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人家為什麼會成為首富？這個問題有點好玩，就算知道了你也不會怎麼樣的吧，我們也不能成為首富呀！
我們知道，恆大集團在近幾年發展及其迅猛，慢慢已經成長為國內房企第一大巨頭，並且實現了規模化到精細化的一個過程，負債率也是逐年降低。
與此同時，恆大的企業轉型做得很好，老許嘗試了多個行業，旅遊、健康、快消品、農牧行業、酒店、金融等等，現在又開始進軍高科技產業了，可以說恆大已經不單單是一家普通的房企了，而是一個橫跨多個行業的大巨頭。
在這樣的背景下，恆大的股價自然是水漲船高，受到市場的認可和肯定。這樣一來，老許的財富迅速增長成為首富就不足為奇了。
海島夢想家
一個人的成功無非是，天時、地利、人和。1996年，許家印帶著七八個人在廣州白手起家成立了恆大，當時風投還沒起來，在沒錢的情況下經過多方遊說、斡旋，向銀行貸款付了土地定金，說服施工單位帶薪入場，再以低於市場價格售出，在一年的時間裡搞定了從開工到入住的奇蹟，銷售額達到8000萬，當時的萬科已經上市多年，卻被這個後來者到處跑馬圈地，到07年恆大面積就開發到幾百萬平方米，更是榮獲當年的“中國房地產十大品牌。” 這也成為恆大走向輝煌的開始
每個時期，都需要密切順應時代潮流，需要順應國內經濟趨勢，恆大這一點就做的很好順應國內市場的發展，不難發現這幾年恆大幾乎在大城市都有，佈局範圍也越來越廣了，這於決策人的領導是密不可分的。
除房地產外恆大也涉足於其他行業像新能源，健康，體育等產業真正實現了多元化發展。一直以來，低調務實是許家印的代名詞，比起某達老闆的兒子，許家印確實把自己的家庭與家人保護的很好，即便當了首富也沒有見過一篇媒體對他的採訪，不賣弄不炫耀確實讓他有了今天的成就。
凱子跟你咵
在2017年最新的胡潤百富榜上，恆大集團老闆許家印以2900億元名列榜首。2017年是許家印最神奇的一年，在去年的“2016年胡潤百富榜”上許家印僅以780億元排在第十位，距離榜首王健林家族的2150億元還差1370億元；短短一年，許家印就增加了2100多億元，算起來，每天平均增加了6億元，這種速度在中國富豪榜上還從來沒有發生過。不禁讓人好奇，到底許家印為什麼會這麼快成為中國首富？
1】，今年恆大股票大漲，股價創歷史新高，作為恆大集團的老闆當然水漲船高，個人財富大增2000多億元；成為胡潤百富榜19年來的第12位中國首富，也是榜單創辦以來財富最高的首富。這也是許家印能夠在短短一年時間，就從原來的排名第十直接躍居榜首的主要原因。
2】去年首富王健林家族今年的財富縮水了600多億元，讓出榜首位置。王健林家族財富縮水的主要原因是，在今年 6 月有消息傳聞，銀行正在收緊對萬達的貸款，導致投資人懷疑萬達的債務償還能力，和現金流是否能夠保持萬達集團正常運營。受此傳聞影響，萬達集團在股市和債市遭遇了“雙殺”，市值大幅縮水。這也是王健林家族五年來第一次跌出榜單排名前三。
3】去年排名第二的馬雲家族今年財富縮水2%，以2000億元退居第3。原因是馬雲在螞蟻金服的股份從去年的35.5%下降到了1.2%，導致雖然今年阿里巴巴股價大漲，但馬雲家族的財富不增反減。胡潤百富榜的榜單創辦者胡潤也說：“如果馬雲沒有‘送出’他在螞蟻金服的股份，馬雲就是2017年的中國首富。”
白馬華菲特
富人的圈子筆者沒接觸過，也沒有那個經商的頭腦。但是通過許家印在足球上的戰略投資，就能看出他為啥能成為首富。
2010年，許家印的恆大集團接手陷入中甲的廣州足球，就此開啟一段傳奇。2010年之後的幾年間，恆大揮舞手中的鈔票囤積了鄭智、郜林、馮瀟霆、黃博文、張琳芃等國足未來10年核心國腳，天價買來的孔卡也讓中國球迷有了新認知。
雖然燒錢不斷，俱樂部首支並不平衡，但恆大卻拿到了中超七連冠，兩個亞冠冠軍等創紀錄的榮譽，該模式開始被各隊競相模仿。表面上看恆大是虧了，但許家印卻通過進軍足球圈火了一把，恆大從地產業務，快速擴張至冰泉、糧油、保險，可以說足球為許家印帶來了許多隱形資產，對許多企業來講，想要獲得進軍這些領域的資質，需要投資多少呢？許家印卻用一個足球就搞定了。
中國足球在這幾年成為國家級戰略，各大國企和私企的老闆們，都紛紛在足球上大肆投資，更能看出早早入局的許家印的精明。僅從這點來看，他不是首富誰是？
大局觀
許家印可以成為首富也是因為房地產行業的暴利，這才是讓許家印成為首富的主要原因，許家印從房地產起家，不斷滾雪球，獲取了鉅額的財富。
在中國首富里面，一般會是這麼幾個人，王健林，馬雲，許家印，馬化騰，其中兩個人是互聯網行業的掌舵人，來了兩個就是來自房地產，這也說明了房地產企業到底是有多賺錢，利潤到底有多高。
許家印的財富主要是來自恆大的股票，恆大是一家主要以房地產為主的企業，同時健康旅遊業務也比較多，但是本質上面還是一家房地產企業，而且恆大一直是房地產企業中的領頭羊，所以利潤自然是非比尋常的，這才讓許家印的財富不斷增加。
財商來啦
許家印成為首富，是許家印向金融地產轉型升級進行資本運作的結果，許家印有個朋友叫金劉鑾雄，劉鑾雄是香港的“股市狙擊手”，擅長資本運作，劉鑾雄是許家印資本運作的老師，許家印的財富能快速增加主要是通過資本運作獲得的，許家印這幾年參股控股了香港和國內的二十來家上市公司，一方面通過參股控股上市公司進行資本運作實現財富增加，另一方面，許家印也在向金融地產轉型升級。
我國房地產行業簡單粗放式的炒房炒地模式已經結束了，接下來房地產行業怎麼轉型升級，向哪裡轉型升級，大部分地產商並不明白，房地產行業轉型升級的方向只有一個，那就是金融地產。
金融地產的運作模式較為複雜，核心是以金融為主，通過資本運作與產業運作相結合，進而開發產業地產，通過與地主政府合作打造產業集群，通過產業集群獲得低價土地進行產業地產的開發，在打造產業集群的過程中，地產商向金融控股集團轉型升級，並通過產業基金對產業集群上的優質項目進行投資，再將產業集群上的優質項目融入資本市場，能夠IPO的IPO，能夠通過併購基金併購的就併購，裝進資本市場後進行資本運作，獲得超高利潤。
其實質就是當年JP摩根的產業大整合，而這次金融地產通過打造產業集群的整合，將是第四次工業革命。許家印只是向著金融地產轉型升級的初級階段的試驗，就獲得了巨大的利益。
所以，許家印能成為首富是創新的結果，通過資本運作向金融地產轉型升級讓許家印成了首富。
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金融學家宏皓教授
學過哲學的童鞋都知道，“所有的偶然都是必然”，許家印成為首富既有股價上漲的偶然性，也有公司的發展和資質被認可的必然性。
表面上看，許家印之所以成為首富，主要是今年恆大恆大股價暴漲，累計漲幅高達300%以上。
過去，恆大發展的高負債、高槓杆、高週轉、低利潤的模式並不被境外投資者認同。很長一段時間，恆大的股價、市盈率、評級甚至融資成本都差於同規模的甚至小規模的上市房企。但人家就是憑藉這一模式走到全球第一房企，走到中國首富。
如今市場證明，在中國這個特殊的市場，過去他們所認為的高風險發展模式讓恆大從一個上市時銷售規模剛破百億，在7年內迅速成長為地產一個，銷售規模3734億。我看來這就是企業家的直覺和執著，別人都說這種模式不行，但我就看好這個方向，最後市場證明我是對的。這就是為什麼許家印成為首富的最直接也是最明白的原因啊
而且老許是個明白人恆大今年開始對自己“下狠手”轉型，放棄自己曾經苦心孤詣追求的規模，轉投效益的“懷抱”，這不就是格局嗎？於是，我們今年頻繁看到瑞信、大摩、美銀美林、國泰君安等機構紛紛調高恆大的評級和目標價，過去的看空變成看多。就連一向嚴苛穆迪也破天荒調高了恆大的債券評級。
老許是在迎合投資者嗎？我打心裡不相信，我是覺得他又看到新形勢下另一條模式，要不你以為什麼是首富？
不懂還讓我回答
據我瞭解，恆大也是近幾年飛速的發展，一躍成名，許家印也超越了王健林、馬雲，成為了新一代的首富，人們不得不好奇，恆大是幹什麼的，如果賺錢。我相信現在大家都對恆大有一定的瞭解。許家印為何能成為首富，我們來談談他旗下的公司恆大集團是做什麼的。首先講下最早就知道的廣州恆大，也就是足球俱樂部，這支球隊的許老闆也耗了不少金錢和精力培養了出來，增奪了多次冠軍，恆大有自己的足球俱樂部，而俱樂部產生的收益我在這就不多說，懂行的人都清楚，不然馬雲怎麼也被吸引到，和老許一起共營俱樂部，更名恆大淘寶。另一方面我更要說的是，人們都知道在中國，一線二線什麼最值錢，那就是地塊，那麼怎麼利用好這塊地來增值收益呢?那就是蓋樓建商場建房子，通俗來說就是往天上賺錢，也是就所謂的地產，恆大在地產圈子首屈一指，我相信沒有人不知道恆大地產。一個樓盤的收益可想而知是多高，你再想下恆大的樓盤數千個，遍佈全國，現在知道為許家印成為了首富了吧。
深客深度
許家印成了胡潤百富榜第12位中國首富，我們該相信誰？
首富輪流坐，明年到他家。《36計·胡潤百富榜2017》顯示，恆大許家印以2900億元首次成為中國首富，他是胡潤百富榜19年來第12位中國首富。他是胡潤百富榜19年來第12位中國首富，也是歷年來財富最高的首富！
1.
今年胡潤百富榜的精華看點
59歲的許家印的個人財富值半年漲了近2000億，達到歷史上新高2900億，幾乎是去年4倍，可以說是很誠實了。
46歲的馬化騰財富增長52%，以2500億元超越馬雲位列第二。
53歲的馬雲及其家族財富縮水2%，以2000億元退居第三，但大阿里繫有近50人上榜。
首先，這次共有2130位企業家財富達到20億元及以上，比去年增加74位上榜，總上榜人數比五年前翻了一倍，是十年前的近3倍，是15年前的20多倍。可怕的是，互聯網行業的大佬們佔據了半壁江山，或許以後還是先去互聯網IT行業謀個職位，再考慮能不能創個業，與大佬們對上話。
其次，令人眼前一亮的是，中國第一女富婆，碧桂園楊惠妍以1600億元坐上第四把交椅，超過前前首富萬達王健林，而王健林則以1550億元的身價退居第五。
接著，今年的女富豪比例是25.8%，比去年的24%略有上升，其中7成白手起家。
總體來說，胡潤表示：“今年我們全球富豪榜前100名門檻是830億，前十名這些人都能上全球富豪榜前100名”。前十名平均年齡49歲，比去年前十名年輕5歲。
胡潤還表示：“許家印的財富增長主要是這半年，漲了2000億，平均一天漲10億，這是99年以來財富增長速度最快的一次。”
而46歲的馬化騰財富增長850億，近段時間，騰訊股價接連創新高，今年的上漲幅度已經超過60%，微信合併月活躍賬戶數接近10億。騰訊的成績還得益於用戶規模已經達到2億人的遊戲《王者榮耀》，想必馬化騰憋著笑很久了——騰訊今年首次進入世界500強，市值已接近三萬億。
2.
一方說富，一方喊窮，我們該相信誰？
此外，胡潤還表示：“上榜企業家去年一年納稅超過一萬億，佔中國總財政收入的6%。”在上榜企業家中，公司去年納稅上百億的包括：華為超800億，中國平安746億，恆大超450億，萬達317.5億，阿里巴巴以及螞蟻金服合計238億。
然而，阿里巴巴有近50人上榜，正當吃瓜群眾紛紛拍手叫好，滿含熱淚地在搜索引擎尋求進入阿里的方法時，10月12日，支付寶公眾號發佈了一篇題為《我是陳亮，我真沒有34個億》的文章來回應。
陳亮是誰？螞蟻金服副總裁！韓歆毅則是另外一位螞蟻金服集團的副總裁！兩位紛紛在文章和評論“喊窮”，甚至不惜以“鐵鍋燉自己”來表決心。他們為何會如此激動？究竟有什麼真相不為人所知？
胡潤本人就此進行了回應：螞蟻金服諸位上榜人士的財富，是按螞蟻金服市值估算而來，均為公開資料。
“陳亮是我們查詢到的杭州君潔股權投資企業的26個股東之一，佔有君潔3.39%的股份，而君潔持有杭州君瀚97.18%的股份，杭州君瀚則持有螞蟻金服42.28%的股份。按此計算，陳亮間接持有螞蟻金服1.39%的股份，而螞蟻金服的市值是按照600億美金作為參考，保守扣除螞蟻金服承諾上市後補償阿里巴巴集團的部分市值，按照扣除後2500億市值計算，得出陳亮34億的財富數字。”
原來，胡潤榜單的編制方法的：胡潤研究院收集了候選人的所有公開信息並進行反覆交叉核對，使用市場價值來評估企業家擁有的財富。
他們聲稱：
我們的信息來源主要有四個渠道——
第一、所有重要的中、外媒體報道；
第二、股市公告，包括A股和港股主板、創業板，以及新加坡、納斯達克、紐約、多倫多、倫敦和悉尼證券市場；
第三、實地採訪，我們的團隊走遍全國各地，採訪企業家、記者和當地政府機關並參加相關研討會；
第四、我們十年來建立起來的遍佈全國的有效信息網絡和巨大的數據庫。
可是，這難道就是事情的全部了嗎？我們該相信誰？要知道，許多富豪及家族出於悶聲發大財的考慮，會刻意隱瞞自己的真實財富，畢竟財不外露，但富豪是誰對你來說只是一種談資，還是洗洗睡，明天早點迎接新的陽光吧！
雲愛雲逮
許家印成為首富與中國經濟發展是相聯繫的，順應了時代潮流，順應國內經濟趨勢。
改革開放抓住了機遇，一人下廣州下海闖蕩，那個時代這個舉動，當時成就了一批人。後來趕上國家房地產政策市場化，取消福利房。自己創立的公司進行打拼，通過自己的努力逐漸立足廣州、走向全國，直至在香港上市，進一步擴大了市場運作範圍。投資足球進行品牌宣傳，實現品牌與營銷相互促進的良性循環，規模不斷增大，成為萬億企業。
最後感慨下，誰的成功應該都不容易。
