用户80526349715
人家为什么会成为首富？这个问题有点好玩，就算知道了你也不会怎么样的吧，我们也不能成为首富呀！
我们知道，恒大集团在近几年发展及其迅猛，慢慢已经成长为国内房企第一大巨头，并且实现了规模化到精细化的一个过程，负债率也是逐年降低。
与此同时，恒大的企业转型做得很好，老许尝试了多个行业，旅游、健康、快消品、农牧行业、酒店、金融等等，现在又开始进军高科技产业了，可以说恒大已经不单单是一家普通的房企了，而是一个横跨多个行业的大巨头。
在这样的背景下，恒大的股价自然是水涨船高，受到市场的认可和肯定。这样一来，老许的财富迅速增长成为首富就不足为奇了。
海岛梦想家
一个人的成功无非是，天时、地利、人和。1996年，许家印带着七八个人在广州白手起家成立了恒大，当时风投还没起来，在没钱的情况下经过多方游说、斡旋，向银行贷款付了土地定金，说服施工单位带薪入场，再以低于市场价格售出，在一年的时间里搞定了从开工到入住的奇迹，销售额达到8000万，当时的万科已经上市多年，却被这个后来者到处跑马圈地，到07年恒大面积就开发到几百万平方米，更是荣获当年的“中国房地产十大品牌。” 这也成为恒大走向辉煌的开始
每个时期，都需要密切顺应时代潮流，需要顺应国内经济趋势，恒大这一点就做的很好顺应国内市场的发展，不难发现这几年恒大几乎在大城市都有，布局范围也越来越广了，这于决策人的领导是密不可分的。
除房地产外恒大也涉足于其他行业像新能源，健康，体育等产业真正实现了多元化发展。一直以来，低调务实是许家印的代名词，比起某达老板的儿子，许家印确实把自己的家庭与家人保护的很好，即便当了首富也没有见过一篇媒体对他的采访，不卖弄不炫耀确实让他有了今天的成就。
凯子跟你咵
在2017年最新的胡润百富榜上，恒大集团老板许家印以2900亿元名列榜首。2017年是许家印最神奇的一年，在去年的“2016年胡润百富榜”上许家印仅以780亿元排在第十位，距离榜首王健林家族的2150亿元还差1370亿元；短短一年，许家印就增加了2100多亿元，算起来，每天平均增加了6亿元，这种速度在中国富豪榜上还从来没有发生过。不禁让人好奇，到底许家印为什么会这么快成为中国首富？
1】，今年恒大股票大涨，股价创历史新高，作为恒大集团的老板当然水涨船高，个人财富大增2000多亿元；成为胡润百富榜19年来的第12位中国首富，也是榜单创办以来财富最高的首富。这也是许家印能够在短短一年时间，就从原来的排名第十直接跃居榜首的主要原因。
2】去年首富王健林家族今年的财富缩水了600多亿元，让出榜首位置。王健林家族财富缩水的主要原因是，在今年 6 月有消息传闻，银行正在收紧对万达的贷款，导致投资人怀疑万达的债务偿还能力，和现金流是否能够保持万达集团正常运营。受此传闻影响，万达集团在股市和债市遭遇了“双杀”，市值大幅缩水。这也是王健林家族五年来第一次跌出榜单排名前三。
3】去年排名第二的马云家族今年财富缩水2%，以2000亿元退居第3。原因是马云在蚂蚁金服的股份从去年的35.5%下降到了1.2%，导致虽然今年阿里巴巴股价大涨，但马云家族的财富不增反减。胡润百富榜的榜单创办者胡润也说：“如果马云没有‘送出’他在蚂蚁金服的股份，马云就是2017年的中国首富。”
白马华菲特
富人的圈子笔者没接触过，也没有那个经商的头脑。但是通过许家印在足球上的战略投资，就能看出他为啥能成为首富。
2010年，许家印的恒大集团接手陷入中甲的广州足球，就此开启一段传奇。2010年之后的几年间，恒大挥舞手中的钞票囤积了郑智、郜林、冯潇霆、黄博文、张琳芃等国足未来10年核心国脚，天价买来的孔卡也让中国球迷有了新认知。
虽然烧钱不断，俱乐部首支并不平衡，但恒大却拿到了中超七连冠，两个亚冠冠军等创纪录的荣誉，该模式开始被各队竞相模仿。表面上看恒大是亏了，但许家印却通过进军足球圈火了一把，恒大从地产业务，快速扩张至冰泉、粮油、保险，可以说足球为许家印带来了许多隐形资产，对许多企业来讲，想要获得进军这些领域的资质，需要投资多少呢？许家印却用一个足球就搞定了。
中国足球在这几年成为国家级战略，各大国企和私企的老板们，都纷纷在足球上大肆投资，更能看出早早入局的许家印的精明。仅从这点来看，他不是首富谁是？
大局观
许家印可以成为首富也是因为房地产行业的暴利，这才是让许家印成为首富的主要原因，许家印从房地产起家，不断滚雪球，获取了巨额的财富。
在中国首富里面，一般会是这么几个人，王健林，马云，许家印，马化腾，其中两个人是互联网行业的掌舵人，来了两个就是来自房地产，这也说明了房地产企业到底是有多赚钱，利润到底有多高。
许家印的财富主要是来自恒大的股票，恒大是一家主要以房地产为主的企业，同时健康旅游业务也比较多，但是本质上面还是一家房地产企业，而且恒大一直是房地产企业中的领头羊，所以利润自然是非比寻常的，这才让许家印的财富不断增加。
财商来啦
许家印成为首富，是许家印向金融地产转型升级进行资本运作的结果，许家印有个朋友叫金刘銮雄，刘銮雄是香港的“股市狙击手”，擅长资本运作，刘銮雄是许家印资本运作的老师，许家印的财富能快速增加主要是通过资本运作获得的，许家印这几年参股控股了香港和国内的二十来家上市公司，一方面通过参股控股上市公司进行资本运作实现财富增加，另一方面，许家印也在向金融地产转型升级。
我国房地产行业简单粗放式的炒房炒地模式已经结束了，接下来房地产行业怎么转型升级，向哪里转型升级，大部分地产商并不明白，房地产行业转型升级的方向只有一个，那就是金融地产。
金融地产的运作模式较为复杂，核心是以金融为主，通过资本运作与产业运作相结合，进而开发产业地产，通过与地主政府合作打造产业集群，通过产业集群获得低价土地进行产业地产的开发，在打造产业集群的过程中，地产商向金融控股集团转型升级，并通过产业基金对产业集群上的优质项目进行投资，再将产业集群上的优质项目融入资本市场，能够IPO的IPO，能够通过并购基金并购的就并购，装进资本市场后进行资本运作，获得超高利润。
其实质就是当年JP摩根的产业大整合，而这次金融地产通过打造产业集群的整合，将是第四次工业革命。许家印只是向着金融地产转型升级的初级阶段的试验，就获得了巨大的利益。
所以，许家印能成为首富是创新的结果，通过资本运作向金融地产转型升级让许家印成了首富。
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金融学家宏皓教授
学过哲学的童鞋都知道，“所有的偶然都是必然”，许家印成为首富既有股价上涨的偶然性，也有公司的发展和资质被认可的必然性。
表面上看，许家印之所以成为首富，主要是今年恒大恒大股价暴涨，累计涨幅高达300%以上。
过去，恒大发展的高负债、高杠杆、高周转、低利润的模式并不被境外投资者认同。很长一段时间，恒大的股价、市盈率、评级甚至融资成本都差于同规模的甚至小规模的上市房企。但人家就是凭借这一模式走到全球第一房企，走到中国首富。
如今市场证明，在中国这个特殊的市场，过去他们所认为的高风险发展模式让恒大从一个上市时销售规模刚破百亿，在7年内迅速成长为地产一个，销售规模3734亿。我看来这就是企业家的直觉和执着，别人都说这种模式不行，但我就看好这个方向，最后市场证明我是对的。这就是为什么许家印成为首富的最直接也是最明白的原因啊
而且老许是个明白人恒大今年开始对自己“下狠手”转型，放弃自己曾经苦心孤诣追求的规模，转投效益的“怀抱”，这不就是格局吗？于是，我们今年频繁看到瑞信、大摩、美银美林、国泰君安等机构纷纷调高恒大的评级和目标价，过去的看空变成看多。就连一向严苛穆迪也破天荒调高了恒大的债券评级。
老许是在迎合投资者吗？我打心里不相信，我是觉得他又看到新形势下另一条模式，要不你以为什么是首富？
不懂还让我回答
据我了解，恒大也是近几年飞速的发展，一跃成名，许家印也超越了王健林、马云，成为了新一代的首富，人们不得不好奇，恒大是干什么的，如果赚钱。我相信现在大家都对恒大有一定的了解。许家印为何能成为首富，我们来谈谈他旗下的公司恒大集团是做什么的。首先讲下最早就知道的广州恒大，也就是足球俱乐部，这支球队的许老板也耗了不少金钱和精力培养了出来，增夺了多次冠军，恒大有自己的足球俱乐部，而俱乐部产生的收益我在这就不多说，懂行的人都清楚，不然马云怎么也被吸引到，和老许一起共营俱乐部，更名恒大淘宝。另一方面我更要说的是，人们都知道在中国，一线二线什么最值钱，那就是地块，那么怎么利用好这块地来增值收益呢?那就是盖楼建商场建房子，通俗来说就是往天上赚钱，也是就所谓的地产，恒大在地产圈子首屈一指，我相信没有人不知道恒大地产。一个楼盘的收益可想而知是多高，你再想下恒大的楼盘数千个，遍布全国，现在知道为许家印成为了首富了吧。
深客深度
许家印成了胡润百富榜第12位中国首富，我们该相信谁？
首富轮流坐，明年到他家。《36计·胡润百富榜2017》显示，恒大许家印以2900亿元首次成为中国首富，他是胡润百富榜19年来第12位中国首富。他是胡润百富榜19年来第12位中国首富，也是历年来财富最高的首富！
1.
今年胡润百富榜的精华看点
59岁的许家印的个人财富值半年涨了近2000亿，达到历史上新高2900亿，几乎是去年4倍，可以说是很诚实了。
46岁的马化腾财富增长52%，以2500亿元超越马云位列第二。
53岁的马云及其家族财富缩水2%，以2000亿元退居第三，但大阿里系有近50人上榜。
首先，这次共有2130位企业家财富达到20亿元及以上，比去年增加74位上榜，总上榜人数比五年前翻了一倍，是十年前的近3倍，是15年前的20多倍。可怕的是，互联网行业的大佬们占据了半壁江山，或许以后还是先去互联网IT行业谋个职位，再考虑能不能创个业，与大佬们对上话。
其次，令人眼前一亮的是，中国第一女富婆，碧桂园杨惠妍以1600亿元坐上第四把交椅，超过前前首富万达王健林，而王健林则以1550亿元的身价退居第五。
接着，今年的女富豪比例是25.8%，比去年的24%略有上升，其中7成白手起家。
总体来说，胡润表示：“今年我们全球富豪榜前100名门槛是830亿，前十名这些人都能上全球富豪榜前100名”。前十名平均年龄49岁，比去年前十名年轻5岁。
胡润还表示：“许家印的财富增长主要是这半年，涨了2000亿，平均一天涨10亿，这是99年以来财富增长速度最快的一次。”
而46岁的马化腾财富增长850亿，近段时间，腾讯股价接连创新高，今年的上涨幅度已经超过60%，微信合并月活跃账户数接近10亿。腾讯的成绩还得益于用户规模已经达到2亿人的游戏《王者荣耀》，想必马化腾憋着笑很久了——腾讯今年首次进入世界500强，市值已接近三万亿。
2.
一方说富，一方喊穷，我们该相信谁？
此外，胡润还表示：“上榜企业家去年一年纳税超过一万亿，占中国总财政收入的6%。”在上榜企业家中，公司去年纳税上百亿的包括：华为超800亿，中国平安746亿，恒大超450亿，万达317.5亿，阿里巴巴以及蚂蚁金服合计238亿。
然而，阿里巴巴有近50人上榜，正当吃瓜群众纷纷拍手叫好，满含热泪地在搜索引擎寻求进入阿里的方法时，10月12日，支付宝公众号发布了一篇题为《我是陈亮，我真没有34个亿》的文章来回应。
陈亮是谁？蚂蚁金服副总裁！韩歆毅则是另外一位蚂蚁金服集团的副总裁！两位纷纷在文章和评论“喊穷”，甚至不惜以“铁锅炖自己”来表决心。他们为何会如此激动？究竟有什么真相不为人所知？
胡润本人就此进行了回应：蚂蚁金服诸位上榜人士的财富，是按蚂蚁金服市值估算而来，均为公开资料。
“陈亮是我们查询到的杭州君洁股权投资企业的26个股东之一，占有君洁3.39%的股份，而君洁持有杭州君瀚97.18%的股份，杭州君瀚则持有蚂蚁金服42.28%的股份。按此计算，陈亮间接持有蚂蚁金服1.39%的股份，而蚂蚁金服的市值是按照600亿美金作为参考，保守扣除蚂蚁金服承诺上市后补偿阿里巴巴集团的部分市值，按照扣除后2500亿市值计算，得出陈亮34亿的财富数字。”
原来，胡润榜单的编制方法的：胡润研究院收集了候选人的所有公开信息并进行反复交叉核对，使用市场价值来评估企业家拥有的财富。
他们声称：
我们的信息来源主要有四个渠道——
第一、所有重要的中、外媒体报道；
第二、股市公告，包括A股和港股主板、创业板，以及新加坡、纳斯达克、纽约、多伦多、伦敦和悉尼证券市场；
第三、实地采访，我们的团队走遍全国各地，采访企业家、记者和当地政府机关并参加相关研讨会；
第四、我们十年来建立起来的遍布全国的有效信息网络和巨大的数据库。
可是，这难道就是事情的全部了吗？我们该相信谁？要知道，许多富豪及家族出于闷声发大财的考虑，会刻意隐瞒自己的真实财富，毕竟财不外露，但富豪是谁对你来说只是一种谈资，还是洗洗睡，明天早点迎接新的阳光吧！
云爱云逮
许家印成为首富与中国经济发展是相联系的，顺应了时代潮流，顺应国内经济趋势。
改革开放抓住了机遇，一人下广州下海闯荡，那个时代这个举动，当时成就了一批人。后来赶上国家房地产政策市场化，取消福利房。自己创立的公司进行打拼，通过自己的努力逐渐立足广州、走向全国，直至在香港上市，进一步扩大了市场运作范围。投资足球进行品牌宣传，实现品牌与营销相互促进的良性循环，规模不断增大，成为万亿企业。
最后感慨下，谁的成功应该都不容易。
