導讀
近日，揚州召開了市自然資源暨“城中村”改造工作會議。會上排定2019年揚州會有20個城中村地塊進入動工計劃表。
拆遷的城中村地塊主要聚焦東南片區、江廣融合區、三灣片區等重點區域。全市上下要做好攻堅戰準備。
2019年揚州市自然資源暨“城中村”改造工作會議召開！
揚州全年計劃排定26個“城中村”改造地塊，其中市區20個，寶應2個、高郵2個、儀徵2個。
小編從獨家渠道瞭解到，此次揚州市區的20個城中村拆遷地塊涉及東南、曲江、梅嶺等6大板塊！
具體範圍如下：以揚溧高速、啟揚高速、京滬高速、長江及夾江圍合的範圍，總面積約640平方公里。
城市東南片區：東至京杭大運河，南至新328國道連接線，西至維揚路，北至江陽路-荷花池路-古運河-文昌中路一線；曲江北區：東至京杭大運河，南至文昌中路，西、北至古運河；梅嶺片區：東至古運河，南至鹽阜路，西至瘦西湖路，北至萬福西路；唐子城片區：東至瘦西湖路，南至平山堂路，西至揚子江北路，北至江平東路；邗江蔣王片區：東至東方路，南至趙家支溝，西至真州路，北至建設大街；江都大橋片區：東至白塔河，南至新城路，西至東園路，北至北華路。
尤其在主城區廣陵區，是今年城中村拆遷的重點！涉及到10個地塊。部分地塊可能2018年就動工，2019年繼續拆遷。東西花園吳巷（北）地塊；薛家吳家二期三期；上莊、下莊地塊；匹廠組地塊；觀潮路沙中一村61幢地塊；石塔橋北新村地塊；鹽阜東路（定慧巷口）地塊；工具三廠宿舍地塊；湯汪小學北側地塊；商貿物流園城中村地塊，共計1182.12畝。
瘦西湖景區拆遷地塊也不少。梅嶺化校片區、瘦西湖路東側慶峰北郡小區北側地塊、梅嶺小學上方寺校區地塊、江平路快速化改造及環境整治項目地塊、西華門片區二期“城中村”改造和平山鄉西華門片區改造等。
至於拆遷安置的具體方式，實物安置比例≥50%，輔以貨幣安置。
去年年10月，據揚州拆遷辦回覆，目前揚州沒有取消貨幣補償，且近期也不會取消貨幣補償，揚州地區的房屋徵收可自願選擇貨幣化安置或實物安置。但根據揚州市區棚戶區改造專題網站顯示，目前揚州會以≥50%比例的實物安置政策為主，貨幣安置為輔。
據瞭解，目前揚州房屋徵收時，主要根據《揚州市市區集體土地上住宅房屋拆遷貨幣化補償實施辦法（試行）》、《揚州市市區集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》，結合被拆遷片區實際情況制定具體的拆遷補償安置方案。
隨著此次城中村會議的定調！又一批拆遷戶土豪要來了。揚州房地產市場如何迎接土豪們的挑戰，讓我們拭目以待！僥倖的是，今年拆遷安置不都是貨幣了，還有大量的拆遷安置房補償。小編認為，這才符合拆遷安置的規律，有錢也有房子，符合不同拆遷人群的需要，而不是一刀切的貨幣安置，既增加了拆遷戶們的恐慌，又激發了商品房市場的恐慌。有錢的害怕房價繼續漲，補償款買不起。沒錢的更害怕拆遷土豪刺激房價漲，更買不起，畢竟揚州還是一個剛需為主的市場。
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