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荷蘭房地產顧問公司Colliers根據研究機構AirDNA的數據，稱經過多年時起時伏的增長，Airbnb在阿姆斯特丹的使用在2018年首次下降。據說Airbnb本身尚未公佈2018年的任何數據。
據Colliers的說法，留宿晚上的數量下降了5％，降至198萬。可供住宿設施的數量下降了8.3％，目前只有25380個。與酒店和其他住宿供應商相比，Airbnb的市場份額也從2017年的11.6％降至2018年的10.4％。
Airbnb的數據日益下降可能與荷蘭首都日益嚴格的政策有關。阿姆斯特丹允許市民將住宅單位出租給遊客，但每年只是有限的天數。自2017年10月起，出租者必須每天晚上有遊客租用的時候在市政網站上作出報告。
該市還表示要檢查更多違規行為，並徵收高額罰款。
從今年1月開始，市政府規定，每年可以出租房屋30天而不是60天。
不總是遵守規則的出租者
該研究還表明，並非所有業主都遵守阿姆斯特丹市政府的出租規則。在2018年，被允許每年最多出租住宅單位60天。然而，Colliers說，有41％的住宅單位出租率更高，超過規定的數字。
阿姆斯特丹市政府現在不想回應這些數字。 “關於旅遊租賃的數據將於下週在市長和副市長聯席會議上討論。”副市長Alderman Ivens的發言人說。
在周邊城市出租網站的使用率增加
不過，Airbnb的使用率在Diemen、Amstelveen和Zaanstad等荷京周邊城市使用確實增長了，過夜留宿次數增加36％，達到19.6萬晚。這些城市中的規則通常不如阿姆斯特丹那麼嚴格。在阿姆斯特丹，Airbnb的競爭對手Homeaway也在增長。通過Homeaway網站預訂的過夜次數增加了61％，達到13.6萬個晚上。
Airbnb在阿姆斯特丹以外的主要城市也有所增長。海牙是第二個允許通過Airbnb出租住宅單位給遊客的城市，去年達到22.6萬個晚上。這比阿姆斯特丹少九倍，但增長了22.6％。
跟隨海牙之後的是鹿特丹（18.8萬，+ 14.6％）和烏特勒支（16萬，+ 3.5％），埃因霍溫也有4.6萬次。（馬小超、黃錦鴻編譯）
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