要想学习好《建规》，就要对《建规》的名词和术语搞清楚，不然你在看书时遇到规范固有的术语时你不知道是什么意义，那么你的学习就进行不下去了，比如什么是高层建筑、什么是地下室、什么是半地下室等等术语，下面我就来和大家一起来学习规范中常用的术语。
1、 高层建筑：高层建筑主要是指建筑高度大于24米的二层及二层以上的厂房、仓库和其它民用建筑、对于住宅建筑规范单独定义是高度超过27米的住宅为高层住宅。
2、 高层建筑裙房：满足高层建筑裙房的条件有三个，建筑高度小于等于24米、与高层建筑相连、在高层建筑主体的投影范围之外，判定是否为裙房这三个条件必须同时满足，缺少一个都不能作为高层建筑的裙房。
3、 重要的公共建筑：判断是否是重要的公共建筑的依据是发生火灾时，是否可能会造成重大人员伤亡、是否可能造成重大的财产损失、是否会造成严重的社会影响。这三个条件满足一个就可以确定为重要的公共建筑，我们常见的重要公共建筑有党政机关的办公楼、重要的通信、调度和指挥楼建筑、城市主要的电力设施楼、城市供水设施建筑、大型的公共建筑、较大规模的中小学校的宿舍楼、教学楼等。
4、 商业服务网点：判定住宅地下的商业是不是商业服务网点主要看其是否满足规范规定的层数、面积和用途的要求，即是否是设置在建筑的一层或一、二层；一个分隔的商业单元面积是否超过300平方米，是否作为为住宅小区提供服务的小型营业场所，如小商店、邮政所、理发店、储蓄所等。比如，一个上、下两层室内直接相通的商业服务网点，该“建筑面积”为该商业服务网点一层和二层商业用房的建筑面积之和。
5、 高架仓库：是指仓库内采用货架放置物品，且货架的高度大于7米（不含7米），平时的操作采用机械化或采用自动控制的方式的仓库。
6、 地下室：要判定是否是地下室首先要确定房间地坪应在室外设计以下，其次应确定房间地坪距室外设计地面的高度应大于房间高度的一半及以上。
7、 半地下室：要判定是否是半地下室首先要确定房间地坪应在室外设计以下，其次应确定房间地坪距室外设计地面的高度应大于房间高度的三分之一且小于等于房间高度的二分之一。
8、 明火地点：判定条件有两个，一个是室外的规定地点；另一个是外露的赤热表明或火焰。规范明确规定民建内的电磁炉、灶具及相似环境和用途的不作为明火地点。
9、 散发火花地点：判定条件有两个，一个是室外的规定地点；另一个是室外能产生飞火的地方或操作。例如烟囱、电焊、气割、砂轮等。
10、耐火极限：判定耐火极限的三个指标：失去支撑能力；失去完整性；失去隔热性。这三个条件只要有一个达到就说明该建筑构配件达到耐火极限的上限，其一般用小时表示，比如一级耐火等级的民用建筑的防火墙耐火极限是3.0小时、柱的耐火极限是3.0小时、梁的耐火极限是2.0小时等。
11、 防火墙：它主要是建筑内为了防止火灾蔓延而设置墙体，其耐火极限要求不得小于3.0小时（甲乙类仓库的防火墙耐火极限不得小于4.0小时），同时要求防火墙必须砌筑在建筑的基础、框架或梁等承重构件上面，同时要求建筑的基础、框架或梁等承重构件的耐火极限不得低于防火墙的耐火极限。
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