幾點：

一，和老伴及家裡其他人協商好，不要過戶後又產生家庭矛盾。這樣就違背了辦這件事情初衷。

二，能簽好房屋過戶有關文字東西。上面應該載明老人上年齡後贍養等養老送終問題。有些話提前說比較好，以免發生矛盾了無憑無據、空口無憑。

三，家庭就是一個小社會，也有矛盾和衝突，房子過戶之前找個證人做個公證，這樣便於事情有了變故，以法以理來處理和協調。

西北孤獨郎

一般去鄉鎮政府花幾十就更名了

關鍵字: 農村 房產 名下